Можно ли считать, что обустройство нового входа в нежилое помещение расположенное в МКД это перепланировка, а не реконструкция? Приобрела квартиру на первом этаже многоквартирного дома, перевела её в нежилое помещение. После подала заявление на перепланировку на, что получила отказ от Администрации. Администрация ссылается, что обустройство нового проема путем увеличения оконного проема и установка крыльца из метала является реконструкцией и влечет за собой уменьшение площади несущей стены, а собственно ухудшения ее характеристик. Дом построен из крупноблочных панелей, 100% согласие собственников получено. Права ли администрация в данном случае?
Анастасия, администрация права, т.к. обустройство нового проема путем увеличения оконного проема..., является реконструкцией
Спросить
В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Поскольку Вы никакое оборудование не переносите, то это - перепланировка. И каким образом это затрагивает права других жильцов непонятно.
Спросить
Администрация права.
Спросить
Добрый день. У них (администрации) уже наработана практика по данному вопросу. Когда устанавливается крыльцо, уменьшается площадь земельного участка (общего имущества), поэтому данные действия относят к реконструкции.
Спросить
