Нужно ли согласие супруга на продажу садового участка женой?

09.01.2024, 13:39

• г. Владивосток

Нужно или нет согласие супруга на продажу женой садового участка?

17 лет назад купили с женой садовый участок в садовом обществе, на имя жены выписана была книжка садовода. Спустя пять лет решили оформить садовый участок в собственность путем дачной амнистии. При замерах площади участка обнаружили небольшое превышение нормы и пришлось излишки выкупать. В итоге жене было выдано свидетельство о госрегистрации права, где основанием указан договор купли-продажи зем. участка. Сейас решили продать свой садовый участок и в МФЦ для совершения сделки просят чтобы я принес свое нотариальное согласие супруга, на совершение женой сделки по продаже участка. Обязательно это или нет?

Читать ответы (3)

Нотариальное согласие супруга на совершение сделки
Нотариальное согласие на совершение сделки
Оформить садовый участок в собственность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

09.01.2024, 13:41,

г. Самара

Добрый день! Да, ваше согласие необходимо, так как участок приобретен в период брака, ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса:

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Спросить

Адвокат

Бахтин С.В. 4.8

09.01.2024, 13:41,

г. Орёл

Обязательно.

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

09.01.2024, 13:50,

г. Ростов-на-Дону

Не соглашусь с коллегами. С 2017 года, на основании п.5 статьи 38 ФЗ-2018 от 2015 г. Росреестр не имеет право отказать в регистрации перехода права собственности на квартиру, если отсутствует нотариальное согласие на продажу недвижимости от второго супруга. Но в таком случае вносится соответствующая пометка о непредставлении рассматриваемого документа. По умолчанию считается, если муж или жена продает совместную собственность, то второй знает об этом и дал свое согласие на проведение сделки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужно ли согласие супруга на продажу садового участка женой?

Владивосток - онлайн услуги юристов