Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Брачный договор о разделении долей недвижимости - новые кадастровые номера или просто удостоверение у нотариуса?

17.01.2024, 20:20
• г. Санкт-Петербург

Можно ли составить Брачный договор на разделение долей объекта недвижимости. Например, супруги, находящиеся в браке, в брачном договоре разделяют объект недвижимости на равные доли. Земельный участок с домом. Нужно ли при этом присваивать новые кадастровые номера на каждую долю, межевание и тп. Или просто удостоверить у нотариуса разделение права собственности в равных долях? В итоге нужно, чтобы в выписке из ЕГРН числилось два собственника. На случай, если за долги одного из собственников будет обращено взыскание на данный объект, чтобы оно не могло распространяться на долю другого собственника.

Читать ответы (3)
Объекты недвижимости
Недвижимость и земельный участок
Разделение права собственности
Ответы на вопрос (3):

Просто укажите в равных долях, разделять будет суд при разводе * (если будете разводится)

Спросить

Да, можно составить Брачный договор и разделить имущество, в том числе на доли. Новые кадастровые номера не присваиваются, так как объект один, но двое собственников, собственность переходит из режима совместной собственности в режим долевой, ст. 244,245 ГК.

Спросить

Добрый вечер. Можно. Альтернптивой брачного договора может еще быть соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов.

Положения Семейного кодекса устанавливают общий режим владения нажитым имуществом супругов. Вся собственность принадлежит обеим сторонам в равных долях. При этом допускается изменить его по обоюдному согласию, составив письменное соглашение о разделе совместного имущества, которое нужно обязательно заверить у нотариуса (п.2, ст.38 СК РФ). Сделать это можно в любой период времени: находясь в браке, во время бракоразводного процесса и после развода.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России