Как можно вернуть обеспечительный платеж? Я сняла офис, подписала договор и внесла сразу 15 000 руб обеспечительный платеж. На 1-е число мне выставили счет, я его оплатила. Потом через месяц мне потребовалось срочно съехать с офиса т.к. перешла работать на территорию заказчика. Написала заявление о расторжении договора от 03.11 2023 пригласила директора посмотреть помещение, отдала ключи. Мне сказали что оплатить за ноябрь все равно придется, я оплатила. По условиям договора я должна предупредить за 2 месяца. В середине декабря напомнила о себе. Что почему не возвращают обеспечительный платеж и нет документов на расторжении. Сказали приехать подписать расторжение. Приезжаю дают на подписать акт выполненных работ за ноябрь и счет за электроэнергию. Сказала что не согласна с актом. Теперь выставили счет на 01 декабря с угрозой если не оплачу добавят просрочку и офис я должна им передать в январе. Если не передам то договор будет автоматом продлен до 30.06.2024. Хочу подать иск о расторжении и вернуть обеспечительный платеж в размере 15000 руб
Это ваше право обращаться в суд. Нужно видеть договор, который вы заключили и иные документы, чем вы располагаете?
СпроситьОтвет отключен модератором
Увидел. Отпишусь.
Спросить
Вам следует передать договор на юридический анализ (выбранному юристу в личной переписке, ст.779 ГК), т.к. по общему правилу такой платеж по определению не возвращается, т.к. сторона добровольно под этим подписалась (ст.421 ГК - Свобода договора), поэтому важно, что указано (в связке) в конкретном договоре.
Спросить
Вправе подать иск в суд, однако не ведитесь на нечестивых юристов.
_
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана, там БЕСПЛАТНАЯ помощь.
Спросить
Надо смотреть условия досрочного расторжения, штрафы в этой связи, порядок возврата обеспечения и порядок возврата помещения.
Если есть нарушения с вашей или их стороны, то нужно выяснить и принимать правильное решение.
У вас обычная аренда, здесь все просто
Спросить
