Отказ от доли в квартире бабушки
Отказ от доли в квартире бабушки
Вы можете заказать подробную консультацию с разбором ситуации в личном чате выбранного юриста (это платная услуга), ст.779 ГК.
СпроситьЗаявление об отказе от наследства можно представить нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
СпроситьУ меня такая ситуация. Умерла моя мама и мы с сестрой вступили в наследство. Нам досталось по 1\2 доли квартиры оставшейся от мамы. Первый вопрос: я прописана была в этой квартире с 1980 по 1993 и с 1998 по 2008 г. а сестра с 1980 по 1989 ей на тот момент было 19 лет мне сейчас 37 в равных долях нам делится или нет? И второй вопрос: моя бабушка еще жива т.е мать моей мамы-полагается ли ей доля? И может ли она отказаться в пользу одной из нас не вступая в наследство (срок вступления уже прошел) Как лучше это сделать?
наследники наследуют на равных
мать умершей - тоже наследник
отказаться от наследства нужно было в течение полугода после смерти наследодателя
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии с действующим законодательством при наследовании по закону т.е. при отсутствии завещания наследниками первой очереди являются: супруг, родители и дети наследодателя. То есть открывшееся наследство после смерти Вашей мамы должно было быть разделено в равных долях между тремя наследниками- Вашей бабушкой, вашей сестрой и Вами не зависимо от сроков проживания в квартире.
СпроситьДоброго времени суток!
Марина, Вы вступали в права наследования по завещанию или по закону? Согласно ст. 1142-1145, ст. 1148 Гражданского кодекса РФ, наследники призываются к наследованию в порядке очередности. Вы, сестра и бабушка (мать умершей) отнесены законодателем к наследникам первой очереди. Наследство делится в равных долях ( т.е. по 1/3 доле каждой, ст. 1141, ст. 1142 ГК РФ). В Вашем случае получилось по 1/2 доле каждой. Из сказанного следует, что бабушка имеет право отказаться от своей доли в наследстве в пользу одной из Вас. Речь уже пойдет о приращении доли. Поверьте, случаи бывают разные. Поэтому, во избежание недоразумений между Вами в будущем, лучше пойти к нотариусу и заверить таким образом.
СпроситьНужна консультация по завещанию. Три года назад умер дедушка. Свою долю квартиры он завещал моей жене. Сейчас бабушка собирается написать своё завещание на оставшуюся долю квартиры. Есть ли разница, на кого она запишет, на меня, или на жену? Если запишет тоже на жену имею ли я какое нибудь право на квартиру или она не будет являться совместно нажитым нами имуществом? Бабушка хочет записать на меня...
Есть разница. Бабушка мудрая женщина и правильно думает.Пусть напишет лично и только на вас на вас.
СпроситьДля полного ответа на ваш вопрос хотелось бы понимать, а ваша жена право собственности по завещанию оформила?
Теперь что касается непосредственно вопроса. Имущество полученное по договорам дарения, наследованию или приватизации не является совместным имуществом супругов и не подлежит разделу в случае развода. (ст.38,39 СК РФ)
Если бабушка напишет завещание на вашу жену, так же как дедушка, у вас не будет прав на эту квартиру, если у вас нет там своей доли.
СпроситьЕсть разница, так как унаследованое к совместно нажитому не относится и разделу не подлежит.
СпроситьНесовершеннолетний внук желает продать свою долю в квартире бабушки, что бы в замен купить равнозначную долю в квартире своей матери. Может ли его мать в своей квартире продать ему равнозначную долю?
Здравствуйте. Хотим продать квартиру, где 3 часть в собственности ребенка и взамен подарить равноценную долю в квартире бабушки. В квартире бабушки прописанна бабушка и семья брата.4 чел. В органах опеки сказали что могут отказать в такои сделке из-за множество прописанных человек. Так ли это?
Добрый день. Лия! Прошу вас уточните пожалуйста - зарегистрированные в квартире бабушке являются собственниками и проживают там?
СпроситьХотим продать квартиру собственник несовершеннолетний (29 кв.м), и купить 1/2 в трех комнатной квартире (62,9 кв.м) ,квартира бабушки. Может ли отказать опека в сделке?
Опека отказывает в сделке, если есть ухудшения положения несовершеннолетнего. Если несовершеннолетний получит квадратуру равную или больше чем было, то сделка пройдет, если нет, то не пройдет.
СпроситьЗдравствуйте, Виктория! Нет, в данном случае претендовать на квартиру (или на долю в квартире) сын умершего не может. В состав наследства включается только то имущество, которое на момент смерти находилось в собственности у наследодателя, а у отца в данном случае (как Вы пишете) доли в праве собственности не было.
Но есть еще один нюанс. Поскольку прямой наследник бабушки (отец, т.е. сын бабушки) скончался раньше нее, постольку после смерти бабушки внук будет являться наследником первой очереди по закону по праву представления (п.2 ст.1142 ГК РФ) наравне с прочими наследниками первой очереди, если таковые имеются. Но такое право у него будет только при том условии, что бабушка не оставит завещания.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьВ квартире проживают и прописаны бабушка, её дочь и внук. Квартира приватизирована на бабушку и внука в равных долях. После смерти бабушки как должна быть поделена её доля, если обнаружился ребёнок её давно умершего сына, никогда не проживавший в этой квартире. Имеет ли право на часть доли бабушки внук, проживающий в квартире? Оба внука - совершеннолетние. Нет ли шансов оставить квартиру за проживающими в ней людьми?
Да, это ребенок, при условии, что его отец записан в свидетельство о его рождении, имеет право на часть бабушкиной доли.. То что он не проживал значения не имеет. А внук, который в квартире проживает наследник, если у бабушки нет в живых того, кто является его родителем. А если бабушка ещё жива пусть пишет завещание на того, кого посчитает нужным.
СпроситьДоля бабушки будет делиться на дочь, и внука по праву представления( ребенка сына). Второй внук (сын дочери) прав на долю бабушки не будет иметь.
Если бабушка не хочет чтобы доля досталась внуку- ребенку ее сына, она должна сделать завещание на других ли ( на дочь, ее сына)
СпроситьВопрос 396810.
Уважаемый Дмитрий Константинович. У меня к вам еще один небольшой вопрос: после смерти брата отца, и мой отец. И бабушка отказались от доли наследства в пользу своего внука (т.е.сына брата) Это как-то может повлиять на решение этого вопроса (я имею ввиду доли в наследстве? С уважением.
Не имеет значения, что бабушка не принимала наследство после своего сына (брат вообще прав на наследство не имел). Бабушка могла бы оставить завещание, тогда бы внук не получил.
СпроситьЯ проживаю в квартире со своей бабушкой. Пару лет назад приватизировали квартиру, при этом бабушка отказалась от доли в мою пользу. Использовала ли она свое право на приватизацию? Если случится, что она будет получать ветеранское жилье, сможет ли она его приватизировать?
Нет, не использовала. Получив ветеранское жильё, будет иметь право приватизировать, в том случае, если жильё будет предоставляться по договору соцнайма. Однако, если речь идет о выделении сертификатов для участников ВОВ, то тут сразу жильё в собственности, поскольку - оно приобретается по возмездной сделке.
Всего доброго.
СпроситьПри отказе от участия в приватизации конкретного жилого помещения, Ваша бабушка сохранила право на участие в приватизации иного жилого помещения, которое ей будет предоставлено по договору социального найма.
Спросить1.Обязательно нотариальное заверение при дарении доли квартиры от бабушки совершеннолетнему внуку.?
2.Если у бабушки муж умер, нужно свидетельство о смерти мужа?
3.Как определяется степень родства? Какие документы необходимы для этого?
4.Перечень документов в МФЦ для оформления дарения?
1. Да обязательно.2.Нужно. 3. Свидетельствами о рождении и заключении брака бабушки ее дочери и внуука. Сначала к нотариусу с документами а потом с догвором дарения в МФЦ.
СпроситьДобрый вечер, Алла Викторовна!
При оформлении договора дарения доли в квартире необходимо нотариальное заверение данной сделки.
Для указанной сделки необходимы документы на собственность, то есть на квартиру и паспорта дарителя и одаряемого. Личное присутствие каждого обязательно.
В МФЦ для регистрации прав собственности нужен договор дарения, документы на собственность и паспорта.
Для определения родства нужны документы подтверждающие его, как правило это свидетельство о рождении.
Всего Вам доброго!
СпроситьМоя бабушка проживавшая в Казахстане, умерла 2 года назад. В ее квартире остался жить ее младший сын. Мой отец от своей доли наследства отказался. И на основании этого мой дядя отписал квартиру своей двоюродной сестре. Имею ли я право на наследство бабушкиной квартиры? Спасибо.
Внучка не имеет право на наследство бабушки, если на момент смерти был жив ее отец.Поэтому нет не имеете.Ваш отец откзался от своей доли.Он так решил.Это его право.
СпроситьУважаемая Алёна ! Скажу коротко НЕТ. Вы в своё время могли быть наследником по представлению. Но такого права у вас не открылось. Теперь квартира уже перешла по гражданско-правовым сделка третьим лицам.
К сожалению это так.
Успехов
СпроситьДед умер 20 лет назад бабушка отказалась от его доли в квартире в пользу тетки, правомерны ли действия нотариуса, выдавшего тетки свидетельство через 20 лет.
Здравствуйте! нет, без суда вступить в наследство невозможно через такой долгий срок.
СпроситьЕсли тетка своевременно подала заявление о принятии наследства, то нотариус поступил правомерно, поскольку само свидетельство можно оформлять бессрочно.
СпроситьВыделили доли детям в квартире бабушки, т.к. не планируем покупать ничего взамен той, которую продаем, с использованием мат. капитала. Кому пойдут деньги от продажи нашей квартиры? Нам с мужем или детсике доли будут на счете заморожены?
Вы были обязаны выделить доли в квартире, которую приобретали с использованием маткапитала, а не в квартире бабушки. Сейчас, при продаже квартиры, которую купили с маткапиталом, покупатели могут оспорить сделку.
Так как сейчас в этой квартире нет владельцев-детей, то деньги за продаваемую квартиру получите Вы с мужем. Вот только как на это посмотрит прокуратура, которая время от времени проверяет исполнение обязательств по выделению долей по маткапиталу?
СпроситьКак лучше сделать? Договор дарения или договор отчуждения? Но есть нюансы.
Умерла мама, после неё осталось 2 квартиры. Я единственный ребёнок в семье. Отца нет. Но есть бабушка, находящиеся в пансионате (проживает там), у неё деменция. Она имеет долю в этих квартирах. Без неё не могу ничего с этими квартирами сделать. Возможно ли с помощью нотариуса сделать договор дарения или отчуждения ее доли в пользу меня, если она согласна?
Бабушка лишена дееспособности? С деменцией нотариус вряд ли удостоверит подобный договор. На её долю будет претендовать опекун (интернат). Много разных вариантов развития событий - консультируйтесь с адвокатом.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день. Скажите пжл. у детей доля 2.3 в бабушкиной квартире мы переехали из деревни продаем дом теперь бабушка отказывается продавать свою долю нам что бы у нас в городе была квартира хотя при переезде даже сумма обговаривалась. Могу ли я как мать продать детские доли в этой квартире и купить другую квартиру выделив им там доли. Так же она не дает прописку детям где они собственники. Что нам делать и как нам быть подскажите пжл, школа требует прописку в городе.
Если они собственники, то согласия другого собственника на регистрацию не нужно. Продать можно доли, но с согласия органов опеки и попечительства. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".
Отправьте бабушке ценное письмо с уведомлением и описью вложения, выждите 30 дней с даты получения и продавайте на тех же условиях, что предлагали ей. Договор по продаже долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьЗдравствуйте, можете с соблюдением преимущественного права покупки другого участника долевой собственности. Обращайтесь в органы опеки и получайте согласие на продажу имущества детей.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЯ прописана в муниципальной квартире с бабушкой, приватизировать квартиру она отказывается, меня в квартиру не пускает, ключей у меня нет. Т.к. я там жила раньше, то мои вещи в квартире есть, коммунальные услуги (половину) оплачиваю со своей банковской карточки. Может ли бабушка выписать меня из квартиры, в связи с тем, что я там не могу проживать, и возможно ли без ее согласия перепрописать в эту квартиру моего несовершеннолетнего сына (сейчас он прописан в приватизированной полностью на него квартире с отцом). В паспортном столе (Мытищи), сказали, что необходимо согласие бабушки, как ответственного квартиросъемщика.
Здравствуйте!
Если Вы зарегистрированы в квартире по месту жительства, то в силу ст. 70 Жилищного кодекса РФ имеете такие же права пользования квартирой, как и бабушка, и на вселение в квартиру несовершеннолетнего сына согласия бабушки не требуется.
СпроситьОснований для признания Вас утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется. Более того, если Вы заявите в судебном порядке требования о вселении в жилое помещение, они будут удовлетворены. Вы вправе зарегистрировать в указанном жилом помещении своего несовершеннолетнего ребенка без чьего-либо согласия.
Спросить1. Подавайте иск на вселение и нечинение препятствий пользования жилым помещением.
2. Зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка Вы в праве без согласия ого-либо, но не уверен, что это в Ваших интересах.
СпроситьСделали днк тест внука и бабушки (отец умер) бабушка не хочет идти в суд для подтверждения факта признания потеря кормильца, она основная свидетельница. Папа часто передавал деньги подарки через нее.
Здравствуйте!
Не совсем понятен вопрос, что вы хотите чтобы бабушка подтвердила в суде?
СпроситьРебенок на отца не был не зарегистрирован, я надеялась что бабушка будет свидетелем для того что бы подтвердить в суде что отец заботился о ребенке, и ребенок теперь может рассчитывать на пенсию по потере кормильца.
СпроситьБабушке дали квартиру по договору мены она была обязана из старой квартиры выписать внука и внучку но она не хотела их прописывать в новую могут ли через суд их прописать к ней квартира в ее собственности?
Если бабушка была собственником старой квартиры, а внуки имели только право пользованияв ней, то- нет. Все зависит от оснований предостваления новой квартиры.
СпроситьУ меня такой вопрос? Скажите пожалуйста, когда моему мужу было 3 года, его бабушка письменно отказалась от наследства мужа по линии отца, (от дома) Сейчас моему мужу 30 лет и он хочет оспорить свое наследство и получить дом, который ему принадлежит, он единственный полноправный наследник. Дом продан посторонним людям. Можем ли мы вернуть дом спустя столько лет?
У меня в бабушкиной квартире имеется дарственная 1/2 доля квартиры и у сестры тоже имеется доля 1/2 и тоже дарственная. Она у меня на старую фамилию можно ли переделать дарственную и сколько это займёт времени? И вот ещё вопрос бабушка то есть хозяйка квартиры умерла, в её долю вступает её дочь то есть моя мама. Подскажите нужно ли мне присутствовать когда маме будет присваиваться доля бабушки? И нужно ли там моё и сестры согласие? Сделка зарегистрированная у бабушки имеется доля 1/3
можно ли переделать дарственную и сколько это займёт времени?
переделать дарственную нельзя..тем более Ваш даритель умер
Сменить фамилию в свидетельстве, выданном в Россреестре - необходимо
нужно ли мне присутствовать когда маме будет присваиваться доля бабушки? и нужно ли там моё и сестры согласие?
ваше согласие не нужно и присутствие тоже
СпроситьЗдравствуйте.
Если у Вас и у Вашей сестры есть договор дарения, зарегистрированный в Росреестре и Вы имеете на руках свидетельства о праве собственности по 1/2, то мама не имеет права на наследство, если не является инвалидом и не имеет иных оснований для выдела обязательной доли в наследстве. Договор дарения и свидетельство о праве собственности в связи с вступлениям в брак переоформлять не нужно.
Спросить