Возможно ли для брата 2 группы инвалидности оспорить нотариально оформленный отказ от доли в квартире через суд?

199₽ VIP

Сможет, если докажет, что отказ был подписан в состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий и не мог ими руководить. Отказ от участия в приватизации есть односторонняя сделка.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения (ст 177 ГК РФ).

Здравствуйте, Лариса! Не так просто. Если к примеру речь об отказе от приватизации, на которую имел право согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", то если у не инвалидность не по причине психического заболевания, то такой отказ будет очень проблематично оспорить. То же самое со сделкой по отчуждению доли (ст.166-181 ГК РФ).

Если же речь об отказе от приобретения Вашей доли, то проще в этом случае соблюсти порядок преимущественного права покупки без оформления нотариального отказа, а по истечении срока, отведенного законом: согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Этот вариант существенно упростит Вам ситуацию: не придется никому ничего оспаривать, если формально процедуру выполнить в соответствии с законом.

В соответствии с п.24 Правил признания лица инвалидом, утвержденных постановлением Правительства РФ от 20 февраля 2006 г. № 95, МСЭ проводится по заявлению гражданина (его законного представителя). Отсюда следует, что освидетельствование и установление инвалидности дееспособному лицу возможны только на добровольной основе.

Здравствуйте, уважаемая Лариса!

В данном случае, с правовой точки зрения в целом, в силу п. 1 ст. 29 ГК РФ гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

Согласно п. 2 ст. 30 ГК РФ гражданин, который вследствие психического расстройства может понимать значение своих действий или руководить ими лишь при помощи других лиц, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.

В этой связи любая сделка, совершенная таким гражданином, действительна также при ее последующем письменном одобрении его попечителем. Сделки, предусмотренные пп. 1 и 4 п. 2 ст. 26 ГК РФ, такой гражданин вправе совершать самостоятельно.

Таким образом, с юридической точки зрения любая сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий может быть признана судом недействительной (ст.177 ГК РФ) в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ)

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала 9111 для содействия и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь, уважаемая Лариса!

Теоретически такие риски есть. В раскам статьи 177 ГК РФ.

Он ограничен в дееспособности?