Варианты передачи квартиры - Завещание или договор ренты с содержанием - что выбрать?

Уважаемая Анастасия!

ОТ налога на собственность по договору дарения,либо по завещанию освобождены наследники первой и второй очереди.

Если отец оставит на ваше имя завещание, то вы заплатите нотариусу только за сбор документов по оформлению завещания.

Также освобождены от налога и граждане. ставшие собственниками по договору ренты с пожизненным содержанием,, котолрые будут обязаны уплачивать налог на собственность, ежемесячно выплачивать денежную сумму в МРОт, расчитанную нотариусом,в звисисмости от стоимости квартиры и оплачивать коммунальные услуги.

После смерти отца, - налоговый орган вправе потребовать от вас доказательства, что вы выполняли условия по выплате ежемесячной суммы в МРОТ, в размере, указанном в договоре ренты , а также понесли расходы ( затраты) которые вы по захоронению. отца.

Обращаю ваше внимание, что если ко дню смерти отца,при наличи завещания на вас, ваша сестра будет инвалидом, либо достигнет возраста 55 лет, то она будет иметь право на обязательную долю. в соответствии со ст.1149 ГК РФ.

ПРи завещании мне придется потом заплатить крупную сумму:

В последствии для получения свидетельства о праве на наследство вашему наследнику придется заплатить:

0,3 процента от стоимости наследуемого имущества (по оценке БТИ), но не более 100 000 рублей - детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя;

Информацию проситала здесь:

www.molnet.ru