Может ли картинг размещаться на подземной парковке МКД если оно переведено в нежилой фонд

Как купить и продать нежилое помещение в подземной парковке МКД?

Хотим приобрести нежилое помещение в подземной парковке МКД, все машиноместа раскуплены, площадь для всех машиномест 330 кв.м., и площадь нежилого 332 кв.м, но это территория как место общего пользования, это общий проезд ко всем машиноместам. Дом новый, хотели перевести это нежилое в МОП, но не сделали этого и помещение продают теперь. Как нам быть с собственниками машиномест? Кадастровая стоимость приобретаемого помещения 6 млн. рублей, стоимость одного машиноместа 1,5-2 млн руб. Как нам продать в будущем это помещение в собственность дома или собственников машиномест? Или установят серветут какой-то? Или как нам быть? Как нам в полной мере можно будет пользоваться нашим помещением?

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за неправильную парковку в подземной парковке многоквартирного дома?

Ситуация следующая. Собственник сдал машино-место в подземном паркинке многоквартирного дома арендатору. Парковка без разметки, без стен, без ворот. Просто большая площадка и только номера машино-мест на столбах написаны. В доме работает управляющая компания. Арендатор стал якобы нарушать правила парковки. Со слов УК он вдруг как-то не так стал ставить свой авто. Его авто стал вроде как выходить за границы его места, хотя повторюсь на полу никакой разметки нет. И вроде как кому-то он вдруг стал мешать, хотя по факту никакий препятсвий его авто не создаёт. И вроде как он иногда два авто ставит на одно место, хотя при этом опять же не создаёт припятствий. Вопрос в том кто должен нести ответственность за неправильную парковку? На кого подавать в суд - на владельца авто или на владельца машино-места? Имеет ли право УК не пускать автомобиль на парковку без решения суда или вызывать эвакуатор и эвакуиривать чужой авто потому что ей (УК) так захотелось наказать человека?

Читать ответы (2)

Можно ли мыть машину на подземной парковке многоквартирного дома.

Читать ответы (1)

Облагается ли налогом машино-место в подземной парковке многоквартирного дома.

Облагается ли налогом машиноместо в подземной парковке многоквартирного дома.

Читать ответы (1)

Кто должен возместить расходы по ремонту автомобиля, поврежденного на подземной парковке многоквартирного дома?

Здравствуйте. На подземной парковке, расположенной в цокольном этаже мкд один из собственников м/м повредил решеткой свой а/м. Должны ли другие собственники м/м возмещать расходы по ремонту а/м?

Читать ответы (1)

Продажа парковочных мест на подземной парковке многоквартирного дома на стадии строительства - законно ли это?

Законна ли продажа застройщиком на стадии строительства многоквартирного жилого дома парковочных мест на подземной парковке? Ведь подземная парковка является общим имуществом собственников квартир.

Читать ответы (2)

Свидетельство о собственности на машиноместо в подземной парковке многоквартирного дома, принадлежащего ТСЖ

Подземная парковка встроена под многоквартирный дом, я купила 1 машиноместо, Дом ТСЖ, Что должно быть написано в свидетельстве о собственности-машиноместо или нежилое помещение?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать видеонаблюдение на подземной парковке многоквартирного дома?

Многоквартирный дом с подземным паркингом. Инициативная группа собственников дома хочет установить видеокамеры в паркинге дома за счет собственников только машиномест. Для этого хотят провести ОСС ТОЛЬКО среди собственников машиномест. Правомерно ли будет такое собрание или вопрос установки и оплаты видеонаблюдения должны решать все собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома?

Читать ответы (2)

Жилфонд освобожден от налогов а нежилой фонд - нет, можно ли при УСН объединить жилой и нежилой фонд (подземный паркинг)

Нужно ли в МКД с подземным паркингом вести раздельный бухучет по УСН. Жилфонд освобожден от налогов а нежилой фонд - нет, можно ли при УСН объединить жилой и нежилой фонд (подземный паркинг)

Читать ответы (2)

Как приобрести место на подземной парковке в МКД - отдельной собственностью или как часть общей собственности?

Собрался покупать квартиру в МКД (Жилищный комплекс). В доме имеется подземная парковка. На каких условиях можно приобрести место на этой парковке: в собственность как отдельную недвижимость или как часть общей собственности?

Читать ответы (3)

Законность размещения шиномонтажа в подземной парковке ТРЦ

У нас многофункциональный ТЦ с подземной парковкой. Имеем ли право на ней разместить шиномонтаж без хранения шин?

Читать ответы (1)

Проблемы с парковкой на подземной парковке и законность блокирования доступа.

Ситуация №1 Собственники автомобилей организовали парковку на капитальных подземных подвалах. За годы такой парковки весь теплоизоляционный слой и, соответственно, газон были удалены колесами машин. Председатель подвалов установил блоки, препятствующие заезду на данную парковку. Я понимаю, что это самоуправство, но... У нас есть проезжая часть, отделенная бордюрами с обоих сторон. Можно ли считать, что собственники машин заезжают на газон от которого ничего не осталось? Если нет, то что я должен сделать, как председатель совета многоквартирного дома, чтобы запретить данную парковку. Ситуация №2 Очень часто собственники автомобилей перекрывают доступ к мусорным контейнерам для их вывоза, а также близко ставят свои машины к подъездным выходам. Ситуация парадоксальная, молодая женщина с коляской не может просто выйти из подъезда. Для себя я решил сделать ограждающие столбики, но не знаю на сколько это будет законно. И вообще, имеют ли право автомобилисты ставить свои машины в подъездные карманы (я точно не знаю как это правильно называется)? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Имеют ли инвалиды право на льготное или бесплатное пользование подземной парковкой многоквартирного жилого дома?

В нашем многоквартирном жилом доме есть подземная парковка. Места на ней не продаются, а сдаются в аренду. Каким то образом владельцем парковки стало какое-то ЧП Ромашка. Места для инвалидов на ней не выделены. Я инвалид войны 2 группы. Имею ли я право на льготу пользования парковкой или право бесплатного пользования парковкой.

Читать ответы (1)

Количество подписей жильцов многоквартирного дома для перевода квартиры на первом этаже в нежилой фонд \n- Закон

1. Сколько подписей жильцов многоквартирного дома, в котором, я собираюсь перевести свою квартиру на первом этаже в нежилой фонд, достаточно собрать? 2. В каком законе фигурирует это условие? 3. Необходимо ли запрашивать согласие банка, в котором у меня ипотека на данную квартиру?

Читать ответы (1)

Оплата взносов в ТСЖ - права и обязанности собственников машиномест и нежилых помещений в подземной парковке

У меня есть машиноместо в подземной парковке соседнего дома в доле от общей площади парковки. Их ТСЖ на общем собрании приняли решение об оплате взносов в ТСЖ собственниками парковки. Парковка электричество оплачивает отдельно по счетчику, отопления нет, внутри парковки ТСЖ не убирается. Обязаны ли собственники машиномест и нежилых помещений в подземной парковке и по какому закону платить взносы в ТСЖ этого дома?

Читать ответы (3)

Законность просьбы сотрудников ТЦ о временной парковке на их подземной парковке

На сколько законна просьба сотрудников ТЦ, не оставлять на их бесплатной подземной парковке авто более, чем на время пребывание в магазине?

Читать ответы (1)

Как быть с оплатой коммунальных услуг в подземной парковке, если не заключен договор с управляющей компанией?

Здравствуйте! Являясь собственником машино-места в подземной парковке я обязана платить коммунальные услуги управляющей компании с которой не заключен договор, но на парковке я соответственно не проживаю, а живу совсем в другом районе и управляющая компания по моему адресу квитанции, которые я могла бы оплачивать своевременно, не доставляет. Обязана ли УК присылать мне квитанции по месту моей прописки и проживания или я должна сама их где-то добывать. С уважением Людмила.

Читать ответы (1)

Ситуация с инвалидной парковкой в моей подземной парковке - Могу ли я парковаться?

В моем доме есть подземная парковка (квартиру в доме снимаю). на парковке, которая закреплена за моей квартирой знак инвалидной парковки (хотя есть документ подтверждающий право владения именно этим парковочным местом). однако ни я ни владельцы квартиры не инвалиды. Могу ли я парковаться на этом месте?

Читать ответы (3)

Как оформить в собственность машино-место на подземной парковке и как это повлияет на налог на недвижимость?

Как правильно оформить в собственность машино-место из общедолевой собственности на подземной парковки И насколько это выгодно по уплате налога на объект недвижимости.

Читать ответы (2)

Автомобиль выскочил с правой стороны в подземной парковке - кто виноват?

Я ехала по подземной парковке в сторону выезда. Внезапно с правой стороны выскочил автомобиль, нажав на тормоз я врезалась ему в бок.. С его стороны висит знак STOP (движение без остановки запрещено) и на асфальте нанесена стоп линия.. Он утверждает, что данные знаки на парковках не действуют и у меня была помеха справа.. Кто виноват?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли картинг размещаться на подземной парковке МКД если оно переведено в нежилой фонд

Уфа - онлайн услуги юристов