В январе 2012 г мы с мамой продали квартиру (жили в ней 20 лет) за 2300 т. р-имели каждая по 1/2 доли. Я купила себе малосемейку за 1200 т. р а мама взяла деньги 1100 т.р и ничего себе не купила. Т.к у неё ещё есть квартира где она живёт сейчас. В декабре 2012 г я продала свою малосемейку за 1300 т.р и купила сразу в январе этого года 2013 г квартиру получше за 1500 т. р. Понимаю что налоговые вычеты нам не положены и налог на имущество я с новой квартиры буду платить. Т.к мы обе не работаем. Мама на пенсии. А я сижу с ребёнком. Вопросы касаемые сначало меня:1)Является ли проданная нами квартира за 2300 т. р-нашим доходом? И надо ли с него платить нам какой то налог (13%)?-со всей суммы т.е с 2300 т. р?и делить напополам с мамой?2)Далее я несу расходы покупая себе малосемейку за 1200 т.р и через месяц продав её за 1300 т.р-получаю навар-100 т.р-опять получается что получаю дополнительный доход. С которого должна ли я платить налог (13%)?Далее я опять несу большие расходы т.е покупаю себе квартиру за 1500 т.р!Вопросы по маме; 3)является ли проданная 1/2 доля-для неё доходом? И должна ли она платить с неё 13%?Задано три вопроса-ответьте прямо по порядку.1)...ответ. 2)..ответ. 3)..ответ.

Здравствуйте, с проданной квартиры (2300) налог не уплачивается, так как она у вас была более трех лет. В отношении ваших остальных сделок. надо подать декларацию в налоговую инспекции и указать шаги, при этом будет сразу видно, что вы продавали и покупали вновь, и из разницы если она имеется будете платить налог, если ее не будет то соответственно нет.Декларацию подавать надо обязательно в вашем случае. По маме аналогично нет платить налог не надо. Однако Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, так как он дается один раз либо при покупке или продаже квартиры. Так, в силу п. 17.1 ст. 217 НК РФ от обложения НДФЛ освобождены доходы налоговых резидентов РФ от продажи жилья, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, иного имущества, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более. Удачи.

1) Продажа квартиры за 2300 т.р является вашим доходом, на который необходимо уплатить налог в размере 13%. Данная сумма должна быть разделена между вами и вашей мамой по 1/2.\n\n2) При продаже малосемейки за

Вопросы о налогах и выплатах при продаже квартиры в России

В январе 2012 г мы с мамой продали квартиру (жили в ней 20 лет) за 2300 т. р-имели каждая по 1/2 доли. Я купила себе малосемейку за 1200 т. р а мама взяла деньги 1100 т.р и ничего себе не купила. Т.к у неё ещё есть квартира где она живёт сейчас. В декабре 2012 г я продала свою малосемейку за 1300 т.р и купила сразу в январе этого года 2013 г квартиру получше за 1500 т. р.1)должна ли я платить какие то налоги-13%или мне положены выплаты? (налог на имущество в расчёт не берётся я о нём знаю) я не работаю-и имею ребёнка инвалида ему-2 года.2)должна ли моя мама платить какой то налог с проданной 1/2 доли за квартиру-т.е с 1100 т. р-она пенсионерка-работает-ИП-на вменённом налоге?

Читать ответы (1)

Вопрос налогового вычета при продаже квартиры с несовершеннолетним ребенком

Помогите разобраться. В 2012 году была продана квартира, по 1/2 доли с несовершеннолетним сыном за 1160 т.р. (по 580 т.р. каждому). В этом же году купили квартиру по 1/2 доли за 1500 т.р. В декларации за 2012 год была указана и покупка и продажа, причем правом на налоговый вычет ребенка я распорядилась, присоединив себе его сумму (750 т.р.) и уплатила за него налог с продажи 13% с 80 т.р. В 2013 году эту квартиру мы продаем за 1500 т.р. и одновременно я покупаю долю в другой квартире ребенку за 1000 т.р. Вопрос: должна ли я платить налог с продажи: а) за себя, б) за сына, учитывая то, что его правом на налоговый вычет пользуюсь я.

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире и покупка новой - необходимость в отчете о доходах и вопрос налогового вычета

В 2011 году продал 1/2 доли в квартире и в этом же году купил квартиру. В налоговую подал декларацию на налоговый вычет за 2012 год, через два месяца пришло письмо о том что нужно отчитаться о доходах 2011 года т.е. о продаже доли стоимостью в 1700000 а покупка новой квартиры мне обошлась в 1450000. Вобщем я сдал декларацию о продаже доли и мне насчитали налога 45500! Не должны были в налоговой учесть то что я продал долю и сразу купил квартиру и налог уже расчитать от разницы между продажей доли и покупкой квартиры? Доля в квартире в приватизации менее 3-х лет.

Читать ответы (1)

Какой налоговый вычет положен при покупке квартиры после выхода на пенсию?

Я через 2 месяца выхожу на пенсию (май 2013) и затем покупаю квартиру (июль 2013). Налоговый вычет мне положен за 2010-2012 года или 2011-2013 года на покупку этой квартиры? Спасибо!

Читать ответы (2)

Вопросы о налогах при продаже квартиры после получения наследства

У моего отца было 2/3 доли в квартире, 1/3 была у моей сестры. После смерти отца в 2013 году, по завещанию я получила 75% от его доли 25% получила сестра таким образом мы стали собственниками в равных долях с 17 января 2014 года. Квартиру продали за 2 миллиона 50 тысяч рублей. Должна ли я платить налог, если я на полученные деньги покупаю другую квартиру, и какой отчетный период для оплаты налогов если я продала квартиру в декабре 2014 года (апрель 2015 года или 2016 года)

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности переноса остатка вычета на 2012 год при подаче декларации в 2016 году

Мама купила квартиру в 2013 году. В этом году хотим подать на имущественный вычет за 2013 и 2014 годы. В августе 2015 она выходит на пенсию. В 2016 подадим декларацию для вычета от дохода за январь-август 2015. вопрос: можно ли в 2016 году воспользоваться переносом остатка вычета на 2012 год?

Читать ответы (8)

Продажа доли в квартире - является ли это доходом и возможен ли возврат налога 13% за первую квартиру (купленную в 2013 г.)

Здравствуйте. Я купила квартиру в 2013 г и до сих возвращаю налоговый вычет 13% с зарплаты. В 2017 мне по наследству досталась доля в квартире мамы, а в 2018 я решила продать эту долю вместе с другим владельцем долей по одному договору купли-продажи. Получается, что я с продажи доли заплачу налог государству. Вопрос - является ли продажа этой доли для меня доходом и могу ли я теперь уплаченный налог вернуть в своей декларации по возврату 13% за первую квартиру (купленную в 2013)?

Читать ответы (1)

Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?

Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!

Читать ответы (1)

Когда я должен платить налог с продажи квартиры, приобретенной в 2008 году

У меня была квартира в собственности с 2008 г. В 2012 г. я продала эту квартиру, но по решению суда от 10 декабря 2015 года договор купли-продажи квартиры был признан недействительным, и квартира опять перешла мне. Новое право собственности на квартиру я получила в августе 2016 г. Сейчас я опять продаю эту квартиру. Должна ли я буду платить налог с продажи квартиры? Она будет считаться приобретенной в 2008 г. или же в 2016 г.? Спасибо.

Читать ответы (4)

Вопрос - Может ли мама продать мне половину доли квартиры для перекрытия налога за проданную квартиру?

У меня такой вопрос, мы с родителями продали квартиру, она бвла в собственности менее трех лет, но прописаны мы в ннй больше 20 лет, она была приватизирована в 2013 году на 3 доли (я,мама, отец), а продали мы ее в 2014, я свою долю отдала маме, отцу мы купили комнату, а маме однокомнатную квартиру, теперь мне нужно платить налог, может ли мама продать мне 1/2 долю квартиры, тем самым перекрыть, мне налог, за проданную квартиру?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59