Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие права и обязанности у наследника с долей 3/16 в трехкомнатной квартире и как происходит выдел доли при несогласии другого собственника - подробный гайд

29.01.2024, 14:38
• г. Калуга

Наследник вступает в 3/16 доли трех комнатной квартире 57 кв метров. Доля второго собственника 13/16. Какие обязанности и права будут у владельца 3/16, как происходит выдел доли при не согласии второго собственника, как выплатить компенсацию за долю при не согласии собственника 3/16. Спасибо

Читать ответы (7)
Второй собственник Согласие второго собственника Выплатить компенсацию за долю Выплатить компенсацию Обязанности владельца
Ответы на вопрос (7):

Добрый день! Права и обязанности собственника установлены ст. 209, 210 ГК. Пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех собственников или, если собственники не могут договориться, в порядке, установленном судом, ст. 247 ГК. Раздел долевого имущества также осуществляется либо по соглашению собственников, зарегистрированному в Росреестре, либо в судебном порядке, ст. 252 ГК.

Если у собственника 3/16 доли есть в собственности другое жилье, то собственник 13/16 доли может обратиться в суд с иском о признании доли 3/16 малозначительной и принудительном выкупе через суд.

Спросить

Какого содержания должен быть иск?

Спросить

Иск о признании доли незначительной и выплате компенсации...

Спросить

Об устранении препятствий к продаже доли. Вы можете заказать составление иска, обратившись в личные сообщения к любому юристу на сайте.

Спросить

При выкупе доли, нужно делать оценку квартиры или доли для суда?

Спросить

Если будете выкупать долю через суд, то да, необходимо сделать оценку и внести в депозит суда сумму, равную стоимости доли.

Спросить

Права у собственников одинаковые. Для того, чтобы прекратить право на долю (выкупить), необходимо обращаься в суд с соответствующим иском, если не достигнута договоренность о добровольной продаже доли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Валентина
22.12.2015, 10:08

Имею ли я законные основания для заключения отдельного договора соц.

Имею ли я законные основания для заключения отдельного договора соц. найма комнаты в трех комнатной квартире, если счета по оплате ком. услуг разделены в 2007 г.. Так же есть решение суда от 2007 г. на право пользования выделенной комнатой. Со стороны главного квартиросъемщика постоянные нарушения прав моей семья (2 несовершеннолетних ребенка). Длительное время не давал проживать в выделенной комнате, устраивает постоянные скандалы после моего вселения. Есть письменные доказательства его противоправных действий.
Читать ответы (1)
Дмитрий
08.12.2015, 18:53

Имею 15 м комнату в трех комнатной квартире. Вся квартира не приватизирована. Какой объем площади общего пользования мне положен.

Имею 15 м комнату в трех комнатной квартире. Вся квартира не приватизирована. Какой объем площади общего пользования мне положен.
Читать ответы (1)
Ирина
21.04.2022, 19:46

Есть 1/2 доля в трех комнатной квартире. Доля не выделена в натуре. Могу ли я завещать эту долю племяннице, не выделяя ее.

Есть 1/2 доля в трех комнатной квартире. Доля не выделена в натуре. Могу ли я завещать эту долю племяннице, не выделяя ее.
Читать ответы (1)
Юлия Александровна
27.02.2018, 19:45

Как определить порядок пользования трёх комнатной квартирой при разделе владения ипотекой?

Здравствуйте, можно ли определить порядок пользования трёх комнатной квартирой в которой 3/5 принадлежат мне и двум несовершеннолетним детям, а 2/5 бывшему супругу. Квартира в ипотеке, кредит платим пополам. Но у обоих новые семьи и я хочу определить порядок пользования квартирой, чтобы была возможность спокойно проживать на своей территории со своим супругом и детьми. Спасибо.
Читать ответы (2)
Алексей
27.05.2017, 08:39

Я хочу забрать свою пятую часть доли трёх комнатной квартиры, но не могу, т.к. никто из родных не хотят. Спасибо Вам.

Я хочу забрать свою пятую часть доли трёх комнатной квартиры, но не могу, т.к. никто из родных не хотят. Спасибо Вам.
Читать ответы (3)
Татьяна
04.12.2023, 20:34

Кто наследует 2/3 квартиры - выигрыш в наследственной борьбе с братом

У меня такая ситуация. Было написано завещание на моё имя. В нём говорилось о том что я могу стать наследником 2/3 доли в трёх комнатной квартире. При чем у меня уже есть доля в размере 1/4 в этой квартире. Брат заставил меня написать отказную от завещания. Аргументируя это тем, что нужно сделать поровну. У него тоже есть 1/4 доли в этой квартире. Я ему доверилась, а теперь он не хочет делать так как обещал. В связи с этим у меня возник вопрос. Кому положено 2/3 квартиры? Брату? Или она делится между нами?
Читать ответы (3)
Ершова Алина Владимировна
13.11.2023, 14:55

При покупке доли в трёх комнатной квартире, метраж рассчитывается от общей площади или от жилой площади?

При покупке доли в трёх комнатной квартире, метраж рассчитывается от общей площади или от жилой площади?
Читать ответы (2)
Анна
24.09.2017, 21:35

Продажа двух комнатной квартиры в Москве и покупка трёх комнатной квартиры в Московской области

Здравствуйте. Я хочу продать двух комнатную квартиру в Москве и купить трёх комнатную квартиру большей площади в Московской области. В долях с несоверщенно летним ребёнком. Нужен ли в опеку оценочный альбом?
Читать ответы (2)
Наталья
13.05.2016, 14:09

В трех комнатной квартире три собственника. Может ли один из них поселить на свою часть квартирантов. Квартира приватизирована.

В трех комнатной квартире три собственника. Может ли один из них поселить на свою часть квартирантов. Квартира приватизирована.
Читать ответы (4)
Наталья
02.07.2019, 20:36

У меня ест доля в трех комнатной квартире. Хотела разделить чтобы были не доли, а комнаты, как правильно это сделать?

У меня ест доля в трех комнатной квартире. Хотела разделить чтобы были не доли, а комнаты, как правильно это сделать?
Читать ответы (1)
Светлана
27.03.2019, 01:07

Как защитить права несовершеннолетнего собственника в случае продажи его доли в трех комнатной квартире без возможности выкупа

Что можно сделать в данной ситуации, в трех комнатной квартире имеется три собственника у каждого по 1/3 доли, одним из собственников является мой несовершеннолетний сын, двое других собственников в этой квартире не прописаны и ни когда в ней не проживали, имеют свое жилье, получили они ее по завещанию моего покойного мужа. Другого жилья у нас с сыном нет. От этих двух собственников получила уведомление что они хотят продать свои доли, у меня нет возможности их выкупить, ипотеку в связи с невысокой зарплатой мне ни кто не даст, что можно предпринять в этой ситуации. Если я правильно понимаю новые собственники придут и смогут перемещаться по всей квартире, сегодня хочу сплю в этой комнате а завтра в той, физические метры то не выделены, и не будут ли здесь ущемлены права моего ребенка? Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
05.01.2013, 01:44

Ситуация с разделом трех комнатной квартиры - поиск законного решения

Сложилась такая ситуация: В трех комнатной квартире живем мы: я моя мама, дедушка и отец мой, мам с отцом разведены. Живем так у матери одна комната у меня одна комната и в третьей живут дедушка и отец, отец (и дед) хочет продать свою долю (уже 2 года мурыжит этот вопрос, да что-то все не как), они не убираются в квартире ничего не делают по ремонту и благоустройству, не моют за собой туалет ванну ну и т.п. Принципе мы им предлагали купить их долю по нормальной для них цене ну там что-то все не получается (отец готов все сделать, а дед не хочет), и отец водит каких-то баб непонятных (причем мы уже написали заявление о том что в квартире видели незнакомого человека малоли что то украдет), в общем напряжение будь здоров, между моей мамой и отцов и дедом сложилась такая ситуация что они друг друга ненавидят (по общим причинам) ,можно на фоне этого всего сделать так (ну только как то через суд или как то еще что бы это по закону было) предоставить им такую же комнату равную их ней доли в другой квартире в Москве?
Читать ответы (1)