Осторожно - многоквартирный дом, объявленный как ИЖС. Как избежать неприятных последствий?

06.01.2024, 14:51

• г. Симферополь

Дом ижс, но по факту многоквартирный. Построен на участке Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов). Теоретически, возможны ли последствия, если я приобретаю квартиру как долю домовладения, в этом доме?

Читать ответы (4)

Индивидуальное жилищное строительство
Индивидуальное строительство
Строительство дачных домов

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Макаренко О. Н. 4.7

06.01.2024, 14:55,

г. Ростов-на-Дону

Что Вы имеете ввиду?

Спросить

Юрист

Давыдов А.А. 4.7

06.01.2024, 14:57,

г. Москва

Доля – это часть общей собственности, которая принадлежит каждому совладельцу, а доля в доме – это определенное жилое помещение, на которое привязана эта доля. Права и обязанности совладельцев долевой собственности определяются основанием владельцев долевых долей и оформлениями дело в доме на основании долевой собственностью на доме. Т.е. Вы получаете на долю в конкретной квартире а долю в общедомовой собственности.

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

06.01.2024, 15:12,

г. Кез

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Например, могут быть проблемы при продаже этой доли, так как придется уведомлять все сособственников о продаже, для регистрации по месту жительства совершеннолетних членов семьи потребуется также согласие всех сособственников и т.д.

Кроме того, есть риск признания такого строения самовольной постройкой с последующим сносом.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

06.01.2024, 15:54,

г. Москва

Разумеется возможно этот дом является самовольным незаконным строительством подлежащим сносу, так как построен на участке для этого не предназначены построен как многоквартирный дом

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59