Как решить проблему с душевой кабиной и стиральной машиной в коммунальной кухне - что делать, если соседи не дают пользоваться оборудованием

199₽ VIP

Вы можете обратиться в суд с иском и требовать привести в проектный вид - перепланировка явно не по закону -

ЖК РФ Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме

Можете жалобу направить в УК, в ГЖИ, в администрацию района и прокурору - пусть сами принимают меры.

А если узаконили свои изменения - то Вам должны дать доступ - иск по ст. 304 ГК РФ.

На кухне не должно быть душевой кабины. Жалуйтесь в жилищную инспекцию. В остальном нужно обращаться в суд на основании ст 12, 304 ГК РФ.

Не законно. Иск о демонтаже, сносе самовольной перепланировки.

Это всё общее имущество и пользоваться должны все.

В противном случае снос.

Здравствуйте, Светлана! Вообще незаконно, т.к. для этого предусмотрен санузел, а на кухне предусматривается только одна "мокрая точка" в виде раковины. Так что Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об определении порядка пользования жилым помещением (ст.247 ГК РФ), а также об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом (ст.304 ГК РФ).

Еще на основании ст.20 и 29 Жилищного кодекса РФ можно подать жалобу в жилищную инспекцию. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона).

Здравствуйте, Светлана!

Конечно же можете.

Это места общего пользования.

Там не может быть что-то установлено без согласия всех собственников.

Если как собственник одной из комнат вы против, то можно подать иск в суд.

Суд обяжет демонтировать эту кабину.

Ст. 247 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

Нахождение душевой кабинки на кухне в данном случае НЕЗАКОННО!

Добрый вечер, Светлана.

1)В соответствии с действующими санитарными и иными нормами установка душевой кабины в кухне или жилой комнате не допускается, а соответственно согласовать подобную перепланировку не удастся. Установка душевой кабины возможна лишь в изолированном (выделенном перегородками) помещении с соблюдением общих правил устройства подобных «мокрых зон». п.3.8. СаНПиН 2.1.2.2645-10

2)В противном случае вы сейчас имеете право обратиться в ГЖИ, которая установит фактор нарушения и обязует устранить данную конструкцию.

3)Либо обращаетесь в суд и решаете вопрос через суд, но в любом случае выиграете!

Ст.20, 29 Жилищного кодекса РФ, 247, 304 ГК РФ.

4)В суд заявление об определении порядка пользования жилым помещением и в нем же об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом

Светлана, добрый день.

Правда на Вашей стороне. Не может быть никакой душевой кабинки на кухне. Соседи по коммунальной квартире просто напросто не соблюдают жилищное законодательство РФ и занимаются незаконной перепланировкой

______

1) Здесь надо и жалобу в ГЖИ написать, о данном факте.

2) и исковое заявление подавать в суд

Иск называется об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом (ст.304 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

______

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте по действующим нормам законодательства неразрешено размещение душевой кабины на кухне.

Тем более если это место общего пользования то нужен доступ для всех граждан, проживающих там.

На данные нарушения вы можете подать ряд жалоб, в ГЖИ и т.д. Можно так же обратиться в судебные инстанции.

См

ст. 304 ГК РФ. ст.20, 29 Жилищного кодекса РФ