Как председатель правления ЖСК может отказаться от исполнения своих обязанностей - правовые аспекты

199₽ VIP

Должно быть так как написано в уставе.

То есть заявление должно быть именно об отказе от исполнения обязанностей.

За 30 дней срок по уставу не установлен.

Соответственно, его необязательно выдерживать.

В соответствии с жилищный кодекс РФ Ст. 45 о досрочном прекращении полномочий члена правления и положения о правлениях

перед выходом с должности председателя правления ТСЖ, вам необходимо оформить отчет о своей деятельности, уведомить заявлением всех членов правления и провести выборы нового председателя. Если вы уже подали заявление о сложении полномочий председателя правления ТСЖ и правление не предпринимает никаких действий, то необходимо обратиться в суд.

Для отвязки от подписи в ЕГРН необходимо провести реструктуризацию прав на объект, это могут сделать нотариусы. Обратиться за помощью к управляющей компании тоже возможно, но это потребует дополнительных затрат.

По законодательству РФ, заявление о сложении полномочий председателя правления ТСЖ должно быть зарегистрировано во входящих и должны быть получены подписи о всех предпринятых действиях. Если члены правления не ставят подпись, необходимо обратиться в суд за помощью.

Чтобы закрыть ТСЖ, потребуется согласие большинства членов товарищества. При этом вы можете предложить нанять управляющую компанию для управления ТСЖ. Если в ТСЖ не будет председателя, то выборы нового нужно проводить в обязательном порядке.

Для того, чтобы уйти с должности председателя правления ТСЖ, необходимо провести выборы нового председателя и сделать все, чтобы передать дела и полномочия в надлежащем порядке. Если нет желающих на должность председателя, можно рассмотреть вариант найма управляющей компании.

Председатель ТСЖ вправе руководствоваться нормами устава в части порядка прекращения своих полномочий.

Досрочное прекращение полномочий членов правления ТСЖ предусмотрено пп.3 п.2 ст.145 ЖК РФ.

Обязанности по предупреждению о выходе из правления законом не предусмотрены, поэтому ни срок в 30 дней, ни обязанность о заблаговременном предупреждении не установлены.

Добрый вечер, Светлана.

1)Можно выйти из ЖСК, Написав заявление.

2)Написать заявление в ФНС о внесении изменений о лице, имеющему право действовать без доверенности от имени ЖСК, где нового председателя данные не писать. Если налоговая откажет вносить изменения, обжаловать отказ в судебном порядке, ст. 138 НК РФ.

3)Если уставом прописана такая возможность, то в таком случае однозначно ответ да, но ни о каких 30 дней речи нет.

4)Если уставом нигде не проспано это, то вопрос решается строго только проведением выборов нового председателя и сделать все, чтобы передать дела и полномочия в надлежащем порядке.

ст.145 ЖК РФ

Здравствуйте деятельность Председателя регулируется нормами, закрепленными Законодательно. На этом основании он может сложить с себя полномочия в любое время. Соответственно, обязательств о заблаговременно предупреждении на него не возложенно нормами права. Заместитель ввиду его наличия уполномочен на решение вопроса, связанных с этим.

Ст.145 ЖК РФ.