И если все-таки нет, что как можно себя подстраховать, чтобы быть уверенной, что 75 % стоимости квартиры будут моими?
Ув.ТАТЬЯНА ВЯЧЕСЛАВОВНА! Помогите пожалуйста советом, т.к. другие юристы не отвечают на мой вопрос., неужели все так безнадежно? Мы собираемся с мужем покупать квартиру в
Санкт-Петербурге по программе ипотечного кредитования+нам уже выделили субсидию на покупку квартиры. Кредит расчитан на 15 лет. Муж является заемщиком, а я созаемщиком.
Квартира стоит примерно 100000$Но дело в том, что мои родители дарят МНЕ 50000$,чтобы мы могли купить квартиру побольше и они хотят (также как и я,муж тоже согласен), чтобы 50% стоимости квартиры были только мои, а остальные 50% квартиры будут соответственно наши с мужем пополам, таким образом мы хотим оформить квартиру по долям 75%-мои, а 25%-мужа (примерно), но в ипотечном агентстве говорят, что нам могут оформить договор купли-продажи только в совместную собственность, но аргументировать никак не могут почему отказывают в долевке. Скажите пож-та можно ли в нашей ситуации все-таки оформить квартиру по долям?И если все-таки нет, что как можно себя подстраховать, чтобы быть уверенной, что 75 % стоимости квартиры будут моими?
Неужели кроме брачного договора ничего нельзя сделать? (И можем ли мы заключить брачный договор сейчас, учитывая тот факт, что хоть квартира и будет оформлена на нас с мужем, но все-таки будет находится в залоге у банка до выплаты кредита в течение 15 лет?)
Может моим родителям написать мне дарственную на эти 50000 $,? Это как-то может помочь?И какие варианты вообще возможны?
Буду очень признательна за ответ.
Можно оформить и долевую собственность. Не ясно, почему вам отказывают. Но я то ихх никак не заставлю вам так оформить. Возможно это условие кредитного договора, мне не известно, я не видела ваших документов.
В любом случае рекомендую оформить договор дарения (он двустороннний) от родителей денег. Можно и в простой писмьенной форме, но надлежаще составить. Можно и другие доказательства, анпример, деньги переведены вам на счет родителями сохранить.
Спросить
Можно оформить и долевую собственность. Не ясно, почему вам отказывают. Но я то их никак не заставлю вам так оформить. Возможно это условие кредитного договора, мне не известно, я не видела ваших документов.
В любом случае рекомендую оформить договор дарения (он двустороннний) от родителей денег. Можно и в простой письменной форме, но надлежаще составить. Можно и другие доказательства, например, деньги переведены вам на счет родителями сохранить.
Можно часть квартиры при возможности офоррмить на родителей, тогда потом они вам подарят эжту дорлю - точно избежите проблем.
Да и конечно забыла вам написать, можно оформить упомянутый вами брачный договор у нотариуса.
Если муж не согласен, то тогда запасайтесь доказательствами.
Спросить
Возможности и условия оформления ипотеки для молодой семьи с низким доходом и наличием другой квартиры
А точнее какие бумаги нужно составить, чтобы в случае развода квартира делилась не пополам с мужем,
Оформление квартиры на мужа - преимущества и риски в случае развода
Как оформить доли в квартире с учетом вложений при ипотечном кредите?
Спасибо Вам огромное за подробный и быстрый ответ на вопрос № 209488, но не могли бы Вы дать еще небольшие комментарии.
Права на квартиру после развода - доказательства собственности и возможности сохранить квартиру при поддержке родителей
И как в случае развода будет делиться эта квартира, согласно долям или все таки пополам?
Оформление квартиры в совместную собственность при получении ипотечного кредита
