Перед покупкой - какие риски при получении квартиры в дар от бабушки 1948 года?

Хотим взять квартиру в ипотеку. Нашли подходящий вариант. Проблема в том, что собственник (бабушка), когда-то подарила эту квартиру своим детям, они в свою очередь подарили эту квартиру обратно бабушке, им квартира не нужна. Все документы зарегистрированы в рег. палате как положено, имеются подписи всех сторон. Теперь бабушка хочет продать данную квартиру. Вопрос следующий: какие подводные камни могут быть после этих сделок? Вдруг дети этой бабули захотят отменить дарственную, предъявят на неё свои права. В общем чего ожидать и как себя обезопасить при совершении сделки купли-продажи?

Здравствуйте. Являюсь собственником 1/2 в праве собственности на квартиру. Второй собственник предлагает выкупить мою долю по договору купли-продажи, оформив для этого ипотечный кредит в сбербанке. Сумма указанная в договоре будет занижена на треть от реальной рыночной цены. Оставшаяся часть по устной договорённости должна быть передана наличными либо перечислена на мой расчётный счёт. Каких подвохов можно опасаться в этой цепочке действий со стороны покупателя, касающихся нечистоплотного расчёта? Спасибо.

Покупатель предлагает оформить сделку по покупке квартиры в рассрочку с оплатой части средств материнским капиталом. Что указать в договоре купли-продажи в принципе понятно. Подождать 2 месяца (примерно) также готовы. Какие подводные камни могут встретиться? Может ли ПФ отказать покупателю в предоставлении материнского капитала? Можно ли узнать самостоятельно в ПФ дадут ли капитал покупателю? Ведь в случае чего и собственность будет принадлежать уже покупателю (в документах, подаваемых в ПФ: свидетельство о собственности покупателя), и в доле будут дети покупателя (из-за чего расторгнуть сделку будет нереально), и денег с них не дождешься. Или я что-то упускаю и не все так плохо?

Планируем покупку квартиры, нашли подходящий вариант, в объявлении было указано "единственный собственник, в собственности более 3-х лет". На деле оказалось, что квартира до недавнего времени была в собственности у нынешней собственницы пополам с ее сыном. В прошлом году сын умер, и его половина квартиры по наследству перешла к ней. Соответственно, сейчас она действительно единственная собственница всей квартиры, однако более 3-х лет в ее собственности только половина квартиры, а вся квартира - менее 3-х лет. Вопрос: могут ли быть какие-то подводные камни, связанные с такой ситуацией? Сделку в любом случае планируем оформлять через нотариуса.

Бабушка подарила квартиру матери. Мама подарила квартиру сыну. Мама умерла. Кто может отменить дарственную.

Покупаем квартиру. Собственница-одна, в приватизации участвовала она и дочь в 2003 г, дочь погибла в ноябре 2009, мать вступила в наследство… есть бывший муж, выписан из квартиры в 88 году (т.к. женился и прописался у жена), алименты не платил (доков нет), на похоронах был, но похороны никак не оплачивал (есть док подтверждение), говорит что не претендует ни на что, через полгода не претендовал, сейчас уже 3 года прошло… суть вопроса-вторая жена того мужа сейчас просит с его бывшей деньги якобы на памятник ее же дочки (мужчина тот сейчас не в москве и с ним пока связи нет). И тогда муж напишет бумагу что мол и дальше ни на что не претендую… (но в жтом загвоздка, сделка скоро, а удастся ли добиться этой бумаги-не известно). Со своей стороны владелица квартиры покупает на деньги от продажи двушку в другом доме и готова нам доп написать что в случае каких-то претензий обязуется возместить своему бывшему все что присудит суд — долей своей новой квартиры... (или как-то так). Риэлторы с обеих сторон говорят что риски минимальны и впринципе мы максимально себя обезопасим... есть ли еще какие-то подводные камни, про которые надо подумать? Квартира очень нравится, и местом и много плюсов, но этот минус покоя не дает. Что посоветуете?

Планирую приобрести в ипотеку квартиру стоимостью 6,5 млн рублей. Ипотека сбербанк. Первоначальный взнос 1,3 млн рублей - есть в наличии. Предварительное одобрение банка получено. С собственником заключён предварительный договор купли-продажи, в этом договоре прописана фактическая стоимость квартиры 6,5 млн рублей, первоначальный взнос 1,3 млн и кредитные средства 5,2 млн. Все документы собраны и переданы в банк, сделана экспертная оценка квартиры. Проблема в том, что банк считает эту оценку завышенной. Чтобы сделка прошла, представитель банка просит переделать оценку и указать стоимость квартиры в оценке 5,8 млн. А покупать я её буду за 6,5 млн. Я, как покупатель, чем-то рискую в данном случае? Чем? Какие тут могут быть подводные камни? Заранее спасибо за ответ.

Мы с моей двоюродной сестрой хотим сложить вместе наши маткапиталы и купить на двоих квартиру. Я не расписана с со своим сожителем, буду оформлять на себя, она замужем и поэтому хочет оформить на кого то другого (либо свою дочь, либо на свою родную сестру). Каких подводных камней стоит ожидать от этого приобретения? Как лучше поступить чтоб в будущем не иметь проблем продажи или обмена? Стоит ли брать квартиру в доме который идет под снос, в надежде получить отдельно для каждой жилье?

Здравчствуйте.! Залог трех комнатной квартиры под небольшие деньги 350 тр. Не в банке а у кредитной компании. Какие подводные камни могут быть? Спасибо.

Хочу приобрести квартиру: в собственности она менее трех лет, право собственности получено, продавец что бы не платить налоги хочет указать в договоре купли продажи 1 000 000 руб. Квартира берется в ипотеку. Банк дает согласие. Подскажите, в каких случаях сделку могут признать не действительной? И чем мне грозит как покупателю эта ситуация? Жду. Спасибо.

При покупке квартиры, каких ждать от наркоманов риски ("подводные камни"). На что обратить внимание при покупке, что следует проверить?

Мы собрались покупать квартиру, нам говорят, что нотариус сказал сделать новый тех. паспорт. Нужен ли новый тех паспорт для сделки или есть какой то подводный камень (что то не так с квартирой)?

Продавец квартиры не имеет возможности заниматься оформлением документов на продажу квартиры и предлагает оформить генеральную доверенность нам покупателям-какие подвохи в этом могут быть?

Мы хотим купить квартиру в новостройке у физ лица по переуступки у него зарегистрированный договор в рег палате Собственник предлагает зарегистрировать договор переуступки и других регистраторов но не у компании застройщика есть тут какие то риски или подводные камни?

Хочу купить квартиру в доме который 2 месяца назад введен в эксплуатацию. Продавец-подрядчик (юр. лицо - ООО). Право на квартиру они оформили в Росреестре. Свидетельство о гос. регистрации получили. Предлагают заключить договор купли-продажи. В день подписания договора купли-продажи они передают мне ключи от квартиры, выписку из домовой книги, справку из УК об отсутствии задолженности по ком. платежам, тех. паспорт. А с мены требуют внесения полной стоимости квартиры в их кассу (т.е. кассу бухгалтерии этого юр. лица). При этом они мне выдают приходный кассовый ордер. Законно ли это? Какие подвохи можно ждать при такой системе оплаты? Есть ли риск того, что они потом будут оспаривать факт оплаты мною данной сделки? Подскажите, пожалуйста, как себя обезопасить. Спасибо.

Хотел бы спросить у вас вот о чём. Мы с женой решили продать две наши двухкомнатные квартиры и поменять их на одну четырёхкомнатную. Обратились в одно известное агентство недвижимости Альфа за помощью. Они предложили составить договор который мне хотелось бы вам показать. Могу я узнать насколько честно он составлен нет ли каких-то подводных камней?

Хочу взять кредит под залог квартиры. Что нужно предусмотреть заранее. Какие риски подводные камни русфинбанк.

Я и мои родственники продаем квартиру чтобы разъехаться. Вопрос: если я не успею найти квартиру и подать документы по покупки новой квартиры в регистрационную палату до момента когда я должен уже буду сняться с регистрации проданной квартиры, то регистрационная палата примет документы и зарегистрирует право собственности на другую купленную квартиру? Чем я рискую в подобной ситуации и какие могут быть подводные камни?

Понравилась квартира, новостройка, свидетельство у продавца на руках, но 5 лет назад продавец поменял Фамилию и Имя, приехал из другого города, в городе продажи квартиры не прописан, на руках имеет справку из ПНД что на учете не состоит, но эта справка оформлена на старую фамилию, по словам риэлтора страдает ДЦП, но передвигается самостоятельно и инвалидности не имеет. Стоит ли рассматривать вариант покупки и какие могут быть подводные камни в такой сделке. Заранее спасибо!

Бабушка подарила внуку дом. Внук женат. В случаи развода жена внука может претендовать на долю дома?