Мы продаем квартиру, в которой дети являются собственниками, взамен мы приобретаем квартиру большей площадью по ипотеке, разрешит ли опека такую сделку, если нет, то расскажите какова процедура наделения детей долями в другой квартире (у мужа есть 1.3 доли в 3 комн. Квартире)?

Ксения! Я сомневаюсь, что опека сделку разрешит, а для детей купите другое жилье, которое кстати сможете сдавать и платить ипотеку. Хотя я бы Вам очень порекомендовал подумать, ипотека это риск остаться вообще без денег и жилья.

Если в новой квартире детям будет принадлежать жилая площадь не меньше, чем в предыдущей, орган опеки даст свое согласие. Наиболее полный ответ на Ваши вопросы о порядке наделения детей жильем Вы получите как раз в органе опеки, куда и следует обратиться.

Продажа квартиры с участием несовершеннолетних собственников - требуется разрешение опеки и процедура наделения детей долями в новой квартире

Соглашение на наделение детей долями в доме, где собственником является муж, при условии разрешения опеки на продажу

Продаём дом в котором трое детей являются собственниками, куплен на МК. Опека дала разрешение на продажу, с условием наделения детям долей в квартире, где собственником является муж. Какой документ нам нужно составить: договор дарения или соглашение на наделение детей долями?

Читать ответы (1)

Возможно ли продать квартиру с долями детей при наличии ипотеки?

Хотим купить дом в ипотеку в одном регионе. А после продать квартиру с долями детей в другом регионе. Разрешит ли опека и банк такую сделку. После продажи квартиры с долями, мы полностью закрываем ипотеку.

Читать ответы (1)

Вопрос опеки - Разрешит ли отказ от доли в родительской квартире в пользу завещания?

Вопрос-погиб муж, у него была доля в родительской квартире, приватизацию делали, когда мы состояли в браке. Есть несовершеннолетний ребенок. Родители предлагают нам с ребенком отказаться от этой доли, а взамен напишут завещание, в котором отдают квартиру, в которой мы с ребенком прописаны, а собственником является отец мужа. Разрешит ли опека такую сделку?

Читать ответы (2)

Как продать квартиру с несовершеннолетними собственниками и оформить выделение доли в новой квартире?

Нужен совет: Квартира разделена (равными долями) между всеми членами семьи: муж, жена и трое маленьких детей (5, 3 и 2 года). В связи с получением региональной субсидии на расширение жил. площади приобретаем квартиру с большей площадью на рынке первичного жилья (в ипотеку). Для погашения ипотечного кредита хочу продать квартиру в которой проживает моя семья. Но городская опека не разрешает это сделать, т.к. не могу предоставить своим детям равноценные "кв.метры" в другой квартире (квартира покупается в строй. Варианте). Как можно продать квартиру с несовершенно летними собственниками? Можно ли оформить нотариальное обязательство о выделении доли в собственности в новой квартире после уплаты ипотеки?

Читать ответы (4)

Как получить согласие опеки на продажу квартиры, если дети получат долю после выполнения кредитных обязательств родителями?

В квартире собственниками по 1/4 являются несовершеннолетние дети. Мы собрались эту квартиру продать и взамен приобрести квартиру в другой области с использованием кредитных средств (ипотека). Банк не согласен, чтобы дети сразу были собственниками. Даст ли опека согласие на продажу квартиры, если долю в новой квартире дети смогут получить после выполнения кредитных обязательств родителями?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры под ипотеку с несовершеннолетним собственником - разрешит ли опека сделку?

Можно ли продать квартиру под ипотеку, если собственником (всей квартиры) является несовершеннолетний? Разрешит ли отдел опеки совершить сделку? Есть выбранный объект, в котором площадь больше (для ребенка), но мы тоже берем ипотеку, т.к. нам не хватает тех денег которые мы получим за квартиру. Говорят, что опека может не разрешить нам сделать эту сделку, т.к. нам будут начислены деньги только после совершения сделки, в течении 5 рабочих дней. Получается, что если мы свою квартиру продаем за ипотечные средства и сами добавляем на новую квартиру ипотекой, в этом случае действительно ли опекунский совет может нам отказать в приобретении новой квартиры?

Читать ответы (2)

Разрешит ли опека продать квартиру и купить ребенку комнату без долгов?

Вопрос такой: ребенок является собственником 1/3 доли однокомнатной квартиры 36 кв.м., на квартире большой долг (примерно половина стоимости квартиры), мы хотим продать квартиру и купить ребенку комнату 12 кв.м.без долгов, разрешит ли опека такую сделку?

Читать ответы (1)

Вопрос с оформлением встречки при наличии долей у детей при продаже квартиры для покупки квартиры в ипотеку

Сейчас живем в квартире где есть доли у детей Хотим продать ее и встречно взять квартиру с площадью больше Вопрос в том Что мы ее хотим купить в ипотеку с первым взносом 15-20 % от квартиры Опека разрешит такую встречку?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего сына и НДФЛ - что нужно знать

Я собственик 1 ком. квартиры с 2007 года (ипотека). В 2010 году что бы погасить ипотеку продаю долю несовершенолетнего сына в другой квартире (срок владения более 3 лет), с последующим выделением (договор дарения) аналогичной доли в 1 комн. Квартире. Сейчас после погашения ипотеки, мы продаем 1 квартиру (разрешения органов опеки имеется). Нужно ли уплачивать НДФЛ с данной сделки.

Читать ответы (1)

Как привлечь долю детей в жилье долевого строительства при продаже и переезде в другой город?

Имею следующую ситуацию: есть квартира с долями двоих детей, эту квартиру необходимо продать и купить в другом городе. Можно ли предоставить долю детям в жилье долевого строительства? Разрешит ли отдел опеки такую сделку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59