Акционеры ЗАО решили выкупить недвижимость у Общества в обмен на акции - как это сделать и что нужно знать

398₽ VIP

Здравствуйте Рафик Рубенович!

В данном конкретном вашем случае общество вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров об уменьшении уставного капитала общества путем приобретения части размещенных акций в целях сокращения их общего количества, если это предусмотрено уставом общества (п.1 ст.72 ФЗ от 26.12.1995 N 208-ФЗ"Об акционерных обществах").

Соответственно Общество, если это предусмотрено его уставом, вправе приобретать размещенные им акции по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров (наблюдательного совета) общества.

В этой связи акционеры могут выкупить у Общества данные помещения, а взамен вместо денежныхсредств, передадут обществу акции.

Таким образом с юридической точки зрения все возможно оформить через нотариус.

Рад был Вам помочь!

Здравствуйте Рафик Рубенович

Акции являются самостоятельным объектом гражданских прав (ст. 128, п.2 ст. 142 ГК РФ) и могут свободно отчуждаться, в том числе по договору мены

Согласно п.2 ст. 454 ГК РФ к ДКП бумаг, а следовательно и к договору мены применяются общие положения о к/п установленные гл. 30 ГК РФ, с приминением ФЗ от 26.12.1995 № 208 ФЗ « Об акционерных обществах»

______

Поэтому какие могут быть препятствия: при покупке или мене объекта недвижимости сделка должна быть зарегистрирована в Россреестре согласно ст. 8.1 ГК РФ, при продаже акций, мене акций - так же АО должно принять их по передаточному акту.

_______

Более детальнее по вопросам можете обратиться за личной консультацией к юристу выбранному на сайте.

________

Вы заключаете предварительный договор с ЗАО о покупке 30.кв. м помещения - это доля или как - надо смотреть -

ГК РФ Статья 429. Предварительный договор,

продаёте акции - Устав ЗАО изучите и нормы закона -

Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "Об акционерных обществах"

Статья 72. Приобретение обществом размещенных акций

Сделки не самые сложные, но юрист в Москве от 30 000 возьмёт полагаю.