Борьба за солнечный свет - как переубедить соседа перенести забор
Сосед, в 1 м 30 см, перед моими окнами поставил металлический забор высотой 2 м 50 см из профильного листа. Неоднократно просил, перенести забор ближе на свой участок, чтобы хоть пол дня было видно солнце. Очередной год 2023, заканчивается, а забор все стоит. Как решить вопрос, чтобы в 2024 году увидеть в окнах солнце. Михаил.
В судебном порядке
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. (ст.304 ГК РФ)
Спросить
Сразу иск в суд о реконструкции забора, иных вариантов нет, если мирно не можете договориться.
Спросить
Ответ отключен модератором
Михаил, иск об устранении препятствий в пользовании Вашей собственностью подаётся в райсуд.
Составление иска со всеми ссылками на законы возможно на платной основе.
При этом на основании ст.98-100 ГПК РФ в случае удовлетворения Вашего иска Вы будете вправе возместить в том числе расходы на услуги юриста
Спросить
Михаил, добрый день. Увы, в 2023 году эту ситуацию уже не разрешить. Надо иск подавать к соседу, на основании статьи 304 ГК РФ.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьКупили земельный участок с домом. От земельного участка до дороги 6 метров. Хотим перенести забор к дороги на 5 метров. Как можно расширить границы участка?
Для начала - обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка, на который хотите расширить границы.
Спросить
Мой земельный участок отмежеван, сосед отмежевал свой зу не давно, и в межевом плане видно что его участок находит на мой, и по факту просит перенести забор в соответствии с но межевым планом, что делать?
Добрый день! Разбираться! Поставить его участок на кадастровый учет не могли, если бы было пересечение границ при постановке, значит оно произошло позже, возможно потому что был переход на новую систему координат. Вам стоит для начала проконсультироваться у кадастрового инженера или записаться на прием в кадастровую палату.
Удачи!
Спросить
Добрый день! В соответствии со ст.51 ГрК РФ, для строительства объекта необходимо разрешение, по земле можете написать заявление в администрацию.
СпроситьСоседи перенесли забор на один метр ближе к проезжей части улицы. Не нарушает ли это каких либо законов, самовольное изменение плана участка.
На участке построен забор по автомобильной дороге. Соседу кажется, что забор нарушает ширину а/дороги, обратился с заявлением в правление СНТ. Правление требует перенос забора., хотя забор установлен по меткам старого хозяина т.к. дачу я только что купила. Хотела бы узнать какова должна быть ширина автомобильной дороги? Спасибо.
Здраствуйте. У меня такой вопрос. У нас есть учксток земли и дом на этом участке, земля нах. в аренде. На участке есть забор разделит. Между соседом и мной (у соседа земля с собственности). Он выстроил дом и теперь разделит. Забор находиться в метре от его дома. Он просит у нас перенести этот забор на три метра, и получиться что этот забор будет (в случае если мы ему разрешим) забор будет отступать от нашего дома на 1 м.Если я правильно понимаю, то такие нарушения недопустимы и не правомерны. Могут ли данные действия навредитт нам в дальнейшем и на ск-ко законно может быть данная ситуация?
Здравствуйте, что значит просит? У него земля в собственности и соответственно есть границы зем. участка. Дом должен находится в границах участка (перед этим он должен был получить разрешение на строительство). Такие действия напрямую навредят Вам в дальнейшем.
СпроситьИз-за земельного спора с соседями нам пришлось восстанавливать границы земельного участка. В результате соседи пошли на попятную илишь попросили, чтобы они смогли перенести забор на старое место весной, т.к. сейчас земля промерзла и они не могут это сделать. Кадастровый инженер исполняет договор подряда и нужно будет взаимно с соседями подписать согласие Что мне сделать, чтобы подстраховаться, т.к. забор останется непередвинутым до весны, но инженер отчитается о проделаной работе, а по факту до весны забор бкдет стоять на моей территории...
Подпишите соглашение с соседями, где они обязуется к определённому срока передвинуть забор.
СпроситьГоргаз просит перенести забор на 30 см, якобы нет 7 м от газвой трубы. Наши действия?
Если забор оказался в охранной зоне, то надо выполнить это требование. Если нет - нет
Спросить
Добрый день!
В каждом конкретном случае все индивидуально. Для начала необходимо понимать есть ли основания для обжалования, для этого необходимо знать текст решения, либо хотя бы его основное содержание.
Согласно ст. 322 ГПК РФ установлены общие требования к апелляционной жалобе.
Апелляционные жалоба, представление должны содержать:
1) наименование суда, в который подаются апелляционные жалоба, представление;
2) наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или место нахождения;
3) указание на решение суда, которое обжалуется;
4) требования лица, подающего жалобу, или требования прокурора, приносящего представление, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным;
5) перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов.
В апелляционных жалобе, представлении не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции.
К апелляционной жалобе прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, если жалоба подлежит оплате.
Апелляционные жалоба, представление и приложенные к ним документы представляются с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
Для правильного составления текста апелляционной жалобы и разрешения данного вопроса советую обратиться к юристу.
СпроситьДвухквартирный дом. Соседи оформили 1/2 дома и земли в долевую собственность и продали. Наша часть земли не оформлена, но право на собственность есть. По сложившемуся землепользованию (более 50 лет) на нашей стороне земли больше. Теперь новая соседка, имея документы на 1/2 земли, собирается переносить забор и рубить яблони, вишни и кусты.
Соседи не могли оформить долю земли без вашего участия. Либо вы оформили свои права, либо их у вас нет.
Спросить
Как заставить перенести забор при несоответствии границ участка с устной договоренностью с соседями?
По границам участка, с соседями не правильная граница, устная договореннось есть, без потенции, может ли земельный комитет заставить перенос забора?
Здравствуйте!
Земельный комитет не может, но может составить акт о самострое с нарушением границ земельного участка. Но о сносе или переносе должно быть только решение суда.
Для узаконивания Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру и внести соответствующие изменения в границы земельного участка.
СпроситьСосед перенес свой забор, в нашу сторону. Наш участок соответственно на 2 метра стал меньше. Участок купили но он без гос акта. Оформляем с момента приобретения, и все там тянут.. Вопрос вот в чем могу ли я забор перенести обратно по точкам с гос реестра. Так как границы нашего участка делали по соседним и точки все есть на плане. Что мне будет если я правильно поставлю забор по точкам и госреестра.
Если есть сомнения в правильности установки, то нужно приглашать кадастрового инженера, который , при наличии геодезических координат, произведет вынос точек в натуре
Спросить
Если координаты и границы земельного участка определены, то забор переносить нельзя, независимо от расстояния до дороги.
Решите сначала вопрос в органе местного самоупраления об увеличении площади земельного участка.
Спросить
В том случае, если установленный забор находится на территории земельного участка, при этом Ваш перенос будет в пределах границ земельного участка - Вы можете это сделать на законных основаниях.
В противном случае - не имеете права на это.
Спросить
Если координаты и границы земельного участка определены, то забор переносить нельзя, независимо от расстояния до дороги
СпроситьЯ приобрела участок в СНТ в 2010 г, 6 соток, размер участка 20 х 30 (в соответсвии Ген. планом СНТ, имеется свидетельство о собственности, участок огорожен соседями с одной стороны, когда отмерили от него 20 м чтобы поставить ограждение, то границы моего участка попали на дорогу (проезд) к другим участкам на 1,6 м. Замер соседнего участка показал что его ширина составляет 21,6 м вместо 20 м. Таким образом захвачена часть моей территории 1,6 мх 30 м. Как правильно решить этот вопрос, соседка забор переносить отказывается, говорит что суд выиграет.
Здравствуйте Ирина,
Ваша соседка не права, маловероятно что она докажет свою правоту в суде.
В Вашем случае, лучше самостоятельно обратиться в суд. В судебном процессе ходатайствовать о проведении межевания. После решения Суда сдвинуть границы, и возместить за счёт соседки судебные расходы, расходы на юристов, межевание и государственную пошлину. Также, если направить юридическую претензию, обосновав свои требования грамотными законными доводами, то есть шанс принудить соседку к заключению мирового соглашения – это сэкономит время и деньги.
При Вашем желании Я мог бы защищать Ваши интересы в суде, не позволить соседям устраивать самоуправство.
Если Вам нужна помощь или ещё есть вопросы которые Вы
хотели бы уточнить - перейдите по ссылке: Подробнее ➤ (в сообщении указывайте номер Вашего вопроса), Я буду рад помочь.
Всех благ,
адвокат / юрисконсульт,
Колесников Эммануил Валентинович.
СпроситьКупили участок в СНТ. На момент покупки-это был кусок леса, разработали и поставили забор рабицу. Соседний участок был тоже лес. Его купили через 2 года после нас. Сосед разработал свой участок, размерил и оказалось, что наш забор заходит на его участок примерно на 0,5 м в ширину и около 10 м. в длину. Сосед требует перенести забор. Могу ли я этого не делать, ведь забор перенести не так просто. Спасибо.
Вы можете не согласиться добровольно переносить забор, и попросить соседа обратиться в суд, чтобы точно определить границы участков.
СпроситьВопрос в том, как проходило межевание и кто установил границы. Вы должны были подписывать с соседом акт согласования. В таких делах много нюансов, по интернету полностью ответить невозможно.
СпроситьСоседи требуют перенести забор на участке, но мы не понимаем причину - что делать в данной ситуации?
Что делать в данной ситуации, участок, размежеван в 2020 году по меже поставлен забор, в этом году соседи говорят что мы залезли на их участок, а мы ни чего не делали и забор не переносили, на картах всё нормально, соседи требуют чтобы мы перенесли забор, а мы не понимаем почему мы должны его перенести
Здравствуйте, переносить, конечно, не обязаны, но, чтобы погасить конфликтную ситуацию в зародыше, можете совместно взывать кадастрового инженера для проверки координат границы и соответствия установленному ограждению.
Спросить
Возможно ошибка в координатах межевания. Иногда встречается такое. Лучше вызвать кадастрового инженера и он посмотрит ваши и соседей документы по участку.
СпроситьПо результату кадастровой съемки, у нас имеются излишки площади. (менее 10%).
Раньше был крайний участок, чуть прихватили.
Сосед с другой стороны, по результату кадастровой съемки имеет площадь меньше, чем в его кадастре, выданном в 80-х годах.
В земельном комитете ему сказали, что по их данным его площадь гораздо меньше, чем в его старом кадастре, и в сравнении с новым кадастром он даже имеет небольшой излишек площади.
Но сосед по прежнему уверен, что мы «украли» его землю, и требует перенести забор (установленный 3 года назад), чтобы восстановить его участок по старому кадастру, за счет нашего.
Что посоветуете?
Крыльцо нашего дома находится в 1,5 метра от забора, и переносить забор некуда (не будет входа в дом).
Должно быть проведено фактическое межевание и если сосед откажет его подписывать. с учетом всех обстоятельств придеться идти в суд. А кадастр и есть кадастр его подписывать не надо.
СпроситьЭто классический спор об установлении границ земельного участка, который решается в суде.
Спросить3 дравствуйте. В прошлом году во время строительства пристройки, мной был перенесен забор, разделяющий смежные участки, в сторону участка соседаПо решению суда, по иску соседа, я должен был за свой счет установить забор на прежнее место. Что я и сделал. Перенес старый забор. Но,спустя три месяца, сосед разобрал этот забор, ссылаясь на то,что я должен установить НОВЫЙ забор за свой счет (хотя в решении суда не указано должен ли это быть новый забор или прежний старый). Документов, подтверждающих, что изначально забор устанавливался за счет соседа или из его материала-нет (хотя он утверждает, что на его средства). Что мне теперь делать? Должен ли я устанавливать забор снова и на этото раз НОВЫЙ? Спасибо.
Здесь принципиальным будет являться факт установления вами забора на прежнее место!
Если вы его установили, то вопросов к вам нет, если вы его не устанавливали на прежнем месте = не сможете доказать сей факт, вас обяжут установить забор принудительно!!!
Спросить3 дравствуйте. В прошлом году во время строительства пристройки, мной был перенесен забор, разделяющий смежные участки, в сторону участка соседаПо решению суда, по иску соседа, я должен был за свой счет установить забор на прежнее место. Что я и сделал. Перенес старый забор. Но,спустя три месяца, сосед разобрал этот забор, ссылаясь на то,что я должен установить НОВЫЙ забор за свой счет (хотя в решении суда не указано должен ли это быть новый забор или прежний старый). Документов, подтверждающих, что изначально забор устанавливался за счет соседа или из его материала-нет (хотя он утверждает, что на его средства). Что мне теперь делать? Должен ли я устанавливать забор снова и на этот раз НОВЫЙ? И если обращаться в суд, то на что ссылаться? Спасибо.
По тексту - ничего. Если это Вам нужно - можете теперь с соседа требовать восстановления забора.
Спросить
