Сосед требует перенести забор на участке, купленном в СНТ - возможность отказа и сложности переноса
Купили участок в СНТ. На момент покупки-это был кусок леса, разработали и поставили забор рабицу. Соседний участок был тоже лес. Его купили через 2 года после нас. Сосед разработал свой участок, размерил и оказалось, что наш забор заходит на его участок примерно на 0,5 м в ширину и около 10 м. в длину. Сосед требует перенести забор. Могу ли я этого не делать, ведь забор перенести не так просто. Спасибо.
Вы можете не согласиться добровольно переносить забор, и попросить соседа обратиться в суд, чтобы точно определить границы участков.
Спросить
Вопрос в том, как проходило межевание и кто установил границы. Вы должны были подписывать с соседом акт согласования. В таких делах много нюансов, по интернету полностью ответить невозможно.
Спросить
Купил дом с земельным участком. Соседний участок тоже был куплен. Оказалось что мой забор из кирпича выступает на 1,7 метра. Сосед требует сноса забора. Что делать?
Здравствуйте, если Забор действительно расположен с нарушением, то сносить. Но для начала убедитесь точно, не было ли ошибок при межевание и т. Д.
СпроситьМы получили огородный участок 30 лет назад. Поставили сами забор по периметру. Далее соседи приставили свои заборы к нашему. В том году сосед продал свой участок. Приехали мы в этом году на участок-а новый сосед снес наш забор, порезал сетку, которая была прикреплена к забору и поставил свой забор. А то, из чего был сделан наш забор поставил на другой стороне своего забора. Имел ли право новый сосед снести наш забор (причем не поставив нас об этом в известность)
Мы поставили от соседа глухой металлический забор высотой 2 м, из-за "вредного" соседа. Ранее был забор из рабицы, и когда мы косили траву сосед делал замечание, что камни, летящие из косы-тримера могут попасть на его машину, которая стоит через забор-рабицу. К тому же у его дома есть сарай, который разваливается и нам не приятно на него смотреть. Я знаю, что участок он официально не оформлял, границы не выделал. Что делать нам, если он предъявит нам иск на забор? У забора с его стороны растения не посажены, проходит дорога, по которой проезжают через его участок соседи. Его дом стоит примерно 7-8 м от забора.
В обоих случаях, если Ваш забор будет затенять участок или дом соседа или препятствовать вентиляции участка, то у него будет право обратиться за защитой в суд, но данный факт должен быть подтвержден заключением эксперта.
Спросить
Варвара, если подаст иск в суд, надо будет защищаться в суде. Пока что больше сложно что-то сказать - никакого иска нет, это только Ваши размышления на будущее...
СпроситьМой участок и дом соседа разделяет забор из сетки-рабицы. Окна соседа выходят прямо на мой участок. Расстояние от забора до дома соседа примерно 4-5 м, а заодно и по всей длине огорода. Я хочу поставить свой забор из шифера высотой 2 м. вместо сетки рабица. Законно ли это? На какой документ я могу ссылаться при этом? Соседка говорит, что я должен отступить от уже стоящего забора 1 м.
Мы владеем земельным участком с 1961 года. В 1980 году в начале участка был построен садовый дом непосредственно у межи. Тогда ширина межи составляла около метра. Соседи претензий не высказывали. Участки длинные и узкие. В конце участков и у нас и у соседей построены сараи на расстоянии ширины межи. В 1990 г. соседний участок купили новые хозяева. Т.к. раньше заборы ставить было не принято, соседка постепенно двигалась в сторону нашего участка, пока совсем не заняла межу. В 2005 году соседка поставила кусок забора от дороги до угла нашего дома, т.о. стена дома стала находится на её участке. В 2009 году мы оформили земельный участок в кадастре. Соседка границы согласовала. Мы поставили забор от второго угла своего дома вдоль наших участков до сараев, так чтобы линия забора пришлась ровно между сараями. В этом году соседка начала оформлять свой участок и кадастровый инженер сказал ей, что наш забор исходя из данных кадастрового учёта на 50 сантиметров по всей длине заходит на её участок. Т.о. часть нашего дома и сарая стоит на её участке. Соседка собирается подавать в суд на нас с иском о перемещении забора. Подскажите, может ли суд принять решение о смещении забора? И что можно сделать, ведь это может быть ошибка кадастрового инженера, как нашего так и того, кто начал оформление соседского участка. Дом стоит уже 35 лет и все это время споров не возникало. И с забором в своё время соседка была согласна...
к сожалению, может, если границы участка по кадастровому паспорту и по факту не совпадают.
пока нужно проверить позицию соседа, чтобы Вам быть уверенными в своей правоте или ее отсутствии,
Вам следует установить межевые знаки на Вашем участке согласно кадастровому паспорту силами кадастрового инженера с допуском СРО и актом об установке межевых знаков.
Так как не исключено, что ошибся кадастровый инженер соседа.
В этом случае нужно опираться строго на итоги установления межевых знаков.
По итогам установки межевых знаков возвращайтесь)) будем думать дальше, чем можно помочь.
Удачи!
СпроситьМы поставили забор из рабицы и железных столбов по старым границам, т.к. соседи сняли этот участок забора. По договоренности эту часть забора загораживали они много лет назад. Сейчас они хотя перенести забор в нашу сторону (иск в суде и решения пока нет). Соседи бывают наездами. И когда приехали, сняли столбы и сетку рабицу. Сетку бросили, а столбы исчезли. Я вызвала полицию и этот факт был зафиксирован. Что посоветуете делать дальше. Это дом умершей недавно тети и без ограждения мы не можем его оставлять.
Все зависит от того, сформирован ли земельный участок в соответствии с требованиями ГКН (определены ли границы земельного участка на местности точно, с указанием точных поворотных точек). Для более детальной консультации необходимы имеющиеся в суде документы (устроят фотокопии материалов дела), а также личная встреча, т.к. земельные споры требуют индивидуального подхода и рекомендация общего характера может быть вообще не применимой к Вашей конкретной ситуации. Первичная консультация бесплатная
СпроситьЯ поставил забор евро штакетник между соседом в СНТ, высота 1.80 м. Поставил на своей стороне. Оставив меньше метра от межы свой участок за забором, чтобы не было претензий. Теперь сосед требует, чтобы я этот кусок земли полол или что-то делал с ним, чтобы не росли сорняки. Как мне поступить. Попасть на его участок я могу только через его ворота. Можно сказать я ему отдал этот кусок земли и я ещё виноват. Грозит законом.
Лучше решить мирно вопрос с соседом. А то могут быть проблемы, если жалобу напишет. У вас забор превышает норму по высоте. И отступать нужно было больше, чем на метр..., если хотите высокий забор.
Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.
Есть способ сделать это вполне законно: по СП и уставам ТСН (СНТ, ОНТ, ДНП) забор должен соответствовать их требованиям и устанавливаться по границе участков. Поэтому, если Вы сделаете небольшой декоративный заборчик соответствующий всем правилам [b]по меже между участками,[/b] — потом отступите от него на 1 метр или больше вглубь своего участка и соорудите там капитальный высокий сплошной забор который назовете «сооружением или прочей постройкой» — то формально Вы ничего не нарушите и будете правы.
А на своем участке - за заборчиком,-вы не обязаны убирать траву... Однако, Придется свой высокий забор немного переносить вглубь, чтобы больше метра было расстояние. Это затратное решение, но раз и навсегда...
Спросить
Стоит мне поливать за забором какой-либо гадостью от сорняков или ничего не делать? Придётся вставать на что-то высокое с моей стороны и поливать сверху. Получится сосед будет радоваться и злорадствовать, а мне периодически заниматься поливом со стремянки. Прошу адекватного совета.
СпроситьНа участке построен забор по автомобильной дороге. Соседу кажется, что забор нарушает ширину а/дороги, обратился с заявлением в правление СНТ. Правление требует перенос забора., хотя забор установлен по меткам старого хозяина т.к. дачу я только что купила. Хотела бы узнать какова должна быть ширина автомобильной дороги? Спасибо.
Сосед приватизировал участок в снт и поставил его на кадастровый учет. Мы получили постановление о праве собственности на землю и в соответствии с кадастровой выпиской на участок соседа поставили забор спустя 3 года после приватизации участка соседом. Сосед несанкционированно перенес установленный нами забор и захватил 60 см по длине 28 м нашего участка. Наши действия?
Подаёте исковое заявление в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
СпроситьЯ купил участок, у меня общая граница одна и там сосед поставил забор, участок с склоном на длину 35 метров перепад около полутора метров, его это не напрягает, а меня это не устраивает, собираюсь поднять заднюю часть участка как по закону я могу это сделать, надо ли отступать от его забора, нужно ли делать ливневку подскажите пожалуйста как правильно, заранее огромное спасибо!
Закон - и предусматривает, что на своей собственности, в том числе и земле - можно делать что хотите, если это не причиняет вред иным лицам. А вот причинит ли вред такое понятие участка, и требуется ли ливневка в Вашем случае - скажут только технические специалисты.
Спросить
