Шаги по проведению оценки ущерба после затопления квартиры и возможность оплаты услуг юриста после суда
Как провести оценку ущерба после затопления квартиры и подать в суд на УК? Есть ли возможность оплатить услуги оценки и юриста после суда, включив стоимость в иск
Никита, нет, так не получится. Но вы в сожалению выигрыша дела вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании судебных расходов.
Спросить
Никита, для оценки потребуется экспертное заключение.
Вам потребуется сделать оценку и приложить ее к исковому заявлению.
Спросить
Порядок ваших действий для возмещения ущерба
1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.
2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией. Написать ее нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия иногда помогает избежать суда и договориться "на берегу". При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. В случае отказа ее удовлетворить (игнорирования), далее
3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска
4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.
5.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.
Судебные издержки вам обязан возместить ответчик. По факту много нюансов, поэтому все эти этапы разумно пройти вместе с профессиональным юристом.
Спросить
Мы затопили квартиру соседей. При осмотре их квартиры было видно, что у них только отклеились углы обоев вверху в остальном обои даже не пожелтели, также немного вспучился линолеум по углам комнаты. Когда работники ЖЭКа составляли Акт соседи стали настаивать, что обои нужно полностью менять и линолеум тоже. Хотя даже работники ЖЭКа нам сказали, что здесь менять не нужно, так как обои можно просто приклеить, а линолеум сам выровнится. Ответьте, пожалуйста, как оценить ущерб в данном случае? Может, есть, какие ни будь нормы?
Существует экспертиза,которая и устанавливает размер ущерба, причиненного протечкой.Во внимание будет принято когда до этого менялись обои, когда была предыдущая протечка.Составить акт о протечке можно только по прошествии времени необходимого на просушку.Кстати после полного высыхания многие дефекты исчезнут.
СпроситьПроизошло затопление квартиры по вине управляющей компании, составлен акт, написана претензия, спустя месяц управляющая компания позвонила и просит повторно прийти комиссией и составить дополнительный акт, чтобы оценить ущерб имеют ли они право на это, мы их не вызывали.
Здравствуйте, скорее всего рассчитывают, что все высохло и ущерб будет менее заметен.
Можете ответитьим, что в порядке Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
152. В случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.
В повторном осмотре помещения нет нужды.
Спросить
Запретить им никто не может. Однако вы на этом акте письменно отразите свое особое мнение, ч о считаете его недействительным так как составлен спустя какое то время, когда истинные причины уже установить невозможно.
СпроситьЗатопило квартиру. Дом недавно сдался, соседи еще не живут, но у них прорвало трубу когда давали отопление! С кого спрашивать возмещение ущерба?
В данном случае ответственность будут нести либо соседи либо управляющая компания. Чья именно вина в произошедшем, может быть установлено в ходе судебного разбирательства.
СпроситьТакой вопрос, живём в многоквартирном доме, живем на 4 этаже, сегодня затопили соседей, до первого этажа а ситуация вот в чем, труба пластиковая, соседи снизу полностью не дали поменять её,от пола 20 см железной трубы, все остальное пластиковое, сами они живут в Испании, но в квартире живут квартиранты, кто должен возместить ущерб, мы или они?
Здравствуйте, Любовь.
В ситуации надо разбираться более детально.
Все зависит от того как Вы осуществляли замену трубы, законно или нет. Замена труб является переустройством (ст. 25 ЖК РФ).
Также необходимо понимать в чьей они собственности - в Вашей или общей собственности МКД.
СпроситьПо вине работников, которые делали у меня в ванной, была затоплена квартира снизу. Соседи оценили ущерб в 130000 руб. Кто должен платить?
соседи вероятно предъявят претензии к вам
а вы можете предъявить иск к тому, кто делал вам ремонт
Спросить
Фирма (ООО) в лице директора, с которой заключен договор на ремонт, привлекла к работе по демонтажу стены между ванной и туалетом стороннего рабочего, по чьей вине произошло пвреждение змеевика и в результате затопление. Есть расписка со стороннего работника о том, что по его вине произошло затопление. В уд нужно подавать все-таки на ООО или на это частное лицо (сторонний работник)
Спросить
Моя квартира была затоплена, причина затопления течь кровли, имеется акт, фото. Как мне определить сумму ущерба для подачи искового заявления?
Как мне определить сумму ущерба для подачи искового заявления?
Анна, сами никак не определите. только экспертиза может сделать заключение которое будет иметь значение при разбирательстве дела. в суде. Обращайтесь к экспертам и к реальному юристу и решайте вопрос.
СпроситьПосле залития квартиры, был сделана экспетриза и есть акт, на суде ответчик потребовал сделать повторную экспертизу, но в квартире был сделан уже ремонт. Как тогда будет оцениваться ущерб.
Анастасия Юрьевна, экспертиза может быть проведена по имеющимся документам подтверждающим факт залития
СпроситьУправляющая компания отказывает в оценке ущерба после затопления квартиры. Имеют ли они на это право и на какой документ ссылаются?
Обратитесь к независимым экспертам. Но о месте и времени проведения экспертизы, уведомите управляющую компанию заказным письмом с уведомлением. Это важно.
СпроситьВ какую сумму оценить моральный ущерб после затопления квартиры по вине застройщика!? Где спустя 1 месяц стены, потолок покрылись плесенью и до сих пор не просохли стены.
Можете оценить в любую сумму. Суд снизит по своему усмотрению. Но сразу учитывайте что много по таким делам не дают. Может быть тысяч 10 максимум.
СпроситьПьяный сосед затопил квартиру в 4 раз. Только что сделала ремонт. Все отвалилось, хочу подать в суд, нуждаюсь в специалисте по оценке ущерба. Как заказать такого специалиста в Хабаровске.
можете сюда обратиться
680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Некрасова, 5
Директор: Тюркин Алексей Викторович
Телефон: (4212) 75-23-33
Факс: (4212) 75-23-30
Email: bti@khvbti.ru
Часы работы:
прием граждан -
понедельник-пятница с 8-30 до 17-00
перерыв с 12-30 до 13-30
СпроситьПодожгли автомобиль. Задержали подозреваемого. В курс дела никто не вводит. Какие мои действия и с кого и как требовать возмещения ущерба. Кто и как проводит оценку авто. Спасибо.
Полагаю что вызовут в правоохранитлеьные органы и вынесут постановление о признании потерпевшим.
Спросить
Ознакомьтесь с материалами уголовного дела, если есть приговор, то с осужденного в судебном порядке требуйте возмещение ущерба. Оценку проводит независимая экспертиза, можете сделать самостоятельно, можете заявить в суде.
Спросить
Непонятный вопрос. Законодательство - и не предусматривает обязательного извещения виновника о факте проведения оценки ущерба, причиненного его действиями.
СпроситьПосле затопления квартиры подала в суд на УК. Повторное заседание 19.01.17 г. Управдом 20.12.16 перечислил почтовым переводом сумму ущерба (согласно своей смете, с которой я не согласилась. Смета составленная оценщиком превышает указанную сумму Подскажите пожалуйста, что будет если я получу этот почтовый перевод?
Доброго времени суток. Если вы не согласились с сметой, то не получайте. В суде так и заявите, что не согласны с указанной суммой (надо будет обосновать причину и доказать реальную сумму ущерба)
СпроситьПосле затопления квартиры в ук составили акт о затоплении первичный ещё неделю назад, до сих пор не получила его говорят на подписи у директора. Могу я вызвать оценку до получения акта на руки?
Вам нужно письменно (в том числе по средствам электронной почты) обратиться в Вашу УК, где написать, о том, что Вы хотите получить копию вышеуказанного акта. Вам должны ответить в срок не позднее 3 рабочих дней со дня поступления запроса (п. 34 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами")
СпроситьСкажите пожалуйста, в какой срок после затопления квартиры можно вызвать не зависимого оценщика или этот срок не ограничен? Спасибо.
В любой... для определения причин и размера нанесенного Вам ущерба, который вы взыскиваете на основании ст 15 и 1064 ГК РФ и судебные расходы-ст 98 и 100 ГПК РФ.
Спросить
Этот срок не только не ограничен, но и, напротив, чем он продолжительнее, тем более выражено проявятся вредные последствия затопления.
Спросить
Как получить компенсацию за нанесенный ущерб, залит потолок (упал кусок 1,5 х 1,2 м) на (ремонту не подлежит) и стены, уничтожен телевизор, если со дня происшедшего прошело 16 месяцев! Договор о компенсации с мужем квартиросъемщицы был устным и после их РАЗВОДА, она отказывается от возмещения ущерба!
У вас время не ушло... иск вы можете подать на взыскание материального и морального ущерба в течение трех лет с момента причинения ущерба.
СпроситьЗатопили помещение, заказал акт затопления в упр. компании. Еще не исполнили, прошло 10 дней. Куда в Керчи обратиться для оценки ущера? Немогу найти в интернете?
Вы можете сначала подать иск в суд о возмещении причинённого ущерба. А уже в ходе судебного разбирательства - ходатайствовать об экспертизе.
Спросить
Здравствуйте. Если акт не исполнили. Пишите жалобу директору УК и в Жил. инспекцию. Адреса экспертных учреждений по оценке. Можете узнать либо в интернете, в суде, адвокатской конторе. И последнее: Ущерб, нанесенный заливом квартиры, нужно зафиксировать, сняв на видео или сфотографировав. Чтобы картина была более полной и точной, желательно сделать несколько кадров в разные промежутки времени;
Желаю удачи. В.
Спросить
Здравствуйте.
Обращайтесь с иском в суд на виновника. Вы можете заказать экспертизу как сами, так и ходатайствовать о ее проведении в суде.
По поводу акта-вы можете написать претензию в УК, если не поможет, то истребовать его через суд.
Удачи вам.
СпроситьЯ затопила соседей. Была произведена оценка ущерба, Я согласилась с оценкой, согласна заплатить. Но встал вопрос кто будет оплачивать эту оценку. С меня требуют половину суммы. Я согласна заплатить, но при предоставлении копии. Копию оценки мне не дают. Могу ли я получить от соседей копию оценки?
Если вы согласны оплатить, значит соседи вам должны дать копию оценки.
И расписку в получении денежных средств. Лучше это сделать не одному, а позвать ещё двоих соседей, чтобы зафиксировать факт передачи денежных средств. Если есть возможность, то снять на телефон.
СпроситьСитуация такая. Я затопил соседей. У них ущербне очень большой: 3-4 тыс (отошли дешёвые обои). Вначале договорились мирно-отдал 3 тыс и написали расписку что деньги получили и притензий не имеют. Через 3 месяца! Приходят и требуют ещё 5 тыс. Я отказался платить, грозят судом и содрать много денег, как быть? Акт о затоплении не составялся, тсж сказали что могут составить акт о повреждениях, но причина будет неопределена. Заранее спасибо.
Здраствуйте Илья. Во-первых чтобы обратиться в суд у ваших соседей должен быть на руках акт о затоплении, в котором должен быть указан виновник происшествия и объем ущерба. Если в акте не будет определен виновник, установить его даже через суд будет очень непросто. Поскольку времени прошло достаточно много с момента залива, вам понадобиться оценка независимых экспертов по подтверждению размера причиненного ущерба. Оплата эксперта ляжет скорее всего на ваши плечи, поскольку написав расписку и выплатив деньги, Вы косвенно признали свою вину в заливе квартиры. В любом случае, если ваш сосед хочет подать в суд, то пусть подает и если тсж даст заключение, что виновник и причина не определена ему откажут в исковых требованиях. Так же попросите его показать доказательства относительно 5 тыс. руб., т.е откуда этот ущерб появился.
СпроситьСоставляю исковое заявление о возмещении ущерба при затоплении квартиры.
Что входит в цену иска? Только сумма согласно оценке.
Или сумма, согласно оценке + стоимость самой оценки? Её я тоже хочу возместить с ответчика.
Добрый вечер, Ольга!
При определении цены иска в данной ситуации необходимо руководствоваться только размером суммы нанесённого ущерба согласно отчету об оценке.
Такие затраты, как оплату государственной пошлины, юридических услуг, проведение оценки включаются в сумму судебных расходов, которые можно взыскать дополнительно в рамках настоящего искового производства.
Спросить
Цена иска и порядок расчета определяются, исходя из ст.333.19 НК РФ, ст. 91 ГПК РФ. В цену иска для расчета госпошлины включается только прямой ущерб. Стоимость экспертизы относится к процессуальным расходам и в расчет госпошлины не включается. Стоимость процессуальных расходов должна быть взыскана с ответчика по решению суда.
Спросить
