Наследственное разделение участка - как оформить вторую половину на дочь и начать строительство
199₽ VIP
Как поступить и что можно сделать. Есть участок в 15 соток, он принадлежал моей свекрови, после ее смерти, мой муж (бывший) по суду доказал право на наследование участка (т.к. она потеряла свидетельство на участок). Суд присудил 1/2 моему мужу, а вторую половину участка его сестре. На данный момент муж умер и наследницей стала наша дочь (на 1/2 участка). Сестра мужа так и не вступила в права наследования (прошло уже несколько лет) и не хочет вступать. Так как судом не определены границы участка, кому какая половина я не могу сделать межевание и начать стройку. Как мне оформить на дочь вторую половину. С сестрой мужа договориться не возможно. Что можно сделать?
Здравствуйте, Светлана! Давайте по порядку. Либо подать на основании ст.252 ГК РФ исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, на нее о разделе земельного участка, либо на основании ст.247 ГК РФ определить через суд порядок пользования земельным участком.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Пока же можно предъявить претензию, а в случае отказа подавать уже исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.
Статья 131. Форма и содержание искового заявления1. Исковое заявление подается в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) сведения об истце: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения); для организации - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика; если заявление подается представителем, - также фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование представителя, адрес для направления судебных повесток и иных судебных извещений, один из идентификаторов представителя (для гражданина);
3) сведения об ответчике: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения); для организации - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер. В случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел. В случае, если истцу по иску о взыскании задолженности по оплате помещения, машино-места в многоквартирном доме, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, энергетических ресурсов неизвестны не только вышеуказанные сведения об ответчике, но и фамилия, имя, отчество (при наличии) ответчика, соответствующий истец в исковом заявлении вправе указать об этом и такая информация вместе с вышеуказанными сведениями об ответчике, неизвестными истцу, предоставляется суду указанными в настоящем пункте органами, а также организацией, уполномоченной на предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, в порядке, установленном федеральным законом. В указанных случаях срок принятия искового заявления к производству суда, предусмотренный частью первой статьи 133 настоящего Кодекса, исчисляется со дня получения судом такой информации;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом;
7.1) сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Исковое заявление, подаваемое в электронном виде, содержащее ходатайство об обеспечении иска, должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.
Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлениюСпроситьК исковому заявлению прилагаются:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде;
7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
Добрый день! Если муж не составлял завещания в пользу сестры, она не наследует его имущество, так как сестра - наследник второй очереди, ст. 1143 ГК, и могла бы получить наследство только при отсутствии наследников первой очереди. К наследникам первой очереди относятся супруг, дети, родители умершего, ст. 1142 ГК. Если у мужа нет других детей, жены и родителей, то дочь - единственная наследница 1/2 участка. Если дочь несовершеннолетняя, то для оформления ее права собственности Вам, как законному представителю, нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и восстановлении сроков принятия наследства (ст. 1153, 1154 ГК), приложить свидетельство о смерти мужа и свидетельство о рождении дочери, если нотариус восстановит сроки, то он выдаст дочери свидетельство о праве на наследство и зарегистрирует ее право собственности в ЕГРН. Послед этого Вы можете приступить к межеванию, вызвать кадастрового инженера, чтобы он отмежевал Ваш участок. Согласно ст. 252 ГК, раздел имущества, находящегося в долевой собственности, осуществляется по соглашению между собственниками, а при отсутствии соглашения - в судебном порядке. Если сестра откажется подписывать соглашение, обращайтесь с иском в суд и делите участок в судебном порядке.
СпроситьВ суде получать право на 1/2 часть в натуре после землеустроительной экспертизы. И образовывать после новый участок -
ЗК РФ Статья 11.2. Образование земельных участков
1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности....
Рекомендую с кадастровым инженером толковым обсудить.
Либо понуждать по суду второго наследника оформить право.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Проблема с межеванием участка - границы определены неверно, кто прав?
Как начать межевание и определить границы дачного участка после ликвидации СНТ?
Мне нужно сделать межевание участка кто должен мне указать границы участка перед межеванием?
Можно ли начать межевание участка земли, не вступив полностью в наследство?
Есть кадастровый номер участка и границы определены соседних участков нужно ли делать межевание участка.
Границы межевания. Сосед построил хлев практически на границе межевания участков,
Как определить границы участка и установить забор без согласия соседа - сроки и требования
Межевание границ земельного участка. Сосед умер. Наследники не хотят вступать в наследство есть еще и наложение. Что делать?
Как начать межевание земельного участка, совладельцами которого являются родственница и я, чтобы определить границы
Обязан кадастровый инженер при межевании участка учитывать границы участка, который стоит на кадастровом учете?
