Что делать, если не найдено свидетельство о вступлении в наследство при регистрации недвижимости?

199₽ VIP

Нотариус сам регистрирует переход права собственности наследников в Росреестре. Но Вы должны были оплатить нотариусу его услуги. Вы можете обратиться к нотариусу. Он выдаст Вам свидетельство (если не выдавал) или копию.

Здравствуйте, Татьяна!

Свидетельство о праве на наследство у вас должно быть на руках ка правоустанавливающий документ, без него вы не могли зарегистрировать право собственности на себя.

Чтобы иметь его на руках, обратитесь за дубликатом к нотариусу.

Основание: Письмо Росреестра от 01.07.2021 N 14-4942-ГЕ/21 По вопросам государственной регистрации права собственности наследника.

Желаю вам успешного решения вопроса!

Вы пишете, что право собственности на недвижимость зарегистрировано.

А нотариус не мог выдать свидетельство о праве на наследство, на основании которого зарегистрировано право, без Вашего присутствия (ст. 1162-1163 Гражданского кодекса РФ).

С 1 февраля 2019 года после выдачи свидетельства нотариус обязан сам представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав (Федеральный закон от 03.08.2018 N 338-ФЗ). А затем Вы могли получить у нотариуса Выписку их ЕГРН о зарегистрированных правах.

Проверьте, есть ли у вас эта Выписка. А в случае утраты свидетельства о праве на наследство можно получить его дубликат (ст. 52 Основ законодательства о нотариате).

.

Свидетельство о праве на наследство нотариус вам обязан был выдать. После выдачи свидетельства нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав (абз. 3 ст. 72 Основ законодательства о нотариате).

Вы можете в любое время получить у нотариуса дубликат свидетельства.

Если вы приняли наследство, но не зарегистрировали свое право на ту часть, которая является недвижимым имуществом, такое имущество в соответствии с положениями ГК РФ безусловно принадлежит Вам на праве собственности. Вы вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего Вам имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Исходя из этого для реализации гражданских прав покупателя недвижимого имущества необходима регистрация права на недвижимое имущество, полученное в результате наследования, именно перед совершением сделки по отчуждению данного недвижимого имущества

Здравствуйте, Татьяна! Если Вы реализовали право на подачу заявления о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ), то согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ

принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По истечении 6-месячного срока Вам нотариус должен был выдать свидетельство о праве на наследство (ст.1162-1163 ГК РФ), на основании которого Вы вправе зарегистрировать право собственности в Росреестре. Если свидетельство было утрачено, это не лишает Вас права обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и получить дубликат.

Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

[/quote][quote]

Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

Добрый вечер, Татьяна.

1)С февраля 2019 г. нотариусы сами передают документы в Росреестр для регистрации нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью без взимания отдельной платы. При удостоверении договоров об отчуждении или залоге имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, нотариус будет проверять, кому принадлежит данное имущество.

2)То есть, он мог сам передать и все на этом.

3)вы могли и не получать в принципе, так что тут вам нужно обратиться к данному нотариусу и проучить данное свидетельство, вы можете это сделать в любой момент.

ст.1162-1163 ГК РФ

Если право собственности зарегистрировано, то в выписке должны быть указаны сведения о свидетельстве о праве на наследство.

Если вы потеряли свидетельство о праве на наследство, то можете обратиться к нотариусу за выдачей его дубликата

ст. 52 Основ законодательств о нотариате

В случае утраты документов, экземпляры которых хранятся в делах нотариальной конторы, по письменным заявлениям граждан, законных представителей юридических лиц, от имени или по поручению которых совершались нотариальные действия, выдаются дубликаты утраченных документов.

Выдача дубликатов документов производится с соблюдением требований статей 5 и 50 настоящих Основ.