Распределение долей по наследству квартиры - пояснения и причины изменений.

Здравствуйте.

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Здравствуйте, отцу надлежит оформить договор дарения и удостоверить его либо у нотариуса либо в регистрирующем органе и в этом случае муж уже не сможет претендовать на подаренную вам сумму и купленную лично вам долю.

Нужно заключить договор дарения, после его подписания представить документы в рос реестр

Здравствуйте! Можно договором дарения

Вот такие вот дела - ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве.

Здравствуйте, Татьяна.

Если Вдова не имеет права на обязательную долю в наследстве - никакой доли не достанется.

При наследовании по закону могла бы на половину наследуемого имущества претендовать, но так как есть завещание, то всю долю сын получит. Исключение составляют случаи обязательной доли (если на иждивении у наследодателя находились).

Какую долю, в дробной части?

Здравствуйте. Выкупать за материнский капитал у близких родственников пенсионный фонд разрешение не даст.

Нет не может ПФР не пропустит такую сделку

Но ведь это не мой сын, а моего мужа от первого брака? То есть мне он не близкий родственник

То есть я выкупаю как третье лицо?. Но сначала мой муж должен написать отказ от выкупа как заинтересованное лицо.

Если вы купили в браке 1/3, то именно она подлеит разделу пополам с мужем. Продать вы еее не сможете без нотариального согласия мужа. Но если у вас есть доказательства покупки на личные средства, то при предъявлении иска мужем заявите встречный иск на признание ее личным имуществом, доказав, что покупка была на подаренные или унаследованные средства, добрачные...

Какой город? Ваше руководство нарушает законодательство. Пишите рапорт, пускай комиссия письменно отказывает, оспаривайте в судебном порядке. Вопросы по почте.

В соответствии с п. 3 ст. 37 ГК РФ Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

В соответствии со ст 28 ГК РФ К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Таким образом вы не можете совершать сделки с имуществом вашего сына (купить у него, продать ему и тем более принять от него в дар).

Да, правы, поскольку сын мужа для Вас чужой человек и не является членом Вашей семьи. Он является членом семьи мужа, но не Вашей. Доли должны быть выделены только Вашим детям и Вашему супругу - это прямо предусмотрено в законе.

Здравствуйте Марина. По вопросу не совсем понятно, почему вам отказали в материнском капитале и причём здесь доли в квартире. Материнский капитал выдают на второго ребёнка

Здравствуйте, Марина! Не ясен ваш вопрос - Вам отказали в выдаче материнского капитала? Уточните, пожалуйста, чтобы Вам можно было ответить. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте, не написали самого главного, кто является собственником жилого помещения. Если отец, то он может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.

Удачи вам и всего наилучшего

Если они только прописаны в жилом помещении, а доли не имеют, то ли лишать ничего. Лишить можно только того, что человек имеет. А в силу пункта 4 статьи 60 Семейного Кодекса Российской Федерации дети не могут претендовать на имущество своих родителей.

Уважаемая Ася, лишить сына, принадлежащей ему доли на праве общей долевой собственности, отец не вправе.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

эта расписка не будет иметь никакой юридической силы , пишите если хотите - в произвольной фороме - для успокоения души бабушки

Екатерина, здравствуйте! Если квартира была куплена в период брака, то Вы можете требовать определить Вам 1/4 доли в праве собственности на эту квартиру. Это - половина от 1/2 доли, приобретенной на имя супруга.

Что касается регистрации сына в другом месте - Вам потребуется согласие супруга. Если он его не даст - то нужно будет решение суда об определении места жительства ребенка по Вашему месту жительства. Долю, которая приобретена на имя ребенка, естественно, он не теряет. Регистрация и право собственности - абсолютно разные вещи.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте. Данный вопрос Вы должны задать не юристам, а органу опеки. Только они дают разрешение на продажу доли несовершеннолетних.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Здравствуйте! Оформите дарственную.

Здравствуйте.

По ст.10 ФЗ о материнском капитале

Да вы можете выкупить. Сделка будет оформлена договором купли продажи.

если дарение оформляется, то не нужно никакого согласия

если купля продажа, то сначала нужно письменно предложить другому собственнику долю выкупить

Может, но сначала должен предложить другим собственникам выкупить свою долю.

С уважением.

Да, может, однако у содольщиков имеется право преимущественной покупки, для начала он обязан предложить купить у него долю.

У матери же тоже доля есть. Сын обязан вначале ей предложить купить долю. Если она откажется или просто не ответит (письменное обращение с уведомлением), то в этом случае можно предложить третьему лицу.

Вот только кто купит долю в квартире да еще с пожилым человеком...

оформите брачный договор

Завещание ваш вопрос не решит, сын будет иметь право претендовать на обязательную долю. Режим имущество в вашем случае нужно оформить договором: брачный договор. В дальнейшем ничего дарить будет не нужно.

Наталья!

Заключить брачный договор, где квартира будет принадлежать Вам, т.е.она не будет участвовать и при расторжении брака и при открытии наследства.

Можете лишиться своих долей в самом негативном варианте. Залогодержатель заберёт за долги. Риски громадны и не оправданны.

Виктория, здравствуйте. Риск в обращении взыскания на заложенное имущество. Если Вы намерены купить объект-такое возможно. Необходимо вывести из под обременения квартиры и выкупить ее.

Ни на сколько, без адвоката, без проверки договоров, Вас просто обманут.

Обременение какое?

Если квартира не в ипотеке и является единственным жильем то ее согласно ст446 ГПК РФ не могут забрать из за кредитных долгов

Это можно сделать также, договором дарения доли.

Брат дарит подаренную ему бабушкой долю, своей сестре.

При этом бабушка, в сделке не участвует, так как , на сколько я поняла, она уже не является собственником имущества, потому что подарила его детям.

подарить имущество можно только в случае если даритель является собственником такого имущества. Право собственности устанавливается договором дарения (правоустанавливающий документ) зарегистрированным в Росреестре (регистрационной службе), правоподтверждающим документом является свидетельство о праве собственности.

Всего доброго.

Идти с документами и доверенностью вам нужно в регистрационную палату (Росреестр). Не забудьте что вам нужно составить договор дарения доли брата сестре , где брат - Даритель, а сестра- Одаряемая., договор должен быть в трех экземплярах приложен к пакету документов.

Всего доброго.

А сможет ли брат потом претендовать на ту долю, которую подарил? В каких случаях? Говорят, в судебной практике есть случаи, когда возвращали назад подаренное...