В процесс продажи (долевая квартира) возникла проблема с уведомлением др лиц (у которых тоже доли), точнее не знаем где сейчас находятся, нужно ли им сообщить в таком случае?

Отправляйте по месту их регистрации.

Сообщать нужно в любом случае. Если неизвестно местонахождение собственников, то сообщать следует по последнему известному вам адресу

Увы-ст 250 ГК РФ никто не отменил и ст 401 ГК РФ тоже-направляйте по последнему известному адресу

Конечно, нужно, иначе будут нарушены положения статьи 250 ГК. Уведомляйте письменно по тем адресам, которые Вам известны (даже если это адрес той самой продаваемой квартиры). Вы же не частный детектив и не обязаны их разыскивать.

Проблема уведомления сособственников долей при продаже долевой квартиры

Как правильно составить договор купли-продажи доли долевой квартиры и можно ли обойтись без риэлтора?

Прошу ответить на вопросы: 1. У меня 2-комнатная долевая квартира (1/2 доли моя, вторая распределена между соседом и его 2-мя несовершеннолетними детьми). Он продает свою долю и детей соответственно, я её собираюсь выкупить. Если я правильно поняла из интернета, то в договоре нужно прописывать всех собственников. В интернете нашла только на 1/2 долю (т.е между двумя лицами), а у него получается, что задействованы 3 человека. Как правильно составить договор купли-продажи доли? Подскажите пожалуйста, где можно найти образец или бланк договора. Или, если есть возможность выслать мне на почту. 2. И ещё один вопрос. В этой квартире я проживаю с рождения, так что проверять мне её не нужно. Можно ли мне обойтись без риэлтора? Нужно ли в таком случае заверять договор у нотариуса. И какие ещё нюансы надо знать. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Как отказаться от продажи доли в квартире и избежать последствий, Необходимая информация при отказе от продажи доли в квартире

У меня такая ситуация у меня была денежная проблема (в размере 100 т.р) я хотела 1/3 долю продать в квартире за 400 т.р но сособственник в квартире т.е моя тетя захотела мне помочь и дать 100 т.р чтоб я не продала чужому человеку но у нее было условие что она дает мне деньги под расписку (я писала ее от руки) на 3 месяца в счет продаваемой ей доли т.е я ей продаю долю за 100 т.р. Я сейчас передумала ей продавать за копейки эту долю... Я не подписывала с ней не какой договор купли продажи. . Я ей готова через месяц отдать эти 100 т.р но она требует завтра эти деньги или она идет в полицию... Что мне грозит и имею ли я право отказаться продавать ей долю. Расписка была неписана месяц назад на 3 месяца. Подскажите как мне себя вести чего опасаться и что делать. И еще свидетельство на долю мою у нее она мне ее не отдает говорит что отдашь завтра деньги и я отдам твои документы но расписка ведь на 3 месяца спасибо.

Читать ответы (5)

Продажа доли долевого собственника на землю сельскохозяйственного назначения - возобновление аренды с покупателем

Член долевой собственности на земю с/х назначения продал свою долю третьему лицу, срок аренды не окончен продолжается ли аренда с покупателем этой доли.

Читать ответы (1)

Почему мне отказывают в получении 13% налогового вычета на оставшуюся сумму после продажи доли квартиры

Я купила квартиру в 2007 году и сделала долевиками сына и мать. Подала на 13% 2 ндфл получила 1/2 часть от суммы. Подаю еще раз на 13% оставшейся суммы мне отказывают так как умер долевик 3 части хотя эта часть перешла мне в наследство. На каком основании мне отказывают хотя я купила всю квартиру за свои деньги!

Читать ответы (1)

Сколько стоит письмо-уведомление о намерении продажи доли квартиры?

Читать ответы (6)

Как детально происходит процесс продажи квартиры несколькими собственниками без участия агентств.

Читать ответы (1)

Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности

В квартире 2 собственника, первый хочет продать свою долю, уведомил об этом через нотариуса второго сособственника. Если второй сособственник подарит часть своей доли близкому родственнику и уведомит об этом того нотариуса, который прислал ему письмо или реэлторское агентство, которое занимается продажей доли первого сособственника, тогда получается первому сособственнику придется заново посылать уведомление уже новому, третьему сособственнику? Регистрационному органу нужны документы от нотариуса, который посылал письмо с правом преимущественной покупки?

Читать ответы (2)

К кому обратиться для начала процесса продажи долей в двухкомнатной квартире, если один из собственников не согласен?

Есть 2-х комнатная кв.в ней проживают 3 собственника, у всех равные доли по 1/3. Двое хотят продать свои доли, а один собственник не хочет. К кому нужно в первую очередь обращаться, в натариус, суд, или юристам?. Чтобы начать процесс.

Читать ответы (2)

Можно использовать следующие варианты заголовка:\n- Как банкротство одного из собственников квартиры может повлиять

Есть 3 комнатная квартира на троих собственников (долевая собственность) Хотели продать все вместе квартиру, покупатель хотел приобрести нашу квартиру в ипотеку, но им отказали так как я являюсь банкротом. Вопрос: Может ли один из собственников продать свою долю? (ипотека или наличные) Просто сестра хотела продать совместно квартиру но так как из за меня не вышло, грозится продать свою долю, получится у нее или нет? Повлияет ли мое банкротство на это?

Читать ответы (1)

Приватизированная долевая квартира - возникла проблема после смерти отца, несогласный собственник и возможные решения

У нас приватизированная долевая квартира на 4! Умер папа! Брат не живет в этой квартире 17 лет, не платит за нее, с нами общаться не хочет! Как поступить? Можно сплатить ему его долю по гос. цене? И как правильно это сделать?

Читать ответы (4)

Как определить стоимость продажи доли в долевой собственности на квартиру?

При продаже доли в долевой собственности на квартиру слышала, что удерживается 25%, то есть средняя рыночная стоимость доли оценена в 1 млн, я должна буду отдать 750 тыс?

Читать ответы (1)

Неудавшаяся доставка уведомления - влияние на процесс продажи доли в коммунальной квартире

Я сообщила другим собственникам коммунальной квартиры с помощью заказных писем с уведомлением о том, что собираюсь продавать свою долю. Уведомление вернулось без отметки о вручении. Является ли это достаточным основанием для беспрепятственной продажи?

Читать ответы (1)

Возможность продажи доли в долевой собственности квартиры сыну и вопрос налогового вычета

2-хкомнатная квартира находится в долевой собственности - 1/3 часть у сына, 2/3 у меня, мамы. Могу я продать сыну свою долю, и сможет ли сын получить налоговый вычет?

Читать ответы (1)

Адреса нотариусов в Москве, которые занимаются уведомлением продажи доли.

Читать ответы (1)

Каковы права собственников частного дома

Ответьте пожалуйста, у меняв собственности частный дом, в равных долях с несовершеннолетними детьми, т.е 1/4 у каждого, но в нём никто не прописан, мы прописагы в квартире. Что положено нам после сноса дома.

Читать ответы (1)

Какие нужные документы для продажи доли квартиры второму собственнику, если он приобретает долю через материнский капитал?

Какие нужные документы для продажи доли квартиры второму собственнику, если он преобретает долю через материнский капетал?

Читать ответы (1)

Как ускорить процесс продажи доли в квартире и возможно ли продать ее кому-нибудь другому?

Я имею в собственности 1/2 долю в 2-х комнатной квартире, вторая доля принадлежит сводной сестре, на устное предложение выкупить долю за адекватную сумму (примерно треть стоимости) она не отказывается но и не спешит, уже более 10 лет. Понадобились срочно деньги. Как ускорить этот процесс, и могу ли я продать кому-нибудь другому эту долю?

Читать ответы (1)

Расчет налога при продаже доли квартиры - долевая собственность 1/4 за 1550000 рублей

Сколько будет налог при продажи квартиры долевой собственности у каждого владельца 1/4 доли квартиру продаём за 1550000 руб? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нюансы при покупке квартиры - доля в доме и земле, договор дарения и долевая продажа \n\nКак купить квартиру в долевой продаже

Какие нюансы могут быть при покупки квартиры: 1) Квартира в собственности, но дом и земля доля 2) Квартиру продают по договору дарения Если можно, то поподробнее, как купить квартиру, в долевой продаже?

Читать ответы (4)

Продажа долевой доли квартиры - возможности восстановления документов и решение проблемы отказа одного из собственников

Есть квартира в долевой собственности 3/5 у меня, 2/5 у матери. Хотим ее продать. Приходил агент оценивать квартиру, затем он запросил документы на квартиру, документы хранятся у матери, но она отказывается их предоставлять, даже не хочет сделать копии. , Отношения с матерью очень напряженные. Каким образом возможно восстановить документы или обязать ее дать документы? И каким образом поступить, если она все таки откажется от продажи своей доли?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема уведомления сособственников долей при продаже долевой квартиры - что делать в такой ситуации?