Как минимизировать налоги при продаже квартиры и покупке другой для дочери? Варианты оформления и дарения квартиры.

27.12.2012, 15:08

• г. Москва

Я пенсионер, приватизировал квартиру 09.04.2008. Сейчас продал, чтоб купить квартиру дочери в лучшем районе по договору долевого участия. Оплатили почти всё, дом стоит, пока не сдан. Купленная квартира значительно дороже проданной. Как минимизировать налоги за операцию вцелом. На кого оформить купленную квартиру (дарение и прочие варианты)? Дочь - студентка дневного обучения, своих доходов не имеет.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юридическая фирма

Эсеньян Г.П. 5.0

27.12.2012, 15:22,

г. Москва

Здравствуйте. В этой ситуации Вы налог при продаже квартиры платить не будете, так как владели проданной квартирой более 3 лет. Оформив дарение новой квартиры на дочь, она также платить налог не буде, так как налог на дарение не взимается при дарении имущества с близким родственникам. Это ответ на Ваш вопрос, однако здесь имеются нюансы морального свойства. Бывает, что дети потом пытаются избавиться от родителей, например признав их утратившими право пользования квартирой.

адвокат Чмуров Дмитрий Михайлович 8 905 520 3835

Спросить

Автор вопроса

Николай Михайлович

27.12.2012, 15:55,

г. Одинцово

Ответ хороший, но нужна практика - сперва получить квартиру и прописаться (пока я БОМЖ), а потом подарить? или можно сразу оформить дарение в договоре на покупку квартиры?

Спросить

Юридическая фирма

Эсеньян Г.П. 5.0

27.12.2012, 18:06,

г. Москва

Сначала получите квартиру и зарегистрируйтесь, потом подарите и в договоре дарения укажите, что имеете право проживать в квартире пожизненно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 112 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59