Как снять с учета сгоревший дом и продать земельный участок - практические советы и рекомендации

• г. Иркутск

Как снять с учета дом?

Здравствуйте.

По наследству перешёл дом с земельным участком. Оформили в собственность земельный участок, но с домом возникли проблемы из-за несовпадения по документам квадратуры площади дома (была пристройка, которую не успели оформить, из-за этого расхождение).

Нотариус отправила в суд.

Пока разбирались с оформлением, дом сгорел. Он и так был ветхим, после пожара превратился в руины.

Сейчас стоит задача снять дом с кадастрового учёта, а земельный участок продать уже без дома.

Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы избежать проблем и больших затрат на оформление сгоревшего дома? На руках только право собственности на земельный участок, наследников несколько, оформлять дом в собственность не хотели, так как придётся идти в суд, по факту дом сгорел и уже не является полноценным объектом недвижимости, участок под продажу. Оформлять по суду нечего.

Можно ли снять с учета дом без всех собственников или как поступить в этой ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (7):

Попробуйте в БТИ взять справку об отсутствии (или разрушении) объекта недвижимости. На основании такой справки можно будет снять дом с кадастрового учета

Спросить
Пожаловаться

Мы к ним обращались, они требуют согласия всех собственников. Но тогда получается, что мы оформим за большие деньги право на дом, который не существует. Может ли собственник участка подать заявление на снятие дома с учета и что для этого нужно?

Спросить
Пожаловаться

Наймите кадастрового инженера, он подготовит документы для этого. Согласие нужно от всех.

Спросить
Пожаловаться

От всех собственников дома или участка? А если кто то еще не вступил в наследство?

Спросить
Пожаловаться

Даже не так, в право на наследство на дом еще никто не вступил, т.к. не сходятся квадратные метры. Как снимать дом в таком случае?

Спросить
Пожаловаться

Если дом сгорел, его не оформлять нужно, а снять с учета кадастрового. Для этого нужно оформить акт у кадастрового инженера и предоставить в Росреестр для снятия с учета.

Спросить
Пожаловаться

Каким образом его снимать с учета, если для составления акта у кадастрового инженера требуются заявления собственников? Также и росреестр потом может потребовать заявления. А дом не оформлен

Спросить
Пожаловаться

Моя тетя живет одна, в Москве, ей 80 с лишним лет, инвалид 2-й группы, ветеран труда. К ней прикреплен соц. работник, имеет льготы.

Просит выяснить, как ей оформить квартиру (она хочет чтобы квартира перешла к дочери), чтобы при всуплении в наследство той не пришлось платить большие деньги.

Дочь (единственный ребенок тети) с ней не живет. Она с мужем проживает отдельно.

Есть еще внук (у него своя семья), который претендует на квартиру, вернее на квартиру претендует его жена, от нее исходят пожелания отписать внуку квартиру.

Квартира приватизирована и оформлена на тетю.

С уважением, Сергей.

У.

Смотрели земельный участок. На нем сгорел в 2012 г. дом, есть акт. Дом не снят с кадастрового учета, но процесс по снятию начат. Какие особенности могут возникнуть при строительстве нового дома на этом участке. Что лучше снимать или не снимать с кадастрового учета сгоревший дом?

Сотрудник авто солона купил а апреле 2015 г. в этом же салоне автомобиль 2014 г. выпуска за 785 000 руб. И через 2-3 дня хочет продать его другому физ. лицу. Какой в данном случае будет налог и как можно избежать больших затрат на выплату налога, если возможно?

Спасибо!

Получили от ООО Медиа-НН иск за публикацию фото аниматора в костюме мультяшного персонажа из фиксиков. Как ответить и избежать непомерной платы.

Микропредприятие. Театр детских праздников.

Есть право собственности на гараж и на землю (полученные в разные годы). На гараж есть свидетельство о праве собственности (по наследству, 1983 год), а на землю - гос. акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй, 93 года. В акте указана площадь под гараж в графе - в пожизненное наследуемое владение. Это всё моей мамы (от мужа досталось), 1926 г.р. Мама хочет сделать дарственную внуку. Но оказалось, что земля не в собственности! Юристы советуют кто что! Мы уже просто растерялись. Как оформить землю в собственность, на основании этих документов самым коротким путём и не платить баснословные деньги? И ещё вопрос: мама платила все годы налог за землю - если она у неё не в собственности, то почему её предъявляли оплату? Спасибо.

У нас 15 лет назад умер отец и мама нестала вступать в право наследовария дома. Все это время мы жили там. Сейчас у нас свои дома. И мама решила оформить все на себя. Мы все претензий не имеим. Что нам делать? Нотариус просит очень много денег. Можно решить вопрос черещ суд и по дешевли?

6 лет назад подал документы на предпренемательскую деятельность, вэто время попал в псих-больницу. После выпески этим не занемался. Спустя 6 лет пришло письмо с нологовой., якобы я ч\п.сведетельство я не получал. Являюсь ли я Ч\П.Как можно всё это закрыть, не выплачиваябольших денег?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я русский но гражданство узбекистан как мне сделать гражданство РФ просто сколько узнавал везде требуют огромные деньги. Спасибо за ответ.

Семья зарегистрирована по адресу, где несколько лет назад у нее сгорел дом и сейчас строится новый. Живут в не принадлежащей им квартире в этом же районе города. Обязаны они регистрироваться по месту проживания?

Могут ли изъять земельный участок?

Участок Земли населенных пунктов. Частный дом в центре города. Три года назад дома (старый 100 летний и новый на участке сгорели, путём поджога, есть уголовное дело) Жильё не получили, снимаю с ребенком сама. На восстановление дома средств нет, еле хватает на еду и аренду. Да и восстановить почти невозможно... Являюсь малоимущей.

На днях соседи сказали, что остатки дома и участок по постановлению могут быть изъяты в пользу города. Другого имущества у меня нет. Участок в собственности (доля). На нем два сгоревших дома, признанные непригодными и аварийными. А фактически сейчас будут принуждать продать участок за копейки застройщику, что строит за стеной микрорайон.

Сгорел дом не приватезир. Дом в последствии признали не жилым помищением нам дали временно барак без туалета и ванной спустя десять лет это жильё признали ветхим нам сказали предоставить ордер на сгоревший дом но он был утерян в архиве ничего не нашли осталась только прописка у всех а прописаны были мать дочь младшая и дочь с маленьким сыном нам дали двух комнатную квартиру на всех может ли старшая дочь требовать отдельное жильё и вообще в этой ситуации что положено по закону?

Сгорел дом на 2-х хозяев. Почти полностью.

Имеет ли право один из хозяев на реконструкцию своей части без согласия другого?

Дело в том, что реконструкция подразумевает восстановление своей части дома вплотную к участку второго хозяина, а он не хочет восстанавливать свою половину и хочет построиться на другом месте своего участка.

Можно ли приватизировать участок или долю земли на месте многоквартирного двухэтажного муниципального дома сгоревшего несколько лет назад (у меня только прописка в этом доме, почти все жители получили другое жильё и выписались из этого дома, прописаны остались некоторое количество человек)

Купили сгоревший дом без оформленного участка. Снесли дом, т.к. от него ничего не осталось самостоятельно. Навели порядок на свою голову. Без дома не смогли оформить участок в собственность. Есть документ, на человека от 1952 года, что ему давался этот участок в бессрочное пользование, а далее уже после него было 2 собственника этого дома. Можно ли как-то выстроив цепочку из договоров купли-продажи забрать в собсвенность этот участок. Участок ИЖС.

Сгорел дом в 2002 году, там погиб мой отец. Остался фундамент, земля находится в бессрочном пользовании. Завещания нет. Земельный налог платим регулярно. Задолженности нет. Есть документ, что я являюсь единственной наследницей. Можно ли вступить в наследство на фундамент в настоящее время?

У моего мужа в собственности был дом с земельным участком и он сгорел, а потом скоропостижно скончался муж. Я уехала и не была там 17 лет. наследство не оформляла. Написала мне соседка что хочет купить этот участок со сгоревшим домом но я не знаю даже имею ли я на него право. Договор купли продажи на этот дом у меня есть на мужа только. Могу ли я как то продать этот участок?

Мой отец хочет подарить свою однокомнатную квартиру моей 3-х летней дочери. Мы с дочкой проживаем одни в 2-х комнатной квартире. Смогу ли я прописать дочь в ее новую квартиру (одну или со мной), чтобы избежать больших коммунальных платежей.

У нас с женой не большой ипотечный кредит. Мы хотим погасить его материнским капиталом. Почему разделом долей с нового года занимается только нотариус? И получается что на необходимо потратить больше 20 тысяч на оформление документов, если бы у нас были такие деньги мы бы просто гасили досрочно ипотечный кредмт.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение