Закон вне игры - как защитить детскую площадку от застройки

Детская площадка, находящаяся на балансе у администрации, была установлена по всем правилам - вокруг лесополоса, огораживающая эту площадку от соседних участков.

Детская площадка и лесополоса использовались всеми жителями, как зоной отдыха.

Детскую площадку можно отнести к комплексным площадкам или к спортивно-игровому комплексу, т.к. на ней расположены горки для разного возраста, присутствует турник и спортивные кольца, а рядом находятся волейбольная площадка и футбольное поле.

Неожиданно, администрация согласовала, выставила на аукцион и, в результате, сдала в аренду участок под ИЖС (с возможность его выкупа), находящийся в это лесополосе.

В результате новый участок ликвидирует эту лесополосу и располагается вплотную к детской площадке.

Всё сделано по закону - состоялся аукцион, в результате победитель взял участок в аренду.

Но вызывает вопрос сам факт согласования участка, расположенного, рядом с детской площадкой.

Cогласно закону Московской области от 30 декабря 2014 г. N 191/2014-ОЗ "О благоустройстве в Московской области", статьи 12 "Детские площадки" и пунктам 3 и 4:

Расстояние от окон жилых домов и общественных зданий до границ: комплексных игровых площадок - не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов - не менее 100 м.

Комплексные игровые площадки размещают - на озелененных территориях микрорайона, а спортивно-игровые комплексы - в парках жилого района.

Если бы администрация учитывала бы этот закон при согласовании нового участка, то не хватило бы пространства на нём под строительство дома.

А теперь, неизбежно, с владельцами участка и детьми на детской площадке, в будущем будет конфликт из-за постоянного шума, что в дальнейшем, может привести к полной ликвидации детской площадки.

На какие ещё законы можно опереться, куда обращаться и что делать, чтобы противостоять такому обороту событий?