До развода комната в коммуналке принадлежала жене, в суде эту комнату присудили мужу, его дальнейшие действия
До развода комната в коммуналке принадлежала жене, в суде эту комнату присудили мужу, его дальнейшие действия
Добрый день, Елена
С решением вступившим в силу идет в МФЦ и регистрирует право собственности на себя
СпроситьМуж получает решение суда вступившую в силу. Обращается в МФЦ и регистрирует права собственности на себя.
СпроситьЗаконно ли это?
Анатолий, здравствуйте! Мало ли что требует сосед. Если не продаете комнату - то вообще не обращайте на него внимания. Пусть говорит сам с собой.
Если хотите продать, то условия, на которых продается комната, обговариваются обеми сторонами - продавцом и покупателем. Определитесь с ценой, а потом уведомляйте соседа о продаже комнаты.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьАнатолий, не обращайте на них внимание, а если и будете продавать свою комнату, то Вы должны ставить условия, а не они.
СпроситьА я не могу знать почему перерыв судья сделал это вы должны знать если были в суде.
СпроситьЗдравствуйте, Виталий
АПК РФ Статья 163. Перерыв в судебном заседании.Поэтому это вполне законно.СпроситьПерерыв в судебном заседании может быть объявлен на срок, не превышающий пяти дней.
Добрый день. Я собственник комнаты в коммуналке. Комната в доле. Можно ли сделать ей статус квартиры? И как?
Добрый день! КОМНАТЕ статус КВАРТИРЫ - никак нельзя сделать. Можете выкупить остальные комнаты в квартире, и тогда станете полноправным собственником всей квартиры.
СпроситьДобрый день! Квартира-это изолированное жилое помещение, а комната нв коммунальной квартире не может стать изолированным жилым помещением. Спасибо за обращение на на сайт!
СпроситьАндрей, добрый день!
Никак, так как комната не является самостоятельным жилым помещением, у вас общий холл, кухня, ванная.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьСпасибо! Хорошо. Эта комната имеет свой санузел, только кухня общая. Могут ли мне хотя бы выделить отдельный счет по воде и электроэнергии, если соседи будут согласны?
СпроситьТак это без проблем. Даже если соседи НЕ БУДУТ согласны. Вы вправе написать заявление в Расчетный центр, и вам будут отельные квитанции приходить.
СпроситьАндрей, да, конечно, отдельный счет Вы имеете право выделить, соразмерно своей доли в квартире, это Ваше право.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте, Андрей!
Да, это возможно! Пишите заявление в ЖЭК!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
СпроситьЗдравствуйте, если у вас общедолевая собственность, то без согласия остальных собственников вы не можете сдать комнату.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте! Сдача в аренду комнат в коммунальных квартирах возможна только с согласия всех собственников квартиры. В соответствии с Гражданским кодексом РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
СпроситьНе имеете права сдавать без согласия остальных сособственников общих помещений в коммунальной квартире. Так определено в Гражданском кодексе РФ.
СпроситьПредыдущие ответы неверны. Если речь идет именно о сдаче внаем комнаты в коммунальной квартире, а не доли в праве общей долевой собственности в отдельной квартире, то имеете право заключать договор найма без согласия соседей. В законе нет ограничений и судебная практика складывается именно так. Согласие соседей необходимо получить только при заключении договора поднайма (сдачи муниципальной комнаты в коммунальной квартире) В Санкт-Петербурге этот вопрос неоднократно обсуждался в профессиональных сообществах.
СпроситьВсе 10 собственников имеют право преимущественной покупки Вашей комнаты. Вы должны эту процедуру выполнить. Поэтому ,возможно,быстро продать не удастся
СпроситьМуж главный квартиросъемщик, ему приходиться одному платить за все коммунальные услуги, квартира муниципальная, у него двое детей, зарплата маленькая, больной ребенок. Он не справляется с платежами и уже есть задолженность. В квартире прописаны его дочка, сестра и брат. Сестре только исполнилось 18 лет, он ее пока не трогает. Но вот его брат, ему 27 лет, занимает одну комнату, комната в ужасном состоянии, не работает и ни за что не платит. И ни какие уговоры и угрозы на него не действует. Помогите советом, что нам делать? Можно ли принудительно выписать его через суд? за всю свою взрослую жизнь он выплатил за 1 год и 2 месяца. И было это очень давно. Спасибо заранее.
Здравствуйте, Юлия!
Выселить его не получится, т.к. он является членом семьи собственника жилого помещения.
А вот взыскать деньги за оплату коммунальных услуг в соответствующей части вполне возможно. Подавайте иск в суд, потом через принудительное исполнение с приставом или через добровольное сможете получить причитающиеся суммы.
С уважением,
Савиных Владислав
СпроситьХотел спросить, могут ли меня зарегистрировать на рвп, в комнате в комуналке, комнапа не приватизирована?
Спасибо за ответ.
Затопило комнату в коммуналке, комнаты приватизированы, в общем коридоре не работает соединительная коробка. Кто должен ее ремонтировать?
Здравствуйте!
Затопило по чьей вине?
Ремонтировать должен причинитель вреда (собственник, допустивший потоп, или управляющая компания, которая ненадлежащим образом осуществляло ремонт труб/иных коммуникаций).
СпроситьТребуется ли согласие жильцов на сдачу комнаты в комуналке. Комната в собственности.
Добрый день! Порядок не отличается от общего. Уведомите о наличии у Вас покупателя и цене сделки органы соцзащиты, если первоочередное право покупки не будет использовано, продаете своему покупателю. Только соцзащита сама собственником, скорее всего не является. Собственник какой нибудь бюджет, но это не важно.
Спросить: скажите пожалуйста имею ли я законное (юридически обоснованное право) выселить их в случае нарушения ими условий договора (не свевременная оплата жилья) Спасибо.
Да, у Вас есть такое право требовать выселния арендатора и членов его(её) семьи в связи с нарушением условий договора аренды кв-ры.
С уважением,
СпроситьМогу ли я сдать комнату в семикомнатной коммуналке, комната в соц. найме. И надо ли спрашивать разрешение у соседей?
Если комната в соцнайме, значит Вам ее предоставили как нуждающимся и сдать ее без согласия собственника будет невозможно. Всего доброго!
СпроситьНужен совет юриста по квар. Вопросу. Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Мы живем сейчас в доме, который признан аварийным и подлежащему сносу. Администрация говорит что расселение будет ВОЗМОЖНО в 2015 году. (если до этого не рухнет). обратились в прокуратуру но на суде присудили комнату в коммуналке общей площадью 27 кв.м.,хотя до этого считалось что это однок. Квартира 27 кв.м...жко переделали тех. паспорт (приравняли общую площадь к жилой и написали-коммунальная квартира, а в соц. найме написано-однокомнатная квартира. Что делать? У нас семья 4 человек и комната в коммуналке нас как то не радует. Посоветуйте что-нибудь.. может адвоката посоветуете.
Оксана, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо знать, какую именно жилплощадь вы занимаете в аварийном дом. и на основании чего именно. Так же , необходимо ознакомиться с содержанием судебного решения.
СпроситьКак выписать бывшую жену? Прописана после свадьбы в комнату мужа, принадлежащую ему с детства) ребенок общий прописан и проживает с отцом.
Если комната была у мужа в собственности до брака, то он может обратиться в суд с иском о признании бывшей жены прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ.
СпроситьДоброй ночи!
статья 35: «если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда». Таким образом, с одной стороны, после развода бывшие члены семьи собственника жилья теряют права пользования им, но, с другой стороны, просто выписать человека из квартиры в паспортом столе не получится.
Выписать человека из квартиры без его согласия можно только по решению суда. При этом суд может оставить за ним право пользования квартирой в том случае, если он не имеет иного имущества и средств к его приобретению.
Куда сложнее дело обстоит с несовершеннолетними
гражданами, которые прописаны в вашей приватизированной квартире. Процесс снятия с регистрации осуществляется тоже через суд, но вот выписать ребенка из большей квартиры в меньшую может считаться ухудшением его жилищных условий, и суд в этом случае может отклонить ваш иск.
СпроситьСогласны с коллегами. Выписать ее можно через суд путем признания утратившей право пользования. Если нужна помощь с судом, звоните.
СпроситьМесто жительства ребенка можно через суд определить с отцом, мать признать утратившей право пользования. При необходимости, буду рада Вам помочь в суде.
СпроситьКакие могут быть последствия? На что может претендовать её друг?
Добрый день, Светлана! Временная регистрация является административным актом и не несет за собой каких либо юридических претязаний на жилую площадь. Обычно временная регистрация по месту жительства предоставляется на определенный срок, по истечении которого, лицо автоматически снимается с регистрации. Так что страха никакого нет. Но я бы на вашем месте проверил так это или нет и обратился в паспортный стол и узнал на какой срок зарегистрирован в коммуналке друг вашей дочери.
С уважением,
СпроситьПродавец должен все отправить предложение на покупку или дать согласие на продажу и отправить заказным письмом. Через месяц можете идти к нотариусу если даже ответа не будет. А если кто-то согласится-у него преимущественное право.
СпроситьСубсидии просто так никому не раздают, для начала вы должны подать заявление о признании вас нуждающейся в улучшении жилищных условий, вас поставят в очередь или откажут.
СпроситьДля начала нужно обратиться в Муниципальный орган для признания вами нуждающейся в улучшении жилищных условий. Вас могут признать и поставить в очередь.
СпроситьУважаемая Пономарева Ирина Александровна, спасибо за быстрый ответ. Меня еще интересует. Я хочу прописать в мою неприватизированную комнату комнату моего мужа, комната 12 м. кв, общая пл. - 20 кв.м, Тогда мы нуждаемся в улучшении жилищных условий. Но наверное это уже поздно, ведь это будет уже после даты смерти соседа. И еще один нюанс-у мужа есть в собственности часть квартиры. Стоит ли это делать в моей ситуации? Золотова Ольга.
Ольга, добрый день!
Нет, не поздно. Не имеет значения, что после смерти. Это - как раз вариант!
С частью квартиры - проблема... а если ее подарить, продать, есть кому?
С уважением,
СпроситьДобрый день, Елена для более подробного и достоверного ответа нужно изучить все Ваши жилищные документы. Мы занимаемся такими вопросами. Буду рада помочь!
Спросить