Дом оборудован ОДПУ, квартиры по проекту так же оборудованы ИПУ, но срок поверки закончился и не поверенны, мое нежилое помещение в цоколе здания имеет отдельный вход и проектом не предусмотрено отопление. Должен ли я оплачивать ОДН и в каком объеме от показаний ОДПУ?
Здравствуйте, Василий Иванович! Если там не предусмотрено отопление, то нет никаких оснований для того, чтобы распределять ОДН на Вас согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Если будут предъявлять требования, то потребуйте мотивированный расчет со ссылками на нормативно-правовые акты.
Спросить
Здравствуйте! Нормативные акты как раз трактуют обратное, ОДН в любом случае оплачивается, т.к. помещение находится в контуре дома. Никаким нормативным актом не определен расчет, либо я не нашел.
Спросить
Для распределения ОДН нужна база распределения. Это либо показания ИДПУ, в частности, которых у вас нет ввиду отсутствия отопления в принципе.
Спросить
Василий Иванович, доброго дня.
Все собственники МКД обязаны оплачивать ОДН от показаний ОДПУ.
Общая сумма по ОДПУ должна делится на всех собственников по количеству квадратных метров
—————
Важно!
В силу Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.11.2023) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле
Я ее прикреплю в фото.
—————
Всех благ Вам!
С уважением, Дарья Алексеевна
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 28.11.2023)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
Обязаны платить. Неверно вас первый юрист проконсультировал
Спросить
Прочтите последние изменения в редакции 2023 года.
Спросить
Последние изменения и написала. Где вы вообще фразу взяли?
Спросить
Постановление 354 в ред. от 12.04.2023 г. страница 129. V1 и V1 одн равны 0, если не предусмотрено отопление.
Спросить
Нет такого. На этой странице написано совершенно другое
Спросить
При этом Vi и Vi oдн равны нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом
не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если
переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных
источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству,
установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством
Российской Федерации.
(п. 3 (1-1) введен Постановлением Правительства РФ от 25.06.2021 N 1018
Спросить
Скопировано из текста 129 страница в редакции от 12.04.2023 г.
Спросить
Не вырывайте из контекста и стр 129 совершенно об ином. Откройте правовые источники
Спросить
Раздел Расчет размера платы за коммунальную услугу,
предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом
помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.02.2017 N 232. Аргументируйте своё несогласие.
Спросить
