Кто оплатит демонтаж конструкции короба для осмотра инженерных систем МКД и штраф в 1500 рублей - возможные варианты разрешения спорной ситуации

Вчера получила заказное письмо с уведомлением, его содержание: Предписывается в срок до 27.04.2015 демонтировать короб, закрывающий столки отопления, восстановить столк отопления по проекту (т.е. с п/э трубы на металлическую). До этого вставал вопрос в доме о том, что батареи плохо греют, но мы никого не вызывали. ЖЭК вызывали для установки счетчиков на воду. Тогда они и видели, что закрыли мы коробом трубы, но ничего против не сказали, да и мы объясняли, что там не меняли трубы, только отвод пластиковый. Батареи меняли сами. Ремонт мы закончили в декабре. Ломать ничего не хотим. Квартира приватизирована. Подскажите, имеем ли мы право игнорировать предписание? Какие вообще могут быть последствия? Как нам лучше поступить?

Как опротестовать предписание УК о демонтаже короба в ванной?

Живу 1 этаже 5 эт дома самостоятельно произвел замену стояка хв на 25 полипропилен и закрыл его коробом в данный момент производится капитальный ремонт по замене стояков водоснабжения на 32 полипропилен. Могу я отказаться от проведения данных работ и не демонтировать короб?

Возникла такая проблема... Всвоей, приватизированной квартире сделала ремонт. А так же меняла в санузле стояки гор. и хол. воды за свой счет, соседи выше этажом не хотели менять... Спустя несколько лет они решили поменять стояки, у меня стояки закрыты коробом... Слесарь просит демонтировать короб, дабы пропустить его к стоякам.. мы отказались, так как они не будут возмещать ущерб ремонта. И ОТКЛЮЧИЛИ НАМ... ХОЛОДНУЮ ВОДУ... правомерно ли это?

В квартире в ванной зашит стояк гипсокартоном, имеется люк в коробе, доступ к трубе, к кранам имеется, возможность оценить состояние трубы есть. Дом относительно новый, в ванной сделан ремонт. ТСЖ требует демонтировать короб, понятно, что стояки общее имущество, но ни замены труб, ни осмотра проводить не планируется, трубы новые. Возможно ли отказаться, т.к. это повлечет за собой порчу имущества, понесение больших материальных затрат?

Прорвало трубу стояка в коробе в туалете. Затопили соседей снизу. Жители подтопленной квартиры самостоятельно внесли изменения в конструкцию короба у себя, заузили его, залили технологические проемы для труб стояка. (в которые вставлялись трубы и по ним в случае утечки воды она могла бы стекать вплоть до подвала) Также выстроили конструкцию из кирпича (основу для кафеля). Подскажите, на какие руководящие документы можно сослаться в свою защиту. Спасибо. С уважением, Сергей Юрьевич Будзинский. (89629915138)

Я как собственник квартиры в многоквартирном жилом доме, обнаружив в своём подъезде не согласованно установленную, кем то из жильцов подъезда подсобку, в виде железных дверей закрывающих нишу под лестницей, обратилась в свою управляющую компанию, с заявлением с просьбой осуществить демонтаж конструкции. На что УК письменно ответили следующее: Указанную Вами в письме конструкцию УК не возводила. Без решения суда самовольный демонтаж данной конструкции является уголовным преступлением, предусмотренным ст.167 УК РФ Умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если деяния повлекли причинение значительного ущерба. К имущественным отношениям между собственниками Вашего дома УК не имеет, т.к УК предоставляет только жилищно коммунальные услуги. Подскажите пожалуйста, насколько правомерен данный ответ УК? И может ли считаться чужим имуществом незаконно установленное ограждение (дверь) на территории подъезда находящейся в обще долевой собственности жильцов. УК мне отвечают, что они якобы не в курсе кто из жильцов установил конструкцию. Предлагают мне решать вопрос через с суд. Должна ли в действительности УК реагировать по заявлению собственника осуществить демонтаж незаконной конструкции? Если же они правы, как мне действовать дальше, чтобы устранить эти конструкции, т.к захватчик территории в моём подъезде организовал уже вторую подсобку, в какие инстанции мне обратиться? P.S..хотелось бы избежать решения этого вопроса через суд! Заранее Благодарю!

К системе отопления и горячего водоснабжения МКД подключен магазин, т.е. использует инженерные системы для транзита тепловой энергии и горячей воды. На предложение заключить договор на использование инженерных систем МКД директор магазина ответила следующее: где в законодательстве прописана наша обязанность оплачивать транзит трубы отопления и горячей воды. Вопрос мой состоит в том, как урегулирована данная ситуация законодательством?

В моей ванной комнате смонтирован короб который закрывает общедомовые трубы, этот короб узаконен и нарисован на кадастровом плане моей квартиры, д/у просит демонтировать его и дать им доступ продолбить плиту перекрытия. Вопрос: за чей счет должен быть демонтаж и монтаж этого короба, если мы узаконили перепланировку и на кадастровом плане он есть?

При получении квартиры застройщиком был установлен короб в туалете, где были зашиты трубы ГВС, ХВС и канализационная труба. В коробе установлен люк размером 20*40, короб, стены и потолок выложены кафельной плиткой от застройщика. Люк во внимание не берется, говорят, что он сделан для того, чтобы снимать показания счетчиков. В настоящее время УК требует разобрать короб для проверки общедомового имущества, труб ГВС и ХВС. Доступ предоставила, но демонтировать короб отказалась, считаю, что это общедомовое имущество и УК обязана это делать сама. Во всех домах района застройщиком установлены короба, но УК с себя снимает всю ответственность и требует демонтаж производить за счет собственников. Спасибо за ответ.

Ко мне обратилась УК с предписанием демонтировать короб канализационной внтриквартирной трубы! Стояки (общедомовое имущество) ХВС и канализации закрыты легкосйемной конструкцией и к ним доступ предоставляю без проблем по требованию УК. Имеет ли право УК требовать разобрать короб скрывающий внутриквартирные коммуникации (все коммуникации заменены 4 года назад на новые, негерметичности нигде нет)? Более того, по их умозаключению (акт они не предоставляют) у меня на канализационной трубе образуется очень много конденсата в виду отсутствия отверстий вентиляции в коробе, тогда как отверстия в коробе есть.

Пришла платёжка где появилась графа (Обслуживание инженерных систем) какие инженерные системы могут быть в деревни где 200 домов и на всё село одна задвижка, вопрс правомерна эта графа в платежке если нет то куда нам обратится с этим.

Между 2 и 3 этажом собираются проверить стояк отопления.. я живу на третьем этаже.. сделан капремонт.. доступа к батареями нет.. ук просит демонтировать короба и потолок натяжной.. обязаны ли они возместить ущерб мне после их ремонта. Если да..то какие документы я у них должна потребовать?

В нашем доме идет капитальный ремонт по замене труб стояка. Ситуация такая. В моей ванной комнате сделан ремонт, трубы закрыты коробом. Приглашенный слесарь 2 года назад из Жэка сказал, что трубы прослужат ещё 30 лет. Имею ли я право отказаться от замены труб? Если нет, то, кто должен мне компенсировать расход демонтажом короба и наклейкой кафеля? С уважением, Диана Уфа.

В нашем доме идет капитальный ремонт по замене труб стояка. Ситуация такая. В моей ванной комнате сделан ремонт, трубы закрыты коробом. Приглашенный слесарь 2 года назад из Жэка сказал, что трубы прослужат ещё 30 лет. Имею ли я право отказаться от замены труб? Если нет, то, кто должен мне компенсировать расход демонтажом короба и наклейкой кафеля? В методических рекомендациях по КР сказано: В случае, если при производстве работ по капитальному ремонту конструкций и инженерных систем в составе общего имущества МД, вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций и инженерных систем необходимо произвести демонтаж или разрушение частей имущества, не входящего в состав общего имущества МД, работы по восстановлению его осуществляются за счёт средств капитального ремонта, что должно предусматриваться проектно-сметной документацией. С уважением, Диана.

При замене общего канализационного стояка многоквартирного дома, кто берет на себя расходы по демонтажу короба для доступа к трубам о его восстановлению?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, обоснование того, что собственник (заказчик) должен покупать/заводить журналы ТО и осмотра инженерных систем. Понятно, что непосредственно ведением журналов занимается ответственное за эксплуатацию лицо. Но нанятому "подрядчику" в уже не первый год эксплуатируемом здании ведь должны предоставить журналы? Или они заводятся вновь самостоятельно? Спасибо!

В нашей квартире в ванной зашит стояк гипсокартоном, имеется люк в коробе 30/40 см, доступ к трубам, к кранам имеется, раз в квартал УК проводит сверку показаний счетчиков, а также могут оценить состояние трубопроводов. Дом относительно новый сдан в 2015 г., в ванной сделан ремонт. Получили предписание от ТСЖ требует демонтировать короб, понятно, что стояки общее имущество, но ни замены труб, ни капитального ремонта делать не планируется. Возможно ли отказаться, т.к. это повлечет за собой порчу имущества, понесение больших материальных затрат?

Тсж прислала акт о том, что мы незаконно возвели короб в коридоре. По сути это шкаф с дверками, скрывающий стояк из чужих квартир. ТСЖ требует демонтировать короб в 10 дн срок, право ли тсж и что нам делать, в квартире три стояка.

Соседи сверху решили поменять канализационную трубу, меня заставляют убрать короб и дать доступ к комуникациям, могу ли я отказать? Кто будет оплачивать ремонт и демонтаж?