Как получить компенсацию за пользование долей в квартире через суд - случай 4 дольщиков

• г. Иркутск

Разъясните пожалуйста можно ли через суд получить компенсацию за пользование долей в однокомнатной квартире. Нас 4 дольщика. У одного 2/5, у троих по 1/5. Я имею 1/5 доли в этой квартире. Суд в выделении доли в натуре мне отказал, во вселении и определении порядка пользования тоже отказано. В квартире проживают мать у которой 2/5 и её дочь у нее 1/5 доли.

Спасибо заранее за ответ.

Читать ответы (13)
Ответы на вопрос (13):

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

Спросить

Да вы имеете право потребовать компенсацию за невозможность использовать свою долю.

Спросить

Я тоже так считаю НО есть определение Верховного Суда от 11.07.2023 N 16-КГ 23-26-К 4. Что Вы об этом думаете?

Спросить

Да, можно подать иск о выплате компенсации за пользование вашей долей.

Спросить

Да, иск подать можно, НО есть определение Верховного суда от 11 июля 2023 N 16-КГ 23-26-К 4. Что Вы об этом думаете?

Спросить

Определение применимо к конкретному делу.

Спросить

Но этим определением Верховный Суд дал четкое определение когда можно подать такой иск. Т.е. если выделена доля в натуре, либо определен порядок пользования. У нас нет ни того ни другого

Спросить

В вашем случае в пользование сособственников выделена доля больше чем у них есть. Потому вы имеете право требовать компенсацию.

Спросить

Я знаю это Определение. Для выделения доли в натуре у Вас должен быть, как минимум, изолированный вход

Спросить

Да, в однокомнатной квартире выдел доли невозможен, также как и определение порядка пользования. Тогда и компенсация за пользование долей другими собственниками здесь не применима, правильно?

Спросить

Дело в том, что все Ваши доли идеальные. Определить порядок пользования идеальными долями не возможно, вы же не прочертите линии, за которые остальным дольщикам переступать будет нельзя

Спросить

В однокомнатной квартире выдел доли в натуре невозможен, как и определение порядка пользования. Тем не менее, есть сложившаяся практика по взысканию компенсации за пользование долей, сумма определяется чаще всего на основании эксперьтизы.

Спросить

Если суд отказал, то значит нельзя

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Алексей
28.09.2014, 20:41

Вопросы о выделении долей в натуре, определении порядка пользования земельным участком, выкупе и межевании

Идёт судебный процесс о выделены доли в натуре, можно ли подать дополнением, определение порядка пользования земельным участком, и нужно ли это для последующего выкупа и межевания участка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алина
06.12.2016, 14:40

Отказано в вселении и определении порядка пользования долей в квартире человеку, который не подал на обжалование

Доля в квартире была продана человеку. Суд отказал ему о вселении и определении порядка пользования. Т.к. у него были большие требования. Он не подовал на обжалование. Я являюсь собственником тоже, и еще у мама доля. У всех 1/3 этот мужчина которому отказано о вселение, приходит, ковыряет замки, кричит, угрожает, я хочу повесить замки на свою 1/3 кричит. Но мы его не впускаем. Т.к. судом не определено где она его эта 1/3. верно ли я поступаю? Или он имеет право входить в квартиру?
Читать ответы (3)
Сергей
20.05.2015, 20:39

Суд отказал в выделении натурой - как действовать при наследстве с двумя наследниками?

Вопрос такой! Суд отказал в выделении в натуре по причине того что второй наследник не хочет терять полсарайчика и туалета! И нехочет в замен полдома! Участок 12 соток, 2 наследника всего! Я понимаю если-бы принадлежало мне 1/16 или 1/8 то понятно! Но тут половина! Мало того судебные издержки тоже понес я! я уже подал на обжалования решения суда! И что мне делать дальше?
Читать ответы (1)
Ирина
12.01.2015, 06:53

Отказано в выделении доли в праве собственности на комнату в многоквартирном доме и определении порядка пользования

Подан иск на О выделе доли в праве собственности на жилое помещение (квартира в многоквартирном доме, все комнаты-изолированные) и определение порядка пользования местами общего пользования. Под долю подходит одна из комнат. Судья отказывает на основании, что нет технической возможности передать изолированную часть мест общего пользования с оборудованием отдельного входа. Возможно ли в данном случае выделить долю в натуре?
Читать ответы (1)
Елена
17.02.2014, 02:21

Процесс выделения доли в доме и земельном участке - объединение исковых требований

Приобрела 1/5 долю дома (по документам) и зем. участок 4 сотки. У дома имеются еще 3 совладельца. Один из них прекратил свое право в общей долевой собственности еще два года назад, снес свою часть (крайнюю) и выстроил отдельный дом. Остальные совладельцы не посчитали нужным пересчитать свои доли и получить новые документы. Хочу заметить, что зем. Участки у всех отдельные и поставлены на кадастр. У всех свои отдельные входы и сложившийся с незапамятных времен порядок пользования отдельными помещениями. Вообще дом похож на длинный барак. Купленная мной часть стоит ровнехонько по границам моего же участка (дальше идет расширение) и, после отделения одного из совладельцев оказалась крайней. Ходила к главному архитектору, говорит: выводите в часть, сносите и стройте на широкой части участка. Предварительная экспертиза показала, что снос возможен. Теперь не понятно с чего начать. Совладельцы на контакт не идут (люди в возрасте и всегда на измене. Всю жизнь там живут и что-то пристраивают (какие-то верандочки, мансардочки, террасочки), ничего не регистрируют). Спрашиваю, есть ли разрешения на эти пристройки-не ваше дело. Не хотите ли Вы вместе с нами прекратить обще долевую собственность-нам и так хорошо. При любой попытке получить хоть какую-нибудь информацию-убегают. Понятно что предстоит серьезное разбирательство через суд. В связи с этим вопрос. Можно ли объединить в одном исковом заявлении 1.выделение доли в часть, моем прекращении участия в общедолевой собственности) 2.пересчитать доли (так-как один из совладельцев уже отпал два года назад по решению суда) 3. В этом же заявлении просить разрешения на снос моей части) и Какую заявлять причину к выделению своей доли в натуре?
Читать ответы (1)
Julia
28.11.2013, 16:33

Как должно исполняться решение суда - во вселении отказать, но определить порядок пользования между собственниками

Уважаемые юристы у меня к Вам вопрос: Как должно исполняться решение: во вселении отказать, но определить порядок пользования между собственниками, помимо собственников есть еще зарегистрированные люди не указанные в решении суда. Имеют ли они право проживать на площади определенной 2-ой стороной и не являющимися членами семьи? Как будет исполняться решение? Спасибо!
Читать ответы (5)
Настя
31.07.2015, 16:11

Определение порядка пользования - выделение доли жилья и регламент его использования в многоквартирном доме

У меня 50% в трехкомнатной квартире. Выделить долю в натуре я так понимаю нельзя, должны быть 2 входа. А что такое определение порядка пользования? Месяц я пользуюсь а месяц другой собственник? Почему нельзя просто разделить комнаты для житья?
Читать ответы (3)
Ирина
25.01.2015, 18:27

Может ли суд отказать в определении порядка пользования долей в двухкомнатной смежной Хрущёвке мне собственнику 7/12 долей.

Может ли суд отказать в определении порядка пользования долей в двухкомнатной смежной Хрущёвке мне собственнику 7/12 долей.
Читать ответы (3)
Марианна
10.11.2012, 11:55

Исковое заявление об устранении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением, выделении доли в натуре

Исковое заявление об устранении препятствий и определении порядка пользования жилым помещением, выделении доли в натуре, демонтировании замков на дверях, о возмещении моральной компенсации, о разделении лицевых счетов и определении порядка оплаты коммунальных услуг и отделении меня от всех собственников.
Читать ответы (2)
Ирина Доценко
27.10.2016, 20:58

Вопрос о вселении, определении доли и выделении комнаты - возможно ли добавить на последнем судебном заседании?

Можно ли в одном судебном заседании рассмотреть вопрос о вселении в 1/4 доли и определении доли? , если совладельцы поменяли все ключи и не допускают никого. Адвокат выходит с требованиями:1)вселить,2)обязать не чинить препятствия,3)взыскать за юридические услуги 4) выдать ключи. Можно ли добавить определить мою долю, т.е выделить мне комнату, но для этого необходимо одну дверь заложить, а др. прорубить. Можно ли добавить это в рассмотрение на последнем заседании?
Читать ответы (2)
Екатерина
14.08.2017, 13:41

Если один из дольщиков жилого дома, подает в суд о выделении доли в натуре, то второй тоже должен это сделать

Если один из дольщиков жилого дома, подает в суд о выделении доли в натуре, то второй тоже должен это сделать, либо он автоматически становится дольщиком с выделенной в натуре частью дома?
Читать ответы (2)
Мария
19.06.2015, 14:31

Выделение доли в натуре или определение порядка пользования жилым помещением при препятствии одного из собственников

Интересует такой вопрос есть дом и 3 собственника (доли у 1-го 1/2 у других по 1/4 приблизительно так) нужно выделение доли в натуре либо Определение порядка пользования жилым помещением, находящейся в общей долевой собственности поскольку владелец 1/2 препятствует.
Читать ответы (1)
Ильдар
05.12.2014, 16:03

Особенности выделения долей в натуре и порядок пользования общей квартирой - риски и важные аспекты

Мой сособственник (у нас по 1/2 доли) предлагает произвести выделение долей в натуре. Чем отличается порядок пользования общей квартирой от выделения долей в натуре? Я боюсь, как бы квартира из совместной собственности не превратилась в коммунальную квартиру, т.е. например, потерять право первого покупателя его доли в случае продажи. Мой сособственник - директор агентства недвижимости.
Читать ответы (3)
АНДРЕЙ
04.09.2020, 20:48

Раздел совместной квартиры - суд отказал в иске о выделении доли в натуре, может ли родственник продать свою долю?

У меня 1/2 часть квартиры и у родственника также. В квартире две комнаты. Они смежные. Судом был отклонен иск родственника о определение части в натуре. То есть выдел ему доли. Может ли он в этом случаи продать свою долю.?/ в квартире проживаю только я.родственник проживает по другому адресу.
Читать ответы (2)
Екатерина
26.10.2015, 21:24

Образец соглашения между органами опеки о разделении долей в натуре - выделение двух комнат в общежитии

Нужен образец соглашения для органов опеки (1\2 принадлежит неовершеннолетнему) о выделе долей в натуре в виде 2 х комнат в общежитии. Ситуация такая, имеется 2 комнаты в долевой собственности как один объект, хотим разделить его на два объекта.
Читать ответы (1)
Николай Константинович
13.11.2018, 21:11

Возможность подачи встречного иска о выделении долей в доме в натуре и определении порядка пользования земельным участком

Сособственник подал в суд на определение порядка пользованием участка частного дома согласно долям, захватив приоритетную землю и уже заказав план раздела. Двое других собственников не согласны, т.к. нет реального раздела дома, по помещениям которого инициатор раздела участка тоже постоянно требует отдать какое-нибудь помещение. Иск о выделении долей в доме в натуре ранее в суд подавался, но участники спора на тот момент не могли оплатить предложенную для этого судом экспертизу. Можно ли сейчас подать встречный иск о выделении долей в доме в натуре с тем, чтобы в рамках этого суда потом уже определять порядок пользованием земельного участка?
Читать ответы (2)
Оля
16.11.2019, 16:19

Определение порядка пользования долей в наследуемом доме и выделение долей в натуре при наличии 60% нашей доли

Каким образом определить порядок пользования своей долей в наследуемом доме где наши 60% и 40 % у внебрачных детей и как выделить доли в натуре?
Читать ответы (1)
Лидия Ивановна
23.11.2014, 20:31

Суд отказал в определении порядка пользования квартирой - есть ли возможность обратиться с иском о фактическом разделе?

В определении порядка пользования квартирой отказано судом. Можно ли обратиться снова с иском о фактическом разделе --совместное проживание невозможно, со мной 2 хлетний малыш и моя комната больше на 1.3 метра.
Читать ответы (1)