Как получить земельный участок после неудачного аукциона - особенности и процедуры для юридических лиц.

398₽ VIP

Обратиться к собственнику (администрация, видимо) , просить продать - продадут - торги новые ждите!

ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов

и т.д.

Или это в ходе банкротства? Тогда к КУ.

А если ФССП - к приставам!

Вы не пояснили, кто торги проводил и т.д.

Для получения участка в собственность необходимо обращаться к собственнику участка. Только собственник имеет право распоряжения участком в силу ст 209 ГК РФ.

Граждане могут арендовать у государства земельные наделы для разных целей, например для строительства частного дома, ведения сельского хозяйства, садоводства, огородничества. А потом их выкупать по льготной цене.

Аренда с последующим выкупом выгоднее, чем покупка. При таком варианте участок будет стоить в три-четыре раза меньше, чем в среднем по рынку, а неиспользованную сумму арендной платы можно вернуть

довать, но и выкупить. В большинстве случаев выкуп проходит через торги. Но в 2022 и 2023 норма не применяется, а процедура выкупа упрощена. Арендатор земли может выкупить участок без торгов для личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества.

Подп. «а» п. 1 постановления правительства № 6290

Внесите задаток, он же стартовая цена аукциона, станет арендной платой за год.

Здравствуйте Алексей!

Судя по Вашей незначительной информации можно сделать выводы:

а) участок с ВРИ с кодом 2.1 "Для индивидуального жилищного строительства", установленного Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412

б) Этот ВРИ позволяет осуществлять

Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание сельскохозяйственных культур;

размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек

в) Если аукцион на продажу земельного участка не состоялся по основаниям п.19 ст. 39.12. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности ЗК РФ, то, как установлено п. 23 этой статьи

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Добрый день

Если Ваша заявка была единственная и соответствовала требованиям, изложенным в извещении, то в соответствии с ч. 14 ст. 39.12 ЗК РФ с Вами должны были заключить договор. Если же вы не подавали заявку то ждите следующего аукциона, администрация имеет право проводить аукцион бесконечное число раз