Канула честь в совместной четверти - квартира, банкротство и правовой беспорядок.

• г. Владимир

Жена находится в процедуре банкротства (получила наследство с долгами). Нами (муж, жена, 2 несовершеннолетних ребенка) была куплена квартира, частично за наличные, частично за средства мат. капитала. Эта квартира является единственной собственностью только у одного ребенка, ему же жена подарила до банкротства свою часть данной квартиры, у меня на двоих со вторым ребенком в собственности еще другая квартира заявленная как единственное жилье. Сейчас хотят выставить на продажу мою 1/4 часть квартиры как совместно нажитое имущество. Насколько это правильно и законно, ведь у нас были по 1/4 части у каждого, и женой (её часть) была подарена ребенку. Причем тут мая часть? Заранее спасибо.

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте

Все верно.

Сделку с дарением части должника, вашей жены, отзовут. Сделка будет оспорена.

Другое жильё является совместно нажитым имуществом.

Спросить

Вы меня извините, но ответ бестолковый. Во первых, вы не можете знать отзовут сделку дарения или нет, т.к. я не уточнял дату сделки дарения, а отменить могут только сделку, если со дня ее совершения до начала процедуры банкротства не прошло 3 года, к тому же, та собственники несовершеннолетние дети. Во вторых: я спрашивал законна ли продажа моей 1/4 части, ведь у жены там была своя 1/4 часть до процедуры дарения. Ведь в случае выставления на торги моей части получается, что жена может претендовать не только на свою 1/4, но и на половину моей 1/4... Вот отсюда и вопрос на сколько это правильно и законно...

Спросить

Вы совершенно правы, ваша доля не должна быть выставлена на продажу как совместно нажитое имущество, так как раздел долей был ранее произведен по соглашению собственников.

Спросить

А раздел долей должен быть как-то документально закреплен? Мы никакого соглашения не составляли, но при покупке квартиры (частично за нал, частично за мат. капитал), при регистрации в росреестре было выделено по 1/4 части на каждого. Данные свидетельства о государственной регистрации права можно использовать в качестве доказательства долей? Заранее спасибо.

Спросить

У вас имеется договор купли-продажи. Стороны подписали его, тем самым выразив свою волю на определение долей.

Спросить

Добрый день.

В каком году Вы покупали квартиру с мат. капиталом?

Спросить

Квартира покупалась в 2016 (367000 собственные средства, 433000 мат. капитал)

Спросить

Если сразу были выделены доли, супруга к вашей 1/4 не имеет никакого отношения.

В 2016 году еще можно было приобрести в общую долевую собственность супругов.

Спросить

Спасибо. В договоре купли-продаже тоже указано, что по 1/4 каждому. А то, что квартира куплена не только за мат. капитал а ще и за нал никак на все это не влияет?

Спросить

В вашем случае не влияет.

Спросить
Марина
28.02.2018, 13:06

Как разделить имущество при разводе, если дом куплен во время брака и подарена часть детям?

Здравствуйте! Мы с мужем в браке 25 лет, хотим развестись, дом мы купили в 2011 году, сделали сыну 1/3 дарственную от этого дома, на раздел оставшейся части дома муж не согласен, несовершеннолетних детей нет, совместного проживания с мужем нет возможности, что мне делать и как быть? Муж в этом доме не прописан.
Читать ответы (1)
Вадим Георгиевич
08.04.2016, 07:47

Как правильно подарить жене часть совместно приобретенной квартиры?

Я единоличный собственник 2 х и 3 х комнатных квартир. Хочу подарить 3 х квартиру своей жене. Как это сделать, ведь 1/2 квартиры уже принадлежит ей, поскольку мы прмобретали ее совместно?
Читать ответы (1)
Александр
28.08.2014, 16:43

Можно ли подарить часть доли в долевой собственности? Например я владелец 1/4 квартиры, могу ли я подарить часть своей доли?

Можно ли подарить часть доли в долевой собствености? Например я владелец 1/4 квартиры, могу ли я подарить часть своей доли?
Читать ответы (2)
Татьяна
27.12.2007, 11:49

В 2004 году моему сыну по договору дарения была подарена часть новой квартиры, которую покупал муж.

В 2004 году моему сыну по договору дарения была подарена часть новой квартиры, которую покупал муж. Должны ли мы уплатить сейчас налог на дарение? Так как он не был уплачен вовремя.
Читать ответы (1)
Полина
01.04.2013, 17:04

Как правильно подарить часть дачного участка и часть дачного дома другому человеку?

Как подарить часть дачного участка и часть дачного дома на этом же участке от собственника другому человеку? Два года назад получила в наследство дачный участок с домом. Все документы оформила и теперь я собственник. Хочу подарить половину участка и половину дома другому человеку. Где и как это сделать?
Читать ответы (1)
Сергей
25.01.2017, 17:17

Как оформить земельный участок и дом без наличия документов и с советским ордером? Как правильно подарить часть участка?

Есть только "советский" ордер... Как оформить земельный участок и дом? (Нет никаких документов даже в земельном комитете...). При этом, или после этого, часть участка (100 кв. м) подарить (не родственнику). Спасибо.
Читать ответы (1)
Иван
27.03.2017, 18:53

Как правильно подарить часть дома без участия нотариуса?

Скажите пожалуйста моя жена хочет свою 1/4 долю дома подарить своему первому внебрачному сыну (11 лет) в МФЦ сказали что ей надо сначало заключить что-то у натариуса но у нотариуса это стоит много денег. Неужели она не может просто без натариуса подорить свою долю.
Читать ответы (4)
Виктория
16.03.2019, 17:52

Сторона требует изменения мирового соглашения о порядке общения с детьми - насколько законно?

Установлен порядок общения с детьми, мировым соглашением. Сторона решила изменить соглашение, прислав досудебное изменение в него. Только соглашение не предполагает наших претензий и вообще возможности договариваться. Мы должны в течении 7 дней с ним ознакомится, принять и подписать. В противном случае сторона обратится в суд и мы будем нести все расходы по их тратам. Подскажите насколько это соответствует закону?
Читать ответы (1)
Артем
09.08.2023, 14:41

Мошенническая рассрочка от халвы Частями - насколько законна и что делать

Мошенническая рассрочка от халвы Частями: законна ли и что делать? Законна ли рассрочка от халвы "Частями". Она делается без паспорта и других документов. Только телефон и два кода. Мошенники взяли на меня эту рассрочку, звонили из банка я говорил что ничего не брал это все мошенники, пришел ответ сегодня: "Факта мошеничества нет, гасите самостоятельно". Началось все с того что нашел в интернете люди платят за пару кодов деньги, ну я согласился думал: "Ну какой там кредит без докумнетов". А сегодня вот так вот поизошло. Приходили смски типо оплатите давайте, звонили коллекторы. Ничего кроме кодов и номера телефона не предоставлял. Когда коллекторы звонят имя совершенно не моё, а какой-то левой женщины. Одни юристы говорят что нужно платить, другие говорят что не нужно, другие говорят что рассрочка сама по себе законна, но то что вы её не оформляли лично нет. Что делать? Забить на них, или отдавать деньги? Документы там не нужны ВООБЩЕ, они открыто об этом пишут. Юристы, убедительная просьба посмотреть их сайт и сказать своё решение. Пришли 2 кода - но в них не было и слово о том что это Рассрочка, было сообщение характера: Частями:*цифры* ВСЁ!. Написал эти 2 кода мошенникам (думая, ну кинут и кинут, кредит же не возьмут по номеру телефона, а вот взяли). Это не кредитная карта и не кредит это Рассрочка. В ответе от банка сказано было: Мошеннических действий не обнаружено, все действия были 01.07.2023, коды вы сказали сами, задолженность придется погашать самостоятельно, а платить надо по 13 тыс. р в месяц - очень большая сумма для меня. Никакие свои данные не говорил. ЭТА РАССРОЧКА "ЧАСТЯМИ" ОЧЕНЬ ПОХОЖА И ПО СУТИ ТОЖЕ САМОЕ ЧТО И ПОДЕЛИ
Читать ответы (1)
Ира
01.03.2022, 05:44

Как правильно подарить детям часть капитала и избежать риска потери жилья?

У меня 1/2 у детей по 1/4 в покупку был вложен капитал. Материнский все через опеку. Могу ли я подарить Детям свою 1/2 или у меня в обязательном порядке должен быть хоть какая то часть иначе жилье могут отобрать. Мало какие случаи могут быть. Хочу чтоб квартирой владели мои дети старшей в июне будет 14 младшей 7 в декабре. Что посоветуете?
Читать ответы (2)
Алина
17.03.2013, 11:27

Как правильно подарить часть своей собственности и узнать о налоге на дарение?

У меня есть в собственности половина квартиры, мне нужно подарить часть своей собственности. Как это правильно сделать, длительный ли это процесс? Какой налог на дарение?
Читать ответы (2)
Марина Сергеевна
19.10.2007, 21:26

У меня к Вам такой вопрос: имет ли юридическое значение расписка мужа жене подарить часть собственности жене?

У меня к Вам такой вопрос: имет ли юридическое значение расписка мужа жене подарить часть собственности жене? И если имеет, то как грамотно ее оформить? Заанее спасибо.
Читать ответы (1)
Эвелина Пантус
19.03.2016, 17:57

Может ли муж претендовать на часть имущества, подаренного женой дочери?

У мужа и жены есть по дому. У жены есть совершеннолетняя дочь. Жена сделала дарственную дочери на свой дом. Имеет ли право муж жены претендовать на часть имущества, которое жена подарила своей дочери?
Читать ответы (2)
Елена
08.09.2011, 19:54

Хочу подарить часть своей доли дочери. В договоре дарения должна стоять подпись моя и одаряемого. Как быть если ребенку 5 лет.

Хочу подарить часть своей доли дочери. В договоре дарения должна стоять подпись моя и одоряемого. Как быть если ребенку 5 лет.
Читать ответы (1)
Светлана
09.09.2011, 20:22

Могу ли я без её согласия подарить часть своей доли?

У меня в сособственности с матерью 2 хкомнатная квартира. 2 собственника без определения долей (приватизация 1991 год) . Я давно замужем, сейчас ждём второго ребёнка. Мой муж не имеет постоянной регистрации на территории РФ. Хотела прописать его к себе, но мать категорически против. Могу ли я без её согласия подарить часть своей доли? Он станет собственником и пропишется на своё жильё. ИЛИ мне необходимо поларить всю свою долю?
Читать ответы (3)
Дмитрий Никулин
02.03.2021, 12:16

Как отразить подаренную часть квартиры в декларации о доходах?

В течении отчетного периода, мною была подарена, моя 1/3 доли квартиры своему брату. В декларации о доходах в разделе 7 отражается общая площадь квартиры или только часть отчужденного имущества?
Читать ответы (1)
Елена
28.07.2013, 15:49

Как подарить часть своей доли в коммунальной квартире без согласия всех участников долевого договора?

У меня доля 15/62 в коммунальной квартире (дарственная). Могу ли я так же подарить часть своей доли (или две части своей доли)? Оформить на эти доли лицевые счета, не спрашивая всех участников долевого договора в этой коммунальной квартире? Дом возможно пойдет под снос, я хочу прописать туда своих детей (6 детей) и прописаться самой для дальнейшего получения квартиры. И как лучше мне все это сделать? С уважением Елена.
Читать ответы (1)