Права жильцов муниципальных квартир - что делать, если нет договора найма?
Я прописан и проживаю в муниципальной квартире со своей несовершеннолетней дочерью уже 10 лет. Договор найма не заключал. Могут ли нас выселить?
В муниципальной квартире (трешка, все раздельно, счет общий), зарегистрированы бывшие супруги, их взрослый сын, несовершеннолетняя дочь бывшей супруги от нового брака.
После очередного развода дочь остается со своим отцом и он увозит в к своим родителям в другую местность.
Мать лишают родительских прав.
Дочь так и осталась зарегистрирована в квартире.
Через два года мать умирает.
Все это время за квартиру платит первый муж.
Теперь вопросы.
1. Законно ли требование отца несовершеннолетней о вселении и постоянной регистрации в квартире.
2. Можно ли выписать дочь из квартиры?
Теперь вопросы.1. Законно ли требование отца несовершеннолетней о вселении и постоянной регистрации в квартире.
2. Можно ли выписать дочь из квартиры?
Законны.
Нельзя.
Спросить
Требования законы, поскольку она там зарегистрирована, но будучи не совершеннолетней не могла выбирать где ей жить. Выписать без суда ее не получится, для подачи иска и оценки шансов нужно изучать обстоятельно все доказательства. В случае необходимости обращайтесь.
Спросить
☼ Здравствуйте, Выселить дочь из муниципальной квартиры нельзя однозначно, даже в судебном порядке у вас сделать этого не получится
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Выписать - снять с регистрационного учета можно только на основании решения суда. Требование о вселении правомерно в силу закона. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Возможно я не не точно написал. Зарегистрироваться и вселиться хочет отец несовершеннолетней дочери, гражданин Таджикистана. В этой квартире он ни когда не был зарегистрирован даже временно.
Спросить☼ Здравствуйте,
Если квартира муниципальная и отец несовершеннолетний дочери не зарегистрирован, то вселиться в квартиру он не сможет
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В связи с дополнительными сведениями, изложенными Вами, возникает два вопроса - сколько лет ребенку и какое время она отсутствует в данном жилом помещении?
СпроситьЕсли кваритира муниципальная и я прописана в ней. Какое заявление и куда подавать, если я хочу выселить не прописанного, проживающего в квартире человека (у него в данной квартире прописана дочь, возраст 2 годика и есть отцовство) ? Заявьление по требованию жильцов называется?
принудительное выселение из квартиры возможно на основании решения суда
в суд обращайтесь с исковым заявлением
Спросить
Здравствуйте.Подавайте в суд исковое заявление о признании неприобретшим права пользования квартирой и выселении.
Спросить
Мария, здравствуйте! Фиксируете его проживание в квартире и обращаетесь в суд с иском о признании его не приобретшим право пользования ж/п и выселении. Но будьте готовы к тому, что не все жильцы квартиры будут поддерживать Ваш иск, ссылаясь на то, что ответчик не проживает, а просто приходит в гости.. На практике так часто происходит... И реально выселить "гостя" будет крайне сложно..
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Поскольку он не зарегистрирован, то вам требуется именно выселить его. До обращения в суд рекомендую обращаться в полицию, чтобы потом были доказательства именно проживания отца ребенка, а не нахождения в гостях у жены. Я специализируюсь на таких делах, можете ко мне обратиться.
СпроситьУ моей несовершеннолетней дочери умер отец. За неделю до этого умерла его мать, она была главной квартиросъемщицей, поэтому он не успел ничего переоформить. Квартира муниципальная. Своего жилья у нас нет. Прописаны мы у моей мамы. Могут ли прописать дочь в этой квартире. Еще у умершего отца большой долг по алиментам. Есть ли шан с прописать дочь в этой квартире.
Возможно все же квартиру кто-то приватизировал, попробуйте узнать. Возможно он подал заявление на приватизацию и тогда можно рассчитывать на наследство.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны мать, сын, дочь и ее две несовершеннолетние дочери. Возможно ли заключение договора социального. Найма дочерью, при отсутствии согласия матери и брата?
Уважаемая Олеся, договор социального найма заключается с одним из проживающих, после чего он становится ответственным квартиросъемщиком. Согласие матери и брата не требуется.
Спросить
Как решить проблему большого долга за муниципальную квартиру, проживающей несовершеннолетней дочери?
Я и мои две дочери, одна из них несовершеннолетняя. Прописаны в муниципальной квартире, но мы не заключали с ними договор социального найма. Вырос большой долг, сейчас проживает одна дочь, как сделать перерасчет или заплатит меньше.
Счет выставляется на ответственно квартиросъёмщика. Между собой: 2/3 (за собой и н/л дочерью) - сама, 1/3 - другая дочь. Согласия нет - суд.
СпроситьС мужем разведены с 2009 года. В его квартире муниципальной прописан наш несовершен. Сын и он.На сегодняшний день задолженность квартиры составляет приличную сумму! Чем это может мне грозить? Подскажите пожалуйста, заранее спасибо...
Квартиру не отберут, так как она не в собственности мужа, но иное имущество, если на мужа подадут в суд может быть арестовано
Спросить
Жена с несовершеннолетней дочерью проживает в другом городе, но прописаны в квартире, принадлежащей дочери. Муж прописан в этой квартире и платит полностью коммуналку и за себя, и за жену с дочерью. Возможно ли потребовать с жены возмещение части расходов на коммуналку и за какой срок?
Здравствуйте! Все расходы за содержание жилого помещения обязан нести только собственник и самостоятельно согласно ст.209 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте,
Конечно, можете потребовать через суд, коммунальные платежи (ее долю), оплаченную вами за последние 3 года
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМоя несовершеннолетняя дочь прописана в муниципальной квартире вместе со своим отцом (моим бывшем мужем), который хочет прописать в эту квартиру свою новую жену. Имеет ли он на это право?
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьВ 2-х комн. Муниципальной квартире в Москве прописан мой несовершеннолетний ребенок, отец ребенка и родители быв. мужа. Брак у нас расторгнут, ребенок проживает со мной (матерью) по моей прописке в Подмосковье, у меня вопрос имею ли я с ребенком проживать в квартире, где прописан ребенок, или разделить это жилье, по долям, куда мне обратиться? Спасибо.
К сожалению, проживать с ребенком в квартире, в которой ребенок зарегистрирован, Вы не можете. В этой квартире имеет право проживать только ребенок. Разделить по долям также нельзя данную квартиру, поскольку она не приватизирована. Разделить лицевые счета Вы тоже не можете, поскольку такой раздел не предусмотрен законодательством. (раньше лицевые счета можно было разделить, сейчас нет). Однако можно определить в судебном порядке доли в коммунальных платежах и платить только за ребенка.
Спросить
ВЫ там проживать не можете, и бегите от тех юристов (если такие найдутся), которые будут убеждать Вас в обратном и предлагать свои услуги
СпроситьСкажите пожалуйста, как мне поступить в данной ситуации: мне нужно продать квартиру но в ней прописана несовершеннолетняя дочь, при этом она не когда в ней не проживала, а проживает с бывшей женой, бывшая не как не хочет дочь выписать из моей квартиры, что мне делать и как поступить!? (Дочь не имеет доли в данной квартире, при этом наш брак не был зарегистрирован, я просто усыновил ребенка так как это мой ребенок), но на данный момент у меня другая гражданская семья, и я проживаю в другом регионе, поэтому и решил продать квартиру! Спасибо!
Знакомая предложила мне орендовать у неё жильё на условиях что я востановлю её квариру в каророй она много лет не прожевала и квартира была преведена в нежилое состояние обещала после того как я её востановлю и погашу задолжность она меня пропишет я всё востановила всё оплатила но вдруг я узнаю что она выпесалась с этой квартиры и уехала не известно мне куда. Квартира муницепальная неблагоустроинная теперь админестрация города хочет через суд меня и мою дочь выселить в зимний пириуд на ссылаясь на то что я не законно прожеваю в квартире которая пренадлежит админестрации. Я мать оденочка алиментов не получаю жилья не имею. Прошу помочь как защетится в суде.
Здравствуйте, Ольга!
Единым основанием для вселения в муниципальную квартиру остаётся ордер, а все Ваши договорённости не с собственником квартиры, к сожалению, значения не имеют.
Надеюсь, что я смог достаточно понятно и полно ответить на Ваш вопрос, но, если всё же что-то не понятно, пишите. Удачи!
СпроситьКаковы права супруга при продаже приватизированной квартиры, прописанной несовершеннолетней дочерью?
Моему мужу отец оставил муцыпальную квартиру она была приватизирована в нашем браке там прописана наша несовершеннолетняя дочь сейчас он хочет продать квартиру сможешь ли он ее продать без моего согласия?
Все зависит от того, кто приватизировал квартиру и является ее собственником. Если собственником являетесь только Вы, то дочь ничего не сможет сделать. Если же дочь также имеет свою долю в праве собственности на квартиру, то она может распорядиться своей долей и превратить квартиру в малосемейку.
СпроситьЕсли вы зарегистрировали вашу приватизацию на вас, мужа и ребенка и получили выписку из реестра, то продать свою долю без письменного уведомления вас и дочери о предстоящей продаже, муж не имеет права. Если вы и дочь откажетесь от покупки или не ответите на предложение, то муж имеет право продать свою долю в квартире другому лицу. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
СпроситьМне 61 год. Две моих дочери давно имеют свои семьи и жилье. Я проживаю одна в муниципальной однокомнатной квартире с печным отоплением. Квартира моя не приватизирована. Вот и хочу я прописать к себе своих дочерей обратно, да и в ордере на жилье они у меня вписаны. Подскажите, смогут ли в паспортном столе прописать моих дочерей ко мне с правом на жилплощадь?
Здравствуйте.
Можете. Но так же муниципалитет вправе расторгнуть договор социального найма.
СпроситьТрехкомнатная квартира поделена на 4-х собственников в равных долях. Муж, жена, двое несовершеннолетних детей. Позже родилась еще дочь. Муж хочет свою долю (1/4) отдать несовершеннолетней дочери. Как это лучше сделать? Дарственная или купля-продажа? Нужно ли участие жены в данном случае (подписывать какие-нибудь бумаги)? Надо ли платить какие-то налоги?
Сможет ли после этого муж претендовать на квартиру или ее часть? Прописан он в другом месте.
нужно оформить договор дарения, присутствие жены нужно, налогов нет
после этого муж не может претендовать на квартиру
Спросить
Оформить лучше дарениемОт жены потребуется нотариальное согласие на отчуждение доли ст35 СК РФ Налог не нужно платить,так как сделка совершается между близкими родствениками
Спросить
Договор дарения со стороны ребенка должна будет подписать мама. Налоги платить не надо, после регистрации перехода права собственности у отца утраивается право на квартиру.
Спросить
договором дарения оформляйте, самый оптимальный вариант, налог не платится, претендовать не сможет
Спросить
Добрый день!
Свою долю супруг дочери может подарить. При этом, налог платить не нужно, и разрешение у других собственников спрашивать тоже не нужно. Претендовать он не сможет в будущем.
С Уважением,
Спросить
Договор дарения. Росреестр может попросить согласие супруги на совершение сделки. Налоги платить не потребуется, только госпошлину.
СпроситьВ выписке из ЕГРЛ, "Сведения о зарегистрированных правах", значится только хозяйка квартиры. Её муж передал ей во владение это помещение по брачному контракту. (Он имеется в наличии)
Имеется несовершеннолетняя дочь, которая не вписана в ЕГРИЛ, а только прописана в данной квартире.
Обязательно ли нужно сюда, при оформлении сделки, прикладывать заключение органов опеки?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте!
Участия опеки не требуется
Разрешение опеки требуется только при отчуждении доли несовершеннолетнего.
Спросить
В зависимости от условий выписки если до заключения договора, выпишутся по другому адресу не надо. Если будет отлагательное условие по выписке надо. Но для любых сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних лучше всегда органы соц опеки спрашивать.
Спросить
Здравствуйте
Если в выписке нет сведений о том, что ребёнок имеет Право собственности не требуется согласие органов опеки по ст 37 ГКРФ
А вот если в документе основанию (ДКП.. или др документ) есть указание, что ребёнок сохраняет Право пользования, то при переходе права собственности он это Право сохраняет.
Спросить
Оформлении какой сделки? Брачный контракт уже заключен и право собственности по нему у женщины уже зарегистрировано.
Спросить
Может ли мой бывший муж продать свою долю в квартире, если там прописана несовершеннолетняя дочь, от его имени звонят и требуют чтобы я ее выписала с квартиры, как поступить?
Умер бывший муж в квартире осталось прописана несовершенная дочь. На квартиру есть наследники первая дочь от первого брака и его мама. В данный момент в квартире прописана только моя несовершеннолетняя дочь. Имеем ли мы право не продавать квартиру пока не исполнится дочке 18 лет? и можем ли мы прожевать в этой квартире с дочкой?
Наверно, и Ваша дочь также наследует. Будет у всех по одной трети. Запретить распоряжаться своими долями остальным наследникам не сможете. Вы можете жить в квартире вместе с дочерью
СпроситьПродажа квартиры возможна только с согласия всех собственников. Ваше вселение в квартиру – тоже с согласия всех собственников
Спросить
Можете и не продавать квартиру (и опека не разрешит продать имущество ребенка) , и проживать в ней- Вы, как законный представитель несовершеннолетнего собственника.
СпроситьМогу ли я проживать в муниципальной квартире где зарегистрированы моя несовершеннолетняя дочь и ее дед. Раньше так же был прописан и муж но он умер. Дед против.
Уважаемая Мария если вы не зарегистрированы в муниципальной квартире где зарегистрирована ваша несовершеннолетнюю дочь то вы не можете там проживать если возражают лица которые там постоянно зарегистрированы прописка вашей дочери не дает право вам на проживание в этой квартире
удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте Мария! Да, родители имеют право проживать по месту регистрации своих несовершеннолетних детей и выселить Вас не могут.
Спросить
Статья 20. Место жительства гражданина
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 3] [Статья 20]
1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Спросить
В муниципальной квартире Вы можете проживать при наличии регистрации по месту жительства (пребывания), которая оформляется с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.
СпроситьЕсли вы там не зарегистрированы и дед против, вы не можете там проживать. Дети проживают и регистрируются по месту жительства родителей, а не наоборот. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВ муниципальной, не приватизированной квартире прописаны три человека: я, несовершеннолетняя дочь 16 лет и бывшая супруга. Бывшая супруга с дочерью до настоящего времени проживала в другом месте с новым мужем. Дочь приняла решение перейти ко мне на постоянное место жительство по решению суда и органов опеки. Я состою в официальном браке и может ли моя супруга проживать в данной квартире вместе со мной и несовершеннолетней дочерью, если она там не прописана и бывшая жена против.
Бывшую супругу Вам следует признавать утратившей права пользования квартирой (ввиду длительного непроживания, проживания в другом месте) и снимать с регистрации. Если брак зарегистрирован, Ваша новая супруга имеет право с Вами находиться. Если кто-то недоволен - пусть выселяют через суд. Суд вынесент решение выселить. В исполнительном производстве сегодня её выселят. А завтра она снова вселится - снова пусть в суд подают, кому не нравится. Подобные их действия будут просто бессмысленными.
СпроситьДобрый вечер, Денис! Ваш иск относительно признания утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета НЕ УДОВЛЕТВОРЯТ! Даже не думайте следовать первому ответу... Апелляция в Верховный Суд РТ также ничего не даст... ...
Спросить
