Организация по коммунальным услугам требует оплаты долга за прежнего хозяина - законно или нет?

02.01.2013, 23:26

• г. Чапаевск

Законно ли организация по предоставлению коммунальных услуг требует оплатить долг за прежнего хозяина, указывая на пункт в договоре купли-продажи: Продавец гарантирует, что не имеет задолженностей по налогам и коммунальным платежам? Аргументируя, что данным пунктом мы подписались под долгами на квартиру за прежнего хозяина.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

02.01.2013, 23:34,

г. Астрахань

Нет, не законно. Основание - п. 5 ст. 153 ЖК РФ

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

www.consultant.ru

Всего доброго.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Организация по коммунальным услугам требует оплаты долга за прежнего хозяина - законно или нет?

Налоги и коммунальные платежи при покупке квартиры - проблемы с задолженностями и способы их решения

Обязанность продавца в договоре купли-продажи квартиры по уплате налогов и сборов

Влияет ли задолженность по коммунальным услугам на обязательства продавца в договоре купли-продажи квартиры?

Можно ли считать, что коммунальные платежи относятся к налогам и сборам?

Как защитить себя от требований Управляющей компании о погашении долга за коммунальные услуги при покупке квартиры?

Договор продажи квартиры - обязанности продавца и вопросы оплаты коммунальных услуг

Кто должен оплатить долг по коммунальным услугам при покупке квартиры с долгами?

Требуют оплатить долг за коммунальные услуги после продажи квартиры - что делать?

Нарушение договора купли-продажи - кому будет оплачиваться долг в размере 22000 рублей?

Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59