Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязан ли арендодатель оплачивать установку дверей и замену перегоревшей лампы в арендуемом помещении?

04.12.2023, 20:57
• г. Пермь

Собираюсь арендовать коммерческое помещение и арендодатель отказывается ставить за свой счëт двери для входа в помещение и менять перегоревшую лампу. Интересно узнать должен я за свой счëт делать или за счëт арендодателя?

Читать ответы (2)
Коммерческие помещения
Ответы на вопрос (2):

Вы должны вернуть арендованную вещь в таком же состоянии, в котором приняли.

Или найдите другое помещение, или можете поставить дверь и вкрутить лампочку, а потом забрать их с собой. Разумеется всё это надо отразить в Акте приема-передачи помещения.

А вообще арендодатель производит только текущий ремонт, а Арендодатель = капитальный.

Спросить

Попросите вычесть из арендной платы стоимость двери. А лампу меняют по договоренности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
11.11.2013, 03:43

Срок уведомления для досрочного рассторжения договора - когда арендатор должен уведомить арендодателя

Пож-та, за какой срок по закону арендатор должен уведомить арендодателя о досрочном рассторжении договора, если договор заключен на 11 месяцев и наоборот: арендодатель должен уведомить нас - арендаторов?
Читать ответы (1)
Екатерина
07.08.2020, 15:28

Спор о требованиях арендодателя - должен ли я находиться в СПб, если это не указано в договоре?

Автомобиль взят в аренду с правом выкупа, составлен договор, в договоре Не прописано что я должен находится на территории работодателя и по кидать спб по работе езжу в другой город. Арендодатель требует что бы я находился в СПб. В праве он требовать если это не прописано в договоре.
Читать ответы (1)
Ирина
10.08.2010, 10:39

И переводить, как я понимаю, должен арендодатель, а мы должны направить в его адрес ходатайство?

Меня интересует следующий вопрос. ЮЛ арендует землю у департамента имущественных и земельных отношений. Категория - земли населенных пунктов. Арендная плата, установленная для данной категории высокая, хотим перевести ее в более недорогую категорию, например, в категорию земель с/х назначения. Как будет выглядеть данная процедура? И переводить, как я понимаю, должен арендодатель, а мы должны направить в его адрес ходатайство?
Читать ответы (1)
Светлана
08.06.2016, 19:57

Я предприниматель я стою в аренде в магазине должна ли я платить за квадратные метры в налоговую или платить должен арендодатель?

Я предприниматель я стою в аренде в магазине должна ли я платить за квадратные метры в налоговую или платить должен арендодатель?
Читать ответы (2)
Евгения
08.01.2016, 13:16

Требование арендодателя - вернуть помещение в прежнее состояние – арендатору или субарендатору?

Арендодатель и Арендатор заключили договор с правом передачи его в субаренду. Субарендатор произвел перепланировку помещения. При возврате арендодатель потребовал возвратить арендованное имущество в прежднее состояние. Арендатор отказался. С кого должен требовать арендодатель вернуть помещение в прежднее состояние с арендатора или субарендатора? На какие статьи ссылаться?
Читать ответы (2)
Николай
03.12.2017, 15:50

Арендодатель должен предупредить ИП о непродлении договора аренды торгового места?

Я являюсь ИП. Каждый год я с администрацией рынка состовляю договор аренды торгового места. Если на этот раз администрация решит не продлять аренду она бязана заранее предупредить нас?
Читать ответы (2)
Сергей
17.02.2017, 17:22

Снимаем квартиру. Обязан ли квартиросъёмщик платить по квитанции за кап. ремонт, или оплачивать должен арендодатель?

Снимаем квартиру. Обязан ли квартиросъёмщик платить по квитанции за кап. ремонт, или оплачивать должен арендодатель?
Читать ответы (2)
Опря Максим Владимирович
03.11.2009, 10:51

Это должно быть прописано в договоре или я как арендодатель должен буду выписать еще одну доверенность на водителя?

Я хочу сдать в аренду автомобиль на длительный срок. Я зарегистрировался как ИП. 1) Стороны вправе самостоятельно определить размер арендной платы, могут ли стороны самостоятельно установить стоимость а/м, чтобы была возможность отталкиваться от каких то цифр (например при возмещении ущерба или угоне автомобиля)? 2) Сможет ли арендатор самостоятельно (без арендодателя) выписать доверенность на своего водителя? Это должно быть прописано в договоре или я как арендодатель должен буду выписать еще одну доверенность на водителя? С уважением, Опря Максим Владимирович.
Читать ответы (1)
Илья
08.03.2018, 21:54

Взыскание задолженности по арендной плате - Арендодатель должен обратиться в Арбитражный суд региона для решения спора

В договоре аренды между двумя ИП - Арендодателем и Арендатором - был заключен договор аренды торгового помещения, было указано, что в споры между сторонами будут рассматриваться в Арбитражном суде региона. Арендатор, не рассчитавшись с долгами (около 300 тыс. рублей), закрыл свое ИП. В какой суд - Арбитражный, районный суд или мировой суд - нужно обращаться Арендодателю за взысканием задолженности по арендной плате, и какие в этом случае применяются правовые нормы?
Читать ответы (4)
Антон
02.08.2012, 22:30

Конфликт с арендодателем - должен ли я платить комиссию агенту при переезде?

Такая ситуация. Месяц назад снял комнату через агентство. Заплатил ренту хозяину квартиры и комиссию агенту. Пожил месяц, хозяин мне говорит, что поднимает цену за квартиру, что по договору он делать не может. Я ему об этом говорю. На что он отвечает: Либо платишь столько, либо я анулирую договор. Я говорю, что столько платить я не смогу, поэтому уеду с квартиры. Собираюсь обращаться к тому же агенту, который нашёл мне эту комнату. Получается, что я не по своей вине переезжаю, и следовательно не должен платить комиссию агенту за то, что он найдёт мне новую комнату. Но он просит 4000 рублей за поиск нового жилья. Должен ли я в такой ситуации вообще платить комиссию?
Читать ответы (1)
Олег
18.05.2017, 20:04

Какие документы арендодатель должен предоставить при изменении способа оплаты аренды нежилого помещения?

Я оплачивал за аренду нежилого помещения в установленные сроки арендатор предоставлял бланки БСО теперь я буду оплачивать на расчетный счет арендодателя. Какие документы мне еще должен предоставить арендодатель? Акт об оказание услуг мне должен предоставлять арендодатель?
Читать ответы (1)
Нина
02.11.2015, 15:46

Срок действия договора субаренды заканчивается и Арендодатель должен вернуть обеспечительный взнос - вопрос суммы возврата.

У нас сейчас заканчивается договор субаренды и Арендодатель должен вернуть Обеспечительный взнос. Формулировка такая: Обеспечительный взнос в размере 13645,23 у.е., вкл. НДС в размере 1081,48 у.е. Для определения размера рублевого эквивалента обеспечительного взноса, размер у.е. равен рублевому эквиваленту одного доллара США по курсу ЦБ РФ на дату платежа, но не менее 30 рублей. При прекращении Договора в связи с истечением его срока действия при отсутствии задолженности Субарендатора Арендатор обязан вернуть путем перечисления на расчетный счет Субарендатора всю сумму обеспечительного взноса в течение 10 календарных дней. О какой сумме возврата идет речь? О рублевом эквиваленте ЦБ РФ на дату платежа 01.01.2010 года или о рублевом эквиваленте ЦБ РФ на момент возврата обеспечительного взноса 2015 года?
Читать ответы (1)
Инна
15.06.2023, 21:25

Я прописана но не владелец, есть договор найма с владельцом для получения субсидии, арендодатель должен платить налог?

Я прописана но не владелец, есть договор найма с владельцом для получения субсидии, арендодатель должен платить налог?
Читать ответы (2)
Иван
09.06.2023, 17:07

Арендодатель должен получить согласие банка на сдачу дома в аренду для ИП на проведение мероприятия?

Я как ИП на проведение мероприятия хочу на 5-7 дней арендовать дом на базе. Дом в ипотеке. Должен ли арендодатель предоставить мне согласие банка на сдачу помещения в аренду?
Читать ответы (4)
Мария
14.03.2011, 22:51

И если что то за сколько меня арендодатель должен предупредить?

Если в договоре найма квартиры не указано за сколько до расторжения договора нужно предупреждать, то за сколько до досрочного расторжения я арендатор должен предупредить? И если что то за сколько меня арендодатель должен предупредить? Большое спасибо.
Читать ответы (2)