Моя семья живёт в пятиэтажном доме (кораблик) 1985 года постройки на первом этаже. Конструктивно, в доме предусмотрены лоджии (остеклённые балконы) на которой я сделал очень хороший ремонт. Но сосед сверху не хочет заделывать щели у себя на лоджии, через которые вода попадает к нему, а потом стекает ко мне. Подскажите пожалуйста, на что сослаться и каким способом можно убедить соседа убрать течь с его лоджии?

Андрей, лоджии и балконы отнесены к общедомовом имуществу, поэтому с вопросом о ремонте обращаться нужно не к хозяину квартиры, а в управляющую компанию или ТСЖ (зависит от выбранного способа управления многоквартирным домом).

Для начала надо составить акт в присутсвии и с участием представителей ТСЖ или УК. Потом возможно придеться делать экспертизу, ну а потом уже направлять претензию

Проблема с течью воды с лоджии соседа - как убедить его устранить причину?

Отсутствие оттока воды на балконе советской застройки - как решить проблему?

У нас открытый балкон советской застройки, между полом балкона и стеной была щель см 3-4, куда сливалась вся вода при остатках. Соседи снизу сделали лоджию, закрыв эту самую щель нашего балкона. Теперь вода стоит на балконе, медленно испаряясь. Другого оттока воды на балконе не предусмотрено. Каким образом можно решить этот вопрос?

Читать ответы (3)

Конфликт из-за неправильной гидроизоляции - Как убедить соседа выполнить работы перед наступлением нового ливня?

Живу в доме, в котором изначально остеклённые лоджии. Сосед снизу сделал ремонт и, по сути, расширил свою кухню в лоджию. Во время сильных ливней вода иногда попадает к нему из-за чего он требует от меня гидроизолировать его балкон с моего этажа, ссылаясь на то, что якобы я принял у застройщика балкон в таком состоянии и теперь несу ответсвенность за возможный ущерб ему (а у него там проведена проводка, установлена бытовая техника). Застройщик говорит, что лоджия не является герметичным помещением согласно разъяснениям Госстроя и то, что у соседа снизу протекает, является сугубо его проблемой, которую он должен решать сам. Как можно воздействовать на упрямого соседа, чтобы он сам сделал гидроизоляцию, не дожидаясь пока очередной ливень в конце-концов нанесёт ущерб?

Читать ответы (3)

Столкновение интересов - дилемма с застекленной лоджией и пожарным люком в многоквартирном доме

Я живу на 10 этаже десятиэтажного дома, лоджия открыта, не застеклённая. Имеется пожарный люк. Сосед с 9 этажа настаивает, чтобы я задела пожарный люк т.к он застеклил лоджию, сделал ремонт и вода протекает через люк к нему Обязана ли я замуровывать люк на лоджии и какие штрафы если его закрыть?

Читать ответы (1)

Проблема с протеканием воды через мой балкон в жилую комнату соседа снизу - что делать и кто виноват?

Суть проблемы: Проживаю на 5 этаже 5-ти этажного дома (хрущевка). Квартира приватизирована. Через мой балкон во время дождя вода попадает в жилую комнату соседу снизу (4 этаж). Мой балкон и балкон соседа застеклены очень давно (порядка 30 лет назад), после этого никаких ремонтных работ не проводилось. Балконы стеклились без согласования с архитектурой. Проблема с протеканием возникла только в этом году. Сосед вызвал независимую экспертизу, на которой никто из нас не присутствовал (хотя были уведомлены телеграммой). Экспертиза оценивала его помещение, результат, который вынесла экспертиза протекание воды сверху, в результате неправильного ремонта. Наше помещение (балкон) не смотрелось. Дело передано в суд. Что мне надо делать? Виноват ли я? Надо ли мне делать независимую экспертизу балкона, квартиры, чтобы показать, что батареии у меня в порядке и протекает только во время дождя? Почему я должен возмещать ущерб? Если вина, что я не законно застеклил балкон, то хорошо, я разберу все и оставлю его открытым. Протекать к соседу будет еще больше. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как заставить соседа вернуть прежние размеры увеличенного балкона, которые мешают падению солнечного света в мою квартиру?

Живу на первом этаже. Северная сторона. Соседи со второго этажа увеличили балкон. Теперь солнце в квартиру не попадает совсем. Можно ли заставить соседа вернуть прежние размеры балкона?

Читать ответы (2)

Как решить проблему соседского слива сточных вод на мой участок?

Сосед сливает сточные воды под мой участок Соседи не сделали слив из бани, и из-за особенностей рельефа, вся вода стекает под мой участок. Сосед добровольно устранять ничего не собирается. Как можно обязать соседа установить слив воды в септик?

Читать ответы (2)

Паводок соседской лоджии - право на возмещение ущерба и требования к закрытию окон во время дождя

Живу в панельном доме лоджии застеклены при строительстве дома. Во время дождя через щели в швах течет вода на мой балкон и далее на балкон соседа. Имеет ли он право требовать от меня возмещения ущерба. Имеет ли он право требовать закрывать окна на моей лоджии во время дождя. На его балкон вода попадает через люк пожарной лестницы?

Читать ответы (1)

Компенсация за затопленный балкон - как действовать по российскому законодательству

У соседа сверху не застеклен балкон Во время дождя наш балкон заливается (у нас сделан хороший ремонт и застекление). Входит ли в кв. плату кв.м балкона по росс. Законодательству? Можно ли считать, что сосед затапливает квартиру? Как с этим бороться?

Читать ответы (2)

Протекание на мою лоджию из-за щели под окном соседки на 16 этаже - кто должен устранять проблему?

Я проживаю на 15 этаже в 16-этажном доме. Два года не могу сделать ремонт на лоджии в моей квартире. Т. к. у соседки на 16 этаже из-за щель под окном происходит протекание. Первоначально я думала, что это происходит из-за щелей в стыках стены. Через Жилищную инспекцию заставила Управляющую компанию замазать стыки, только потом, когда течь продолжалась, провели новое обследование, которое подтвердило, что в ода поступает с балкона сверху. Соседка заняла интересную позицию: я плачу ипотеку, у меня нет денег на герметизацию щели, ничего делать не буду. Могу ли я обязать ее устранить протекание на мою лоджию или она права, имеет право ничего не делать?

Читать ответы (3)

Как решить проблему с дождевой водой и запахом на балконе, вызванными щелями между нами и соседом сверху

У нас застеклен балкон, у соседа сверху нет, в нашем потолке-в его полу-огромные щели и справа и слева по всему периметру балкона, на балконе живут голуби, когда идет дождь, черная смесь начинает литься со всех щелей, запах невозможный, что делать? Сосед в квартире не живет, по хорошему вопрос не решает, отвечает не мои проблемы. Спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59