Право собственника квартиры на покупку доли - отправка письма о согласии после 2 лет

27.12.2023, 23:03

• г. Москва

Могу я (сособственник квартиры) отправить письмо о согласии покупки доли на уведомление, полученное 2 года назад, если она до сих пор не продана на указанных в ней условиях?

Читать ответы (7)

Отправить письмо
Письмо согласия
Покупка доли

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Кодинец Г. С.

27.12.2023, 23:06,

г. Красногорск

По закону вы должны были ответить в течении месяца. Теперь можете только предложить выкупить долю.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

27.12.2023, 23:11,

г. Новосибирск

Здравствуйте, Ольга! У вас есть право направить акцепт (согласие) на сделку, так как жилье до сих пор не продано. Но обязанности продавать данную долю у владельца доли не имеется. Решение - на усмотрение владельца доли.

В случае, если участник общей долевой собственности на недвижимое имущество не приобрел долю в общей собственности на условиях, указанных в извещении продавца, в течение месяца со дня доставки указанного извещения, преимущественное право прекращается (Письмо ФНП от 31.03.2016 N 1033/03-16-3).

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Ольга

27.12.2023, 23:17,

г. Москва

То есть он может продать теперь третьему лицу, не смотря на то, что получил от меня согласие на покупку долю раньше, чем планирует совершить сделку с третьим лицом?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

27.12.2023, 23:22,

г. Новосибирск

Может вам отказать и продать третьему лицу, но на старых условиях. Если условия меняются, то владелец доли обязан направить вам новое предложение в порядке ст. 250 ГК РФ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Ольга

27.12.2023, 23:26,

г. Москва

Ранее я в срок в 2021 ответила нотариусу на уведомление о продаже доли, в котором казалась на невозможность в тот момент проведения сделки, так как было судебное разбирательство по правам в этой квартире, которое длилось почти 2 года, окончательное решение было в ноябре 2022 г, теперь я снова написала ответ нотариусу на то уведомление о согласии выкупа доли, оно имеет силу первого выкупа перед третьим лицом?

Спросить

Автор вопроса

Ольга

27.12.2023, 23:27,

г. Москва

В течение 23 г собственники этих долей на связь со мной не выходили

Спросить