Нелегальная аренда квартиры - какие последствия ждут сдающего?

Здравствуйте, Вы обязаны подать декларацию о получении доходов от сдачи квартиры в аренду и оплатиь налог в размере 13%.

да копия тоже нужна договора ,как основание уплаты налого

а если договора нет или утерян ?

В соответствии со ст.14 ГК РФ допускается самозащита своих гражданских прав.

Пишите уточнение по доходам, но вас вполне могут уволить за недостоверные сведения о доходах.

Вы зря вообще заикнулись о сдаче квартиры.

Никто в РФ официально не сдает их.

Но коль уж так, пишите объяснительную. Ничего страшного нет.

Бывает такое. Должны принять декларацию и внести новые данные.

Я воспитываю одна двух несовешеннолетних детей.

Уважаемый Павел! Раз Вы собственник квартиры Вы имеете право её сдавать и регистрироваться в квартире по месту жительства не обязаны. Помните, что договор аренды(коммерческого найма) на срок год и более требует обязательной регистрации в федеральной регистрационной службе(иначе он ничтожен) и заключается в простой письменной форме -п.2 ст.609,п.2 ст.651 ГК РФ, а договор на срок до года или заключённый без указания срока госрегистрации не требует. Согласно ст.26 ЗАКОНА РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 30.12.2004)"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"(принят ГД ФС РФ 17.06.1997 с изм. и доп., вступившими в силу с 01.04.2005) государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.

С полученных от сдачи в аренду доходов Вы должны платить подоходный налог (для резидентов по уплате налога по ставке 13%, а для нерезидентов-30%-ст. ст.11,224 НК РФ), ежегодно подавая декларацию в налоговую инспекцию по месту Вашего жительства, в которую включать полученную от аренды сумму. Срок подачи декларации за 2004г. истекает 3 мая. Декларацию можно направить почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Соблюдая все эти условия Вы будете целиком законопослушны в данном вопросе.

Здравствуйте, поскольку вы получаете доход от сдачи имущества, то в любом случае должны платить ндфл.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток.

Да, конечно же обязывает, однако такой договор не подлежит регистиаи в Росреестре, а потому о нем могут и не узнать.

Удачи вам в решении Вашего вопроса.

Вы обязаны платить налог тринадцать процентов от дохода полученного от сдачи в аренду имущества независимо от срока его действия.

Здравствуйте! Налог надо платить с любого дохода. Единственное, что договор на срок 10 месяцев не надо регистрировать в Росреестре.

Здравствуйте, уважаемый Посетитель!

Если Вы заключаете договор аренды, обязаны платить НДФЛ.

Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем всего наилучшего.

Здравствуйте! Если Вы получаете доход в виде арендных платежей, то обязаны заплатить 13 % НДФЛ, подать декларацию. Не имеет значения, на сколько месяцев аренда.

Добрый день! Поскольку Вы получаете доход, то в данном случае нужно платить налог, для этого нужно подавать декларацию, например за доходы которые Вы получили в 2017 году, подать до 30 апреля 2018 года.

налог платить обязательно, поскольку Вы получаете доход.

если вы получаете доход, то должны платить налоги, тем более если все будет оформлено письменно

Эдуард, здравствуйте! Предположу, что, скорее всего, Вы говорите не об аренде, а о найме квартиры. Если Вы сдаете квартиру физическому (НЕ юридическому) лицу, лицам, то заключается договор НАЙМА жилого помещения. Никакой государственной регистрации он не подлежит. НО в Москве свои правила.. И все договора найма и поднайма проходят УЧЕТНУЮ регистрацию в Московском городском Центре арендного жилья (МГЦАЖ), Больничный пер., д. 7.

Сделано это для того, чтобы контролировать уплату налогов.

До 30 апреля года, следующего за годом, в котором Вы получили доход от сдачи внаем квартиры, Вы должны обратиться со своим договором найма.

С уважением,

Харченко О.В.

Только с согласия второго собственника. Обращение к участковому.

Нет не может.

Практически ни как, вы даже и не узнаете, если в другом городе.

Не не считается.

Это не трудовые отношения.

Все нормально.

Здравствуйте!

Конечно не считается работающим пенсионерам, индексацию пенсии получит.

Сдача недвижимости не делает пенсионера работающим и не влияет на пенсию, потому что не уплачиваются взносы обязательного пенсионного страхования. Удачи.

Да, будет облагаться налогом доход от сдачи квартиры в аренду. размер налога - 30%.

Если только другая сторона согласиться. Договор найма должен заключаться в письменной форме. При несоблюдения этого условия вы не вправе ссылаться на свидетельские показания при судебной перспективе.

Квартира для проживания передается по договору найма, а не аренды. Налоги можете не платить, но в случае конфликта Вами наниматели могут предоставить копию договора налоговому инспектору - и тогда будут проблемы. Лучше указывать в договоре минимальную сумму и платить налоги по минимуму.

НК РФ Статья 224. Налоговые ставки

[quote]3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации[/quote]

Ставка налога (НДФЛ) для не резидентов составляет 30%. Об этом сказано в п.3 статьи 224 Налогового кодекса Российской Федерации.

Здравствуйте! Платить в налоговую инспекцию по месту регистрации собственника.

В инете их масса.

А консультация - это совет по направлению к действию, а не образец договора. Мы можем только составить.

Лучше оформить на мужа. Возложите ответственность за целевое использование на арендатора. От второго собственника нужно подписать договор с мужем на безвозмездное пользование с правом сдачи в аренду (ст. 421 ГК РФ)

Доброго дня. после сдачи квартиры в аренду вы будете ОБЯЗАНЫ заплатить налог в размере 13 %, (НДФЛ) и заполнить налоговую декларацию о полученном доходе, Срок подачи декларации по 30 апреля следующего за годом в котором получен доход.

Право на льготу по налогу на имущество не стоит в зависимости от сдачи имущества в аренду, а потому, да льгота сохранится.

Здравствуйте Саша

Зарегистрировать ИП и сдавать в аренду можно вполне, а вот мешать при этом соседям нельзя.

Можно сдавать, конечно.

Соседи имеют пожаловаться в территориальное управление Росреестра в связи с тем, что земельный участок используется не по назначению.

Согласно Федеральному закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Нецелевым использованием земельного участка является такое использование участка, которое не связано с его принадлежностью к той или иной категории земель. За это ч. 1 ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ установлена административная ответственность в виде штрафа.

Доход от имущества в РФ, почему Вы платите налог в Китае?

Обязаны перечислять в ИНФС по месту нахождения квартиры, налогоплательщик жена.

Добрый день! Налогоплательщиком будет жена как собственник имущества, сдаваемого в аренду. Это следует как из положений п.1 ст.2 Федерального закона от 27.11.2018 N422-ФЗ, так и из ст.6 Соглашения об избежании двойного налогообложения между РФ и КНР. Но прежде чем платить налог как самозанятый, необходимо зарегистрироваться в качестве такового, иначе облагаться получаемый доход будет по ставкам, предусмотренным для налога на доходы физических лиц, а они существенно выше, особенно если жена не является налоговым резидентом РФ.

Чтобы оплачивать такой налог необходимо стать самозанятый) скачайте в приложение мой налог с символом налоговой и пройдите регистрацию. Это просто. Там же найдете исчерпывающие ответы практически на все вопросы)

13% от суммы арендной платы будет составлять налог.

Доход, минус расходы на ЖКУ и 13% с разницы..

Куда Вы тратите ден средства, не имеет значения..

Вы можете зарегистрироваться, как самозанятые и платить всего 4%, вместо 13%, с дохода от сдачи квартиры в аренду, т.е. за вычетом расходов на оплату к/у.

Данный налоговый режим вам подходит, а для разъяснений, как стать самозанятым, обратитесь в налоговую вашего района.