Как прекратить производство по гражданскому иску и защититься от незаслуженных претензий по выполнению договора подряда
Как прекратить производство по гражданскому иску.
Исполнитель и заказчик заключили договор подряда. Исполнитель успел выполнить только один этап по договору, потом заказчик запустил по своей инициативе другого подрядчика, который не качественно выполнил остатки работы. В договоре с первым подрядчиком прописано что, работы проводятся на основании определённых строительных правил, в которых в свою очередь прописано что запрещено производить последующие работы без промежуточной приёмки работ по первому этапу, чего заказчиком сделано не было. Ведь, по сути, не сделав промежуточной приёмки и продолжив работы силами другого подрядчика заказчик лишился права предъявления претензий по качеству работ по первому этапу. Сейчас заказчик предъявил иск за ущерб по всему объёму работ по договору первому исполнителю, мол его не устраивает результат первого этапа, хотя по факту первый этап выполнен идеально а остальные с нарушениями. Суд принял иск. Как прекратить производство, и доказать что нет оснований так как первый этап в нарушение строительных правил не принимался?
Здравствуйте. Необходимо подать возражения со ссылкой на нарушение условий исполнения договора заказчиком.
Спросить
Мы купили квартиру и дом еще не сдан, а в двух квартирах уже во всю идет ремонт и перепланировка: застеклены лоджии, убраны некоторые стены, выведены кондиционеры. Но остальным собственникам пока не разрешают делать ремонт. Кому и куда можно пожаловаться на такие действия застройщика и умеют ли право делать перепланировку до сдачи дома в эксплуатацию.
Здравствуйте, Екатерина Геннадьевна!
Подавайте заявление в прокуратуру. В целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, надзор за исполнением законов должностными лицами
СпроситьУважаемый юрист я начал строить дом в деревне. Старый дом не сносил а рядом начали строить новый дом. Сегодня приехал глава сельского совета сказал что это не законно что мне теперь грозит? Он говорит приедет архитектура и заставит его снести и будет большой штраф из за того что я не взял разрешение на строительство но мне сейчас разрешения могут не дать? Что мне делать?
раз начали строить,то на вряд ли Вам дадут разрешение на строительство,ст.51 Гр К. Но все равно надо обратиться. По факту у Вас будет самовольная постройка,которую Вы должны снести.
СпроситьСосед с моего письменного разрешения на строительство жилого дома, в полтора метра то межи, построил двухэтажный дом (устно говорил о одноэтажном) с окнами ко мне во двор. Мне это не удобно очень, потому что весь двор и дом, как на ладони. Скажите пожалуйста, что с этим можно сделать, какие у меня права? Спасибо.
Можете обратиться в суд, Елена, и требовать компенсации или исполнения соседом своих обязательств.
Спросить
Добрый день!
Ситуация зависит от того, что конкретно было указано в согласии. Исходя из содержания можно понять есть ли смысл обращения в суд.
СпроситьУ меня идет стройка, участок не большой и предполагается дом на весь участок без двора. Начато возведение фундамента, налил песок и камень на тратуар близ участка, приходят люди с администрации и говорят чтоб я убрал это все или штраф в размере от 3 до 15 тысяч. Убрать естественно не могу так как некуда а стройка вешь долгая). что мне делать чтоб не платить штрафы и какая сумма штрафа полагается за это, и как часто мне придется платить его т.е. после выплаты штрафа сколько времени должно пройти чтоб могли выписать другой штраф?
Указанное - не регулируется федеральным законодательством. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
СпроситьУ меня такой вопрос. Сосед строит выгребную яму на расстоянии 1 м от забора и 4 м от жилого дома. Расстояние между его домом и моим примерно 6 м, но у меня выходят окна в его сторону, т.е. мне перекрыли солнечный свет в 3 комнаты. И на стене напротив в своем доме он тоже сделал окна. Подскажите, пожалуйста, могу ли я подать на него в суд по этим нарушениям?
В 2014 г был выписан использовать. Лист по обеспечению иска. Иск по самострою. В 2018 г ответчики снова самовольно приступили в стройке, хоть и приставы выписали им штраф, но они все равно продолжают стройку. Как быть в данном случае, каковы должны быть действия приставов?
Зравствуйте! Вам нужно обратиться с жалобами к ГСП (Главный судебный пристав) области, в прокуратуру и в УМВД области! Укажите более детально с приложением документов (в том числе с копией решения суда и копией ИЛиста) продолжение самовольного строительства, которое производится вопреки решению суда! Требуйте от всех указанных лиц ДОБИТЬСЯ прекращения нарушения закона и наплевательского отношения к решению суда! Полагаю, что это поможет прекратить безобразие! Не поможет, обращайтесь с Административным исковым заявлением в суд, с иском к указанным госучреждениям (должностым лицам, кроме прокурора, его лучше оставить в своих союзниках, требовать от него настоящего надзора и прекращения нарушений закона, например, путем обращения к вышестоящему прокурору)! То есть в суд иск прокурору не нужно предъявлять, лучше воевать с ним путем обращения к прокурору области, ГП РФ! Успехов! Спасибо за обращение на правовой сайт.
СпроситьСосед сделал большую арку в несущей стене не получив на это разрешение и не спросив самих жильцов. Как правильно написать заявление в управляющую компанию?
10 лет назад мы купили дом в деревне. Но по не знанию не обратили внимания на документы. По документам дом 42 кв. м. по факту 127. Бывший хозяин его расширил, разрешения на строительство, похоже, не было. Сейчас собрались дом продавать и выяснилось что угол дома находится на земле администрации. В выкупе этого участка земли нам отказали, потому что там расположен столб электросети.
Что теперь делать и как узаконить землю с изменением границ участка?
И вообще это возможно?
Я купила часть дома-дом на два соседа. Свою половинку я сломала не имея разрешения на строительство дома и вдобавок нарушила пожарную безопасность. Понимаю что будут трудности при регистрации дома. Вопрос-имея свидетельство право собственности на старый дом я могу прописаться в новом выстроенном доме. Я зарегистрирована по другому адресу.
У меня с с соседями с ихней стороны произошол конфликт с ихней стороны. Сперва они сделали частично ремонт фундамента.. потом мы по необходимости из за того что фундамент был выполнен не погосту и пришло в негодность.. и с ихней стороны стало давить воду так как моя часть подполья ниже уровня их стороны. И не до ремонтировал фундамент с их стороны. И при этом они установили кольцо опять же не по ГОСТу без дна под слив с раковины. И ещё строят баню и гараж на не зарегистрированной земле, и не собираются её оформлять в собственность. И пытаются при этом установить границы этой не собственности земли... примерно заранее благодарен за ваш ответ...
Добрый день, ваш вопрос решается в судебном порядке, предварительно можете провести техническую строительную экспертизу в т.ч. и фундамента.
СпроситьПроблема: выполняется ремонт в квартире. На данный момент произведен и оплачен первый этап работ. После выяснилось, что первый этап не завершен и имеет много брака. Начался второй этап работ (стяжка полов и плиточные работы в ванной). На сегодня плитка не уложена до конца, брак по первому этапу не устранен. Подрядчик требует оплату второго этапа и доплату за материалы аппелируя разными юридическими и договорными санкциями. По требованию привезти оплаченные материалы на объект Подрядчик отказывается. Сумма за материалы по смете 94 т.р., оплачено 85, не довезено материалов на 25 т.р. Подскажите, пожалуйста, как действоать? Могу ли я расторгнуть договор? Во что мне это выльется?
Спасибо.
Здравствуйте, вам необходимо подавать подрядчику мотивированную письменную претензию. Чтобы говорить о том, как лучше действовать, необходимо смотреть ваши документы, в частности договор. Обратитесь очно к юристу на консультацию.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьК договору на выполнение подрядных работ должна быть смета, где указывается какие материалы использовались, в каком количестве, по какой цене. Трудно отвечать, когда не видишь договора, обычно там предусматриваются такие моменты, как штрафные санкции за невыполнение так и ненадлежащее выполнение условий договора, порядок устранения недоделок и брака. Работы должны закрываться по актам выполненных работ, если они не подписаны, то работы не выполнены. Вы можете написать претензию с подрядчику, требовать бесплатного устранения недостатков или возврата ранее уплаченных средств. В этом случае правильно составить документы вам поможет квалифицированный юрист. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!
СпроситьМежду мной, как ИП, и строительной компанией (ООО) был заключен договор инвестирования строительства объекта недвижимости. Предоплата 100%.Построили с нарушениями строительных правил и не был принят. Соответственно образовалась просрочка, из-за отказа СК признавать наличие недостатков. Подскажите пожалуйста, по каким ставкам будет рассчитываться неустойки? По договору (0,01% в день) или можно применить ЗоЗПП?
Нужно смотреть условия договора, а также непонятно что вообще строили? Договор на руках?
Спросить
Снос самовольной постройки.
Все необходимые документы для строительства есть: земельный отмежеванный, и квартира и земельный в собственности (квартира в трех квартирном жилом доме в сельской местности), разрешение на реконструкцию, градостроительный. Единственный недостаток - это кадастровая ошибка, которая в процессе устранения. Мы построили пристрой и закрыли их окно. У соседа земельный неотмежеванный и стоит стена с окном на общей границе. Имел разве он право строится на неотмежеванном участке?
Елена Сергеевна, Ваш вопрос касается строительных и градостроительных норм, Правил застройки, норм пожарной безопасности. Поэтому, чтобы ответить на Ваш вопрос, как минимум эксперт должен сделать замеры на участке. Плюс, играет роль год застройки, потому что в разные годы были разные нормативы по метражу.
Поэтому, если Вы всерьез планируете заняться этим вопросом, то начинать стоит с обращения к адвокату.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСк Сму-4 ОГРН 1083668020270 г. Воронеж. Сведения об основном виде деятельности-Строительство жилых и нежилых зданий.1.Сведения о дополнительных видах деятельности-Подготовка строительной площадки.2.Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ.3.Работы строительные отделочные. Все.Может эта организация заниматься охранной деятельностью.
Доброго вам времени суток. Судя по всему такой деятельности у данной организации не имеется. Можно посмотреть еще ОКВЭД Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьПодрядчик выполняет строительные работы и по-этапно, помесячно сдает их. Часть работ (этапов) были сданы не в полном объеме, но по итогу все работы были выполнены полностью к концу срока. Договором предусмотрена неустойка за просрочку этапов выполнения работ в виде пени за каждый день от суммы договора. Заказчик выставил претензию об уплате неустойки, которую насчитал по каждому этапу, где имелось неполное выполнение. Подрядчик платить не хочет, мотивируя тем, что работы он сдал в срок (пусть и в неполном объеме), а неустойка за неполный объем не предусмотрена. Кто прав?
Кто стороны по договору - физлица, ИП, ООО? кроме этого, как зафиксировано документально нарушение сроков по каждому этапу?
СпроситьВ 2013 году приобрели квартиру в новостройке в черновой отделке. Видимых недостатков не обнаружили, подписали акт-приемки передачи. После того, как в смежной с нашей спальней квартире стал жить новый сосед, заметили, что у перегородки очень слабая шумоизоляция – слышно кашель, разговоры по телефону телевизор (даже не невысокой громкости). С другими смежными квартирами такой ситуации нет. Думаю, что эта перегородка не соответствует строительным нормам. Можно ли привлечь застройщика к ответственности и как это сделать? В частности, как доказать, что перегородка не соответствует нормам?
Живу рядом с сосновым парком в черте города. В теплое время года сюда часто приезжают люди "Отдыхать".
1. Въезжают на своих авто прямо в лес - является ли это нарушением, если да, то какой кодекс и пункт?
2. Жарят шашлыки в мангалах - является ли это нарушением, если да, то какой кодекс и пункт?
3. Распивают алкогольные напитки (какие шашлыки без них) - является ли это нарушением, если да, то какой кодекс и пункт?
КоАП Москвы
Статья 8.25. Размещение транспортных средств на территории, занятой зелеными насаждениями
Размещение транспортных средств на газоне или иной территории, занятой зелеными насаждениями, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц - тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - трехсот тысяч рублей.
Статья 3.20. Нарушение установленных Правительством Москвы правил пожарной безопасности на природных и озелененных территориях, особо охраняемых зеленых территориях города Москвы, особо охраняемых природных территориях регионального значения в городе Москве
1. Разведение костров, проведение мероприятий, предусматривающих использование открытого огня, использование мангалов и иных приспособлений для тепловой обработки пищи с помощью открытого огня вне специально обустроенных площадок на природных и озелененных территориях, особо охраняемых зеленых территориях города Москвы, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
2. Те же деяния, совершенные на особо охраняемых природных территориях регионального значения в городе Москве, -
влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.
Спросить
Проведите независимую экспертизу качества и на основании экспертизы напишите претензию
СпроситьМежду нашим участком и, прилегающим прудом, нами была облагорожена территория декоративными цветами и кустарником, а сосед выпустил туда стадо овец, которые сожрали все цветы и обглодали кустарники, все над тем чем мы трудились приведено в ужасное состояние. Вопрос:
1. имел ли он право выгуливать скот рядом с забором и в прибрежной линии пруда за которым мы ухаживаем?
2. если он нарушил-то какие петензии можно применить?
Претензии к вашему соседу может предъявить только собственник земельного участка. То есть если земля принадлежит СНТ, то председатель СНТ. Хотя сосед поступил по-свински.
СпроситьСтроительная компания европейская долина строит коттеджи с нарушением правил, перекрывая дачникам выход к водоёму и в лес. Кому жаловаться?
Подавать в суд об установлении сервитута. Сервитут - это понятие из Римского права, означает право ограниченного пользования собственностью другого человека. Пример - на моем дачном участке единственное место в округе, где установлен колодец (в других местах вода слишком глубоко) и другие дачники имеют право проходить по моей территории (в любое время) за водой к колодцу.
Спросить
