Возможно ли строительство и аренда бани/сауны на дачном участке - законность и возможные препятствия
Могу ли я построить баню или сауну на дачном участке а потом сдавать его в аренду? Законно ли ли вообще это? и кто может придраться к этому?
Нет, сауна или баня для коммерческого использования на дачном участке не предусмотрена земельным законодательством. так как земельный участок предназначен по целевому использованию для садоводства и огороднечества. За нарушение целевого использования земельного участка полагаются административные санкции в виде штрафа, а также изъятие земельного участка по решению суда по иску администрации муниципального образования или прокурора.
Спросить
Я построил дом на дачном участке зона сх 1.2, зарегестрировал его как жилой, в этом доме имеется сауна, могу ли я сдавать сауну и какие документы на это требуются надо ли переводить в коммерцию ли бо есть другие выходы?
Вам нужно перевести дом (часть дома) в нежилое, оформить под предпринимательскую деятельность. Встать на учет как ИП.Удачи Вам.
СпроситьНа дачном участке построил дом зона сх 1.2,зарегестрировал дом как жилой, в доме имеется сауна. Могу ли я сдавать сауну в аренду, какие документы нужны и надо ли переводить дом и участок в коммерцию и менять назначение земель соотвественно?
ДОбрый день! С этим вопросом с заявлением обратитесь официально в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования города.
СпроситьПожайлуста могу ли я построить баню на участке ИЖС а потом сдавать её в аренду по часам?
Бизнес-консультации даются только на платной основе. Читайте правила сайта.
Стоимость консультации - 6000 рублей. 100% предоплата.
Сообщите удобный для вас способ оплаты, тогда продолжим разговор.
СпроситьМожет ли спортивная школа, которой принадлежит спортивный комплекс, сдавать сауну, находящуюся в здании спортивного комплекса, в аренду частному лицу. Как юридически правильно отказать в сдаче сауны в аренду?
Надо исходить из того, в чьей собственности или на чьём балансе спортивная школа. Если она финансируется из местного бюджета, то местными органами должен быть установлен порядок сдачи подобного имущества в аренду. Сдавать или не сдавать решает собственник имущества.
СпроситьПрошу внести ясность в следующий вопрос: можно ли построить на участке баню-сауну и осуществлять коммерческую деятельность, либо сдавать в аренду это помещение под коммерческую деятельность, если участок находится в собственности, но в свидетельстве указана категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства.
Заранее спасибо! Татьяна.
Добрый день! Использование земельного участка отведенного под садоводство в целях коммерческой деятельности запрещено. Вам необходимо перевести данный участок в другую категорию. Кроме того, для осуществления коммерческой деятельности Вам необходимо иметь статус индивидуального предпринимателя.
СпроситьЯ купил участок при въезде в дачное общество ДНТ. искал специально на проходимом месте. Хочу построить баню и сдавать её в аренду. Что может мне помешать, и как это обойти? Чтоб всё было законно!
ИП имеет право использовать для предпринимательской деятельности любое принадлежащее ему имущество. Обходить ничего не надо. Надо просто регистрировать правильно, правильно все распланировать, чтобы у пожарной инспекции и санэпиднадзора причин для претензий не было и все.
Спросить
Вечер добрый, Галина. Исходите из вида разрешенного использования земельного участка.
СпроситьДобрый день.
Планируется приобретение земельного участка юридическим лицом у частного лица.
Потом на участке планируется построить дом только для личного проживания. Придраться кто-нибудь может по поводу необоснованности сделки (налоговики, например)? Или можно смело на баланс фирмы сажать и принимать расходы на приобретение и строительство и ничего запретного в этом нет? Какие пути обхода?
Добрый день! При постановке на баланс жилого дома оформляйте его как для проживания иногородних сотрудников - ничего запретного нет! Удачи Вам!
СпроситьУ меня в деревне часть участка в аренде, на этом участке стоит старая баня, могу ли я выкупить этот участок? Или надо построить что-то монументальное?
