Право пользоваться общим имуществом - может ли новый собственник доли использовать холодильник и микроволновку другого собственника?
Бывшая жена продала долю. Человек который купил долю хочет пользоваться холодильником микроволновкой которые принадлежат другому собственнику. Имеет ли он на это право?
Здравствуйте, нет не имеет. Он собственник доли, а не бытовой техники.
Согласно ст. 244, 247 ГК РФ,
Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, поскольку он является собственником доли квартиры (а не другого имущества), вы имеете право на владение и пользование части общего имущества в виде вспомогательных помещений соразмерное вашей доли.
Поскольку бытовые приборы не являются вашей или общей собственностью, пользоваться ими он не вправе.
СпроситьПоскольку человек являетесь собственником доли квартиры (а не другого имущества), он имеете право на владение и пользование части общего имущества в виде вспомогательных помещений соразмерно своей доли.
Поскольку бытовые приборы не являются его или общей собственностью, пользоваться ими он не вправе.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация
Запрещают пользоваться холодильником который старше 10 лет. Что делать?
