Поясните какой процент должен посчитать, судья, чтобы признать неотделимые улучшения капитальный ремонт сделанный в браке по результатам судебной экспертизы, чтобы в собственности принадлежащей супруге до брака -----в браке выделили супружескую долю 50 %,этот капитальный ремонт по чекам судебная экспертиза подсчитала полность на мои сбережения добрачные, я читаю везде значительные, значительные--а это сколько %
Здравствуйте, Валерий! Если претендуете на 50%, то стоимость объекта должна была вырасти в 2 раза. Тогда сможете претендовать на долю в 50%. Судя по всему речь о применении статьи 37 Семейного кодекса РФ, согласно которой:
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Значительное в данном случае субъективное понятие, т.е. это должно быть такое увеличение стоимости объекта, которое позволило бы объективно судить о существенности произведенных вложений. И если стоимость объекта выросла в 2 раза, это объективно доказано (ст.55-56 ГПК РФ), то можно требовать признания имущества общим на основании ст.37 Семейного кодекса РФ.
Спросить
Спасибо!
Спросить
Это суд решает и арифметика рулит!
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Очевидно, что некий произвол имеется, но всё всем ясно - например, 1/ 4 - это значительный! То есть была добрачная квартира за 1 000 000, а в браке ремонт и прочее на 1 000 000 - тут норма сработает!
Спросить
Здравствуйте. В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Из данной нормы следует, что в случае, если капитальный ремонт всей квартиры производился за счет общего имущества, то данная собственность будет признана совместной и будет подлежать разделу по общем правилу, указанному в ст.39 СК РФ: при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Только экспертиза сможет определить как вложенные вами средства (обязательно доказать) влияют на стоимость жилья после ремонта
СпроситьСуд может признать личное имущество одного супруга общим, если выполняются три условия:
Супруги вложили в него общие деньги или личные деньги второго.
Это случилось, пока они были в браке.
Вложения значительно увеличили стоимость имущества.
Ст. 37, 256 ГК РФ
Если из-за вложений квартира подорожала, то первый супруг стал богаче, а второй — беднее. Закон называет это неосновательным обогащением, и при разводе суд может разделить личное имущество первого на части. Часть, которая достанется второму супругу, будет равноценна приросту стоимости.
Ст. 1102 ГК РФ
В вашем случае речь идет о ремонте. Даже если его признают капитальным, есть три варианта развития событий:
если ремонт был небольшим, делался давно и уже истрепался, то делить вам нечего. Мужу вы ничего не должны;
если ремонт еще не износился и есть чеки на покупку стройматериалов и оплату работ, то вам придется вернуть мужу деньги. Если они были общими, то половину, а если личными — все;
если ремонт значительно увеличил стоимость квартиры, то муж получит право на долю. Она будет равноценна половине разницы в цене.
Спросить
В соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Спросить
Валерий, добрый день. Ваш вопрос разрешается только экспертным заключением.
Согласно статьи 79 ГПК РФ
При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Как правило, это должно быть такое значительное увеличение стоимости объекта, которое позволило бы объективно говорить о существенности произведенных вложений.
______
Источник статья 37 СК РФ.
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
