Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разделение квартиры между сособственниками - где искать правовые основания?

24.01.2024, 04:43
• г. Барнаул

Два сособственника 3-х комнатной квартиры по 1\2 доли. Один из них хочет подать в суд по изменению пользования. Он хочет, чтобы каждому выделить по комнате, а одну третью в пользование обоим. Возможно, ли, такое при несогласии одного из сособственников?

Где можно найти в регламентных документах разъяснение по разрешению такой ситуации? Спасибо всем.

Читать ответы (4)
Где найти документы Подать в суд О несогласии
Ответы на вопрос (4):

Регламента по пользованию комнатами нет. ЕСТЬ ГК, ст. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Спасибо большое за Ваш ответ!

Доброго зимнего Вам дня!

Спросить

Возможно, если суд примет такое решение. При несогласии с решением, можете подать апелляционную жалобу.

Спросить

Такое возможно, если суду буду предоставлены доказательства необходимости такого пользования и возможности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вера
01.11.2017, 16:22

Как действовать при недоступности квартиры и несогласии сособственников по цене выкупа?

Имею в собственности 1/6 долю в 2-х комнатной квартире. Не имея возможности доступа в квартиру, решила продать двум другим сособственникам. Пока уведомления в их адрес не направлял. Как поступить, если они посчитают рыночную цену завышенной и не согласятся выкупать по предложенной цене. Могут ли они в связи с незначительностью доли выплатить компенсацию, которая ниже рыночной цены и не устроит уже меня?. Законно ли будет указать в предложении на выкуп что в случае отказа, я продам долю третьим лицам, а в случае если таковые не найдутся, то подарить несовершеннолетней внучке. Как правильно поступить в данной ситуации? С уважением Вера.
Читать ответы (2)
ЕЛЕНА ВЛАДИМИРОВНА
23.10.2016, 12:27

Как разделить лицевой счет в случае несогласия сособственников на оплату коммунальных платежей и решить проблему огромных долгов

Если в квартире доли выделены, то как разделить лицевой счет если содольщики не согласны оплачивать коммун. Платежи и есть огромные долги которые присудили мне.
Читать ответы (1)
Осин Илья Александрович
03.10.2017, 21:11

Возможность продажи доли в студии при несогласии сособственника-жителя

Скажите пожалуйста. У нас квартира студия 20 м 2.и два собственника в равных долях, один проживает другой нет, может ли тот кто не проживает продать свою долю если тот кто проживает против.
Читать ответы (3)
Михаил Яковлевич Кудрин
14.05.2019, 10:36

Спорный вопрос о праве на оформление 1/2 доли квартиры при несогласии сособственника и предложении администрации

По решению суда двум собственникам, имеющим разные семьи выделили однокомнатную квартиру с правом проживания третьего лица (племянника). Может ли один из собственников оформить 1/2 доли однокомнатной квартиры на себя, если второй собственник не согласен с этим жильем, которое предлагает администрация? Может ли нотариус оформить такую сделку?
Читать ответы (1)
Наталья
01.10.2023, 07:42

Проблемы с межеванием земельного участка при наследственной собственности - несогласие сособственников и дальнейшие действия

Являюсь собственником 1/4 доли дома и з/у. Собственность досталась по наследству. Кроме меня ещё 3 собственника: первый собственник владеет 1/2, два других по 1/8. Инициировала межевание участка за свой счёт: первый собственник (1/2) не против. Два других (по 1/8) не идут на контакт и не желают подписывать акт согласования границ участка. Соседские участки размежованы, с ними проблем нет. Вопрос первый: обязан кадастровый инженер уведомить сособственников для подписания акта? Вопрос второй: что мне делать дальше если они всё же не подпишут акт межевания?
Читать ответы (1)
Владимир Владимирович
15.07.2014, 05:23

Как продать свою долю в однокомнатной квартире на 4 человек - несогласие сособственников и необходимые документы

Есть одно комнатная квартира совместная доля на 4 человек. Я хочу продать свою долю 1/4. Остальные собственники этой квартиры не хотят покупать ее у меня. Можно ли продать мою долю третим лицам? Какие документы необходимо собрать для этого?
Читать ответы (2)
Олег Викторович
19.10.2010, 23:17

Процедура выселения несобственника из долевой собственности при несогласии сособственника

Как выселить из квартиры несобственника, если квартира находится в долевой собственности и второй собственник против его проживания там, так как он хулиганит?
Читать ответы (2)
Гость_
19.05.2017, 17:20

Возможность выделения комнаты в двухкомнатной квартире через суд, несмотря на несогласие сособственника

Можно ли выделить внатуре комнату в двухкомнатной квартире по суду если второй собственник не хочет? У нас 2/3 доли у них 1/3 доля.
Читать ответы (2)
Елена
13.08.2016, 12:23

Как получить деньги за свою долю при несогласии других сособственников на соглашение о распределении прибыли при аренде магазина?

Четыре сособственника в общедолевой собственности сдают магазин в аренду по договору аренды с одним сособственником. А сособственник уже с другими составил соглашение о распределении прибыли, которую не всегда отдает другим сособственникам. При новом вскоре договоре аренды один сособственник отказывается с ним подписывать соглашение. Как можно за свою долю получать деньги? Арендатор хочет заключать договор аренды только с одним лицом.
Читать ответы (2)
Владимир
14.05.2019, 17:51

Как претендовать на компенсацию за использование доли в квартире при несогласии с сособственниками?

Купил 1/2 долю в 2-х комнатной квартире. Имеются так же сособственники (2 человека по 1/4, одна семья). Что проще будет сделать через суд (говорю про суд потому что, при первых общениях сособственники, вообще, не желают идти на контакт, типо мы тут сто лет живем а кто ты такой тут нарисовался): 1. Вселится (что менее вероятно, так как два сособственника заняли по комнате) 2. Выдел в натуре (что так же мало вероятно) 3. Определение пользования жилым помещением с последующим получением от сособственников компенсации за пользование моим имуществом. Товарищи профессионалы, может есть еще какой-то дельный совет? Ведь я являюсь собственником большей части доли в квартире! Хотелось бы, чтобы моя доля не простаивала и получать доход либо от сдачи в аренду, либо в качестве компенсации от сособственников. P.S.-Покупать мою долю не хотят, но и продавать мне свои доли отказываются. - Своей жил. площади не имею (продал 2 месяца назад)
Читать ответы (2)
Владимир Борисович
05.03.2009, 09:56

Суд определил порядок пользования и вселение нового собственника в трехкомнатную квартиру

Суд определил порядок пользования пробретенной 1\3 долей трехкомнатной квартиры, Обязал вселить нового собственика, а собственнику ИВ с 1\3 долей не чинить в том препяттствий. Про несогласие другого сособственникка 1\3 доли АВ суд забыл. В ходе исполнительного производства обязанный не чинить препятствя ИВ свою долю подарил, появился иной сособственник РЕ, который так же не согласен на вселелние. Таким образом, существующий исполнительный лист устранить препятсвия вселению обязывает уже бывшего собсвтенника ИВ (теперь нанимателя) , а иные дольщики - АВ и РЕ не упомянуты в листе и вселению препятствуют. Приставы в растерянности. Это новые судебные процессы?
Читать ответы (3)
Лариса валерьевна
27.11.2015, 11:06

Можно ли использовать материнский капитал для приобретения части дома у одного сособственника и оставшейся части

Можно ли на материнский капитал купить сначала 1/3 в доме у одного сособственника за часть МК,а позже за остальную часть МК,у остальных сособственников?,
Читать ответы (1)
Елена
20.04.2015, 21:15

Закупить долю у одного сособственника с условием пользования жилым помещением - как правильно сформулировать мое письмо?

Мне прислали 2 заказных письма от двух сособственников, о выкупе своих долей. Я хочу купить только у одного сособственника 1/4, но в заказном письме указать. Что я согласна на покупку, но с определением права пользования жилым помещением. Имею я на это право? Как правильно сформулировать свое письмо?
Читать ответы (2)
Наталия
14.12.2015, 22:52

Проблемы при регистрации сделки с долей в квартире - отказ одного сособственника

Продаю 31/100 долю в квартире, один сособственник дал отказ от покупки нотариальный, второго уведомили письмом нотариальным, получил, но покупать не хочет, а вот третьего уведомили нотариальным письмом, но он его не получит, так как никто не знает где этот сособственник находится, сейчас получим письмо обратно и нотариус даст какой то документ, что мы отправляли но никто письмо не забрал, вопрос будут ли проблемы при регистрации в росреестре такой сделки? Знаю точно что покупать никто не собирается и в суд обращаться не будет. Спасибо.
Читать ответы (2)
Марат Муратович
06.10.2015, 11:03

Право одного сособственника на запрещение аренды комнаты другому в коммунальной квартире - нормативные основы

Расскажите на основании каких нормативных документов один сособственник имеет право запретить аренду комнаты другому сособственнику в коммунальной квартире долевой собственности. Благодарю.
Читать ответы (1)
Андрей
15.10.2019, 19:00

Можно ли выкупить долю 1/6 в квартире у одного сособственника за материнский капитал, если у второго доля 2/3 и он ее не продает?

Можно ли выкупить долю 1/6 в квартире у одного сособственника за материнский капитал, если у второго доля 2/3 и он ее не продает?
Читать ответы (1)
Юрий
03.08.2015, 13:33

Оформление права на дом в случае наследства - возможность одного сособственника претендовать без согласия остальных

Может ли один из сособственников (5 всего их) по насследству (хотя право собственности на дом не оформлено) оформить это право на себя без согласия остальных наследников.
Читать ответы (1)
Мила
01.01.2018, 17:26

Несогласие с сособственниками - дети первого владельца занять мою комнату, угрозы по поводу долгов, спор о моей доле

Доля в доме, два собственника, я там не проживаю, мою комнату заняли дети первого собственника, выкупать ее против, снимать не хотят, не жить там не собираются. В мою сторону только угрозы, что спишут на меня свои долги как собственнику. Что делать в такоц ситуации. Так же при покупке моя комната была оговорена, теперь же первый собственник заявляет, что моей комнаты так нет и моя доля не определена.
Читать ответы (2)