Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о продаже доли в квартире - как обезопасить себя и своих детей через суд?

28.12.2023, 18:09
• г. Иркутск

Брат продал свои 2/9 доли 3 х комнатной квартиры третьим лицам которых я ни разу не видела. Мне никаких оповещений о продаже не приходило, хотя я прописана и проживаю в данной квартире и брат об этом знает. 7/9 квартиры мои. Со мной живет муж (не прописан), трое детей новорождённый, 5 лет и дочь 15 лет прописаны все в этой квартире. И мой отец. Тоже не прописан. Доли в натуре не выделены. Могу ли я не пускать новых жильцов в квартиру в целях безопасности за своих детей? Как этот вопрос решить через суд? У меня есть доля еще в одной квартире с более выгодными условиями для новых жильцов. Могу ли я через суд обязать их сделать обмен долями?

Читать ответы (12)
Прописать в квартиру Продать 3 х комнатную квартиру Продажа 2 х комнатных квартир Продажа 3 х комнатных квартир Продать 2 комнатную квартиру
Ответы на вопрос (12):

Ну формально не имеете права.

Вам надо сделку брата в суде обжаловать. Он сначала вам должен был предложить.

С уважением.

Спросить

Говорит что отправлял оповещение, но изза косяка почты я его не получала и он тут не при чем. Поэтому продал чужим

Спросить

Доказательства отправки есть?

Спросить

Он мне их не предоставлял

Спросить

Не хочу Вас пугать но такие мизерные доли выкупают черные риэлторы и потом выживают жильцов.

Спросить

Я вот тоже боюсь что брат мог пойти на это. Но город маленький. Далеко в Сибири.

Спросить

Попросите трек номер у брата.

Спросить

Уже просила. Отказал

Спросить

Вам предлагалось выкупить доли братом? И потом сколько метров эти 2/9 доли?

Спросить

Мне никаких предложений не поступало. Вся квартира 59.6 кв

Спросить

Только суд. Иного пути нет. И копите деньги на выкуп.

Спросить

Они собственники и этим все сказано. Вы не имеете право ограничивать право собственности

Суд не обязывает никого распоряжаться правами собственности. Обмен долями только по Соглашению сторон

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Джамиля Ахмедова
29.06.2006, 13:49

Мне думается, что в целях безопасности жильцов чердачный лаз должен быть закрыт.

Я проживаю в многокартирном доме, где большинство квартир приватизировано. Объектом спора между жильцами является чердачный лаз. А именно: должен ли он быть открыт или закрыт. Мне думается, что в целях безопасности жильцов чердачный лаз должен быть закрыт. Прошу Вас ответить на мой вопрос со ссылкой на соответствующий законодательный акт. Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Ольга
20.12.2022, 14:55

Кто должен заботиться о безопасности жильцов муниципальной квартиры

Я живу в муниципальной квартире И меня заставляют установить прибор который сигнализировал бы об утечке газа Якобы для моей безопасности имеют ли право делать это без моего на это согласия.
Читать ответы (2)
Александр
08.07.2015, 15:19

Собственник квартиры отказывается пускать жильцов - что делать?

По данной ситуации. Проживаю в 2-х комп. Квартире с 1997 года, собственником по документам является бабушка, мать по отца линии, последний год проживаю там с гражданской женой, бабушка в свою очередь постоянно учиняет конфликтные ситуации и мешает совместному проживанию, и вот сейчас по приезду с отдыха отказывается пускать в квартиру (закрыла дверь изнутри на замок) что делать?
Читать ответы (1)
Настя
17.03.2017, 19:58

Право прописанных лиц пускать жильцов в неприватизированную квартиру после смерти бабушки

После смерти бабушки осталась не приватизированная квартира в который прописаны 3 человека, имеет ли право до приватизации один из прописанных пускать туда жильцов.
Читать ответы (2)
Шамиль Джалилович
22.09.2014, 11:15

Вопрос о перекрытии проезда через двор из-за появления новых жильцов нового дома

Скажите пожалуйста можем ли мы перекрыть проезд через наш двор к другому жилому дому, так как через наш двор стали ездить жильцы нового построенного дома?
Читать ответы (1)
Елена
16.05.2017, 09:51

Проблемы с газоснабжением в многоквартирном доме из-за отказа жильцов пускать рабочих - юридическая оценка действий газовой службы

В многоквартирном доме идет капитальный ремонт, меняют трубы газоснабжения. Некоторые жильцы не пускают в свои квартиры рабочих и тогда все квартиры находящиеся выше остаются без газа. Законны ли такие действия газовой службы?
Читать ответы (3)
Константин
14.01.2014, 22:43

Правомерность отключения газа в подъезде многоквартирного дома при отказе жильцов пускать представителей газовой компании

Газовая компания проводила проверку газового оборудования (жильцы многоквартирного дома были уведомлены за неделю до даты проверки), однако не все жильцы одного из подъездов дома допустили представителей этой компании. В ответ на это газовщики сказали, что подъезд будет отключен на несколько дней. Имеют ли право газовщики так поступить и правомерно ли это по отношению к тем жильцам, которые не имеют задолженности по оплате за газ и своевременно проводят проверку газового оборудования (все документы об оплате и проверке имеются) ? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
14.03.2014, 18:51

Право собственности на 1/4 часть частного дома признано судом - могу ли я составлять договор найма и пускать жильцов?

Решением суда признано за мной и моей сестрой право собственности по 1/4 части в частном жилом доме, что составляет в сумме 1/2 часть частного дома - одна комната с кухней, веранда. Решение вступило в законную силу. Но свидетельство о праве собственности я не получала, еще не регистрировала в юстиции. Я сдала это жилье по договору найма. Сестру, которая уже получила свидетельство о праве собственности на свою 1/4 часть дома, я в известность не поставила. Считаюсь ли я собственником? Имею ли я право в таком случае составлять договор найма и пускать жильцов? Законно ли я поступила? Какие у меня риски?
Читать ответы (1)
Евгений
12.11.2016, 20:56

Несогласные соседи могут искать способы выселить новых жильцов в коммунальной квартире

Сосед имеющий одну комнату из трех в коммунальной квартире сдал свою комнату другим жильцам. Места общего пользования общие. Законо ли сосед пустил чужих людей, мы против. Как выселить жильцов.
Читать ответы (1)
Алексей
26.03.2015, 19:57

Можно ли через суд регулировать порядок пользования квартирой, если новый собственник не пускает жильцов?

Может ли суд определить порядок пользования квартиры в нашей ситуации.. квартиру мать продала была 100% собственницей а мы 3 взрослых с 2 грудным детьми прописаны в ней с 1989 года от приватизации отказались получив право бессрочного проживания. Сейчас новая собственница не пускает жить нас заняла все 3 комнаты. Можем ли мы через суд попросить 2 комнаты так как нас 5 человек зарегистрированных и даст ли суд нам их ведь мы не собственники. Снимать квартиры уже невозможно затратно.
Читать ответы (3)
Наталья Николаевна
17.03.2023, 16:34

Отсутствие ответственности - кто несёт ответ за безопасность жильцов в многоэтажках?

Кто должен обеспечивать безопасность проживания жильцов многоэтажек? Домофон защищает от внешних нарушителей, но не спасает от неблагонадёжных соседей или их посетителей. И ТСЖ и УК отсылают в полицию.
Читать ответы (3)
Наталья
25.04.2022, 08:27

Безопасность жильцов под угрозой - как остановить цифралу от смены домофонов без согласия жильцов

Как помешать "цифралу" сменить домофоны на цифровые. Совершают это без голосования и согласия жильцов. Программное обеспечение и сбор, обработку и хранение персональных данных считаем Потерей Безопасности наших семей.
Читать ответы (1)
Анастасия
20.11.2020, 16:02

Как оформить ипотеку на активы банка, если в квартире не пускают жильцов и принято решение о выселении?

Хотим купить квартиру, активы банка. В данной квартире проживает семья (муж, жена и трое несовершеннолетних детей) и зарегистрирован один из супругов. 10 ноября 2020 года состоялся суд о выселении данных граждан, принято заочное решение о выселении. В квартире жильцы проживают не пускают в квартиру. Мы хотим оформить ипотеку. Если сейчас начать оформлять ипотеку на данном этапе, как мы сможем сделать оценку квартиры, если жильцы не пускают. И как сможем выселить жильцов в дальнейшем. И смогут ли жильцы подать апелляцию, и возможно ли что суд отменит заочное решение? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Нелли Кароевна
19.05.2014, 22:03

Может ли владелец 1/5 квартиры продать свою долю и размещать новых жильцов?

Если квартира находится в собственности двух человек, человек, которому принадлежит 1/5, хочет продать эту часть, может ли он это сделать? Имеет ли он право заселять туда людей и каким образом? Email: nellucci@yandex.ru
Читать ответы (2)
Виталий
22.07.2016, 03:00

Скажите, нужно ли согласие всех прописанных в квартире, для прописки в нее новых жильцов, квартира не приватизированная.

Скажите, нужно ли согласие всех прописанных в квартире, для прописки в нее новых жильцов, квартира не поиватизтрованная.
Читать ответы (1)
Наталья Андреевна
13.02.2016, 12:41

Как обеспечить спокойствие и безопасность жильцов - вопрос установки железной двери и ответственности магазина Красное-Белое?

Наш подъезд соседствует с магазином Красное-Белое-это спецмагазин по продаже алкоголя. Магазин-продолжение дома, пристрой. Распитие алкоголя происходит в подъезде регулярно. Как поставить бесплатно для жильцов железную дверь, чтоб не было бардака в подъезде? За счет ЖКХ из средств на содержание жилья? Можно ли привлечь магазин к установке?
Читать ответы (1)
Александр
05.02.2017, 12:59

Ответ организации по поводу обрезки деревьев возле электропередач в целях безопасности детей и жителей дома

Вдоль нашего многоквартирного дома на расстоянии более 15 м от дома прямо под линией электропередач располагаются высокие деревья, ветки которых переплелись с электропроводами. Рядом буквально в 2-3 шагах находится детская площадка. При сильном ветре электропровода могут оборваться. Входит ли в обязанности организации электросетей провести обрезку этих деревьев в целях исключения несчастных случаев поражения детей и жителей дома электрическим током? Ответ прошу дать по тел. 89195409065
Читать ответы (3)
Екатерина Романовна
03.05.2014, 11:08

Какая опасность несет такая перепланировка и где искать помощь?

В нашем доме аптека выкупила квартиру и сломала несущую стену. Мы живем над аптекой, на сколько опасна эта перепланировка? Куда обратиться за помощью? Какие документы должны быть у хозяйки аптеки в случаи разрешения перепланировки?
Читать ответы (1)