На МКД находится на непосредственном обслуживании, имеем ли мы возможность заключить договор с УК на аварийно-диспетчерское обслуживание? И что делать, если они нам откажут в заключении договора так как ч нашем населённом пункте только одна компания, имеющая лицензию...

К сожалению если будет отказ, то принудительно их подписать договор заставить не получится

Договор можно заключить при согласии обеих сторон. Думаю успех вашего дела заключается в тарифе на обслуживание. Если откажут - попробуйте действовать через администрацию, или ищите частного исполнителя

Возможно ли заключить договор на аварийно-диспетчерское обслуживание с УК, обслуживающей МКД? Как действовать в случае отказа и наличия лицензированной компании в населённом пункте?

Необходимость предоставления свидетельства на право собственности или выписки из ЕГРП для ознакомления с договором

Обязан ли я предоставит своей УК свидетельство на право собственности или выписку из ЕГРП для того, чтобы ознакомиться с договором на обслуживание МКД.

Читать ответы (1)

Какой документ регламентирует перечень услуг обслуживания мкд. Что должны делать.

Читать ответы (3)

Сроки ответа Управляющей Компании на письменные заявления о обслуживании МКД - анализ законодательства

В течение какого срока 10 или 30 дней Управляющая Компания по обслуживанию МКД должна давать ответ на письменное заявление? Ссылка на какой закон и ст.?

Читать ответы (2)

Прокуратура призывает к даче сведений по жалобе на бездействие администрации поселка в обслуживании МКД - что делать

Я написала жалобу в прокуратуру, по факту бездействий со стороны администрации поселка, по вопросам обслуживания МКД. В ответ мне прислали на электронную почту повестку явиться для дачи сведений. При себе иметь паспорт и купли-продажи квартиры. Я мама с тремя детьми, живу в другом регионе. Если я не смогу приехать, как быть?

Читать ответы (3)

Наш дом расторг с УО договор управления, но мы хотим наказать её за нарушения в обслуживании МКД, возможно такое?

Наш дом расторг с УО договор управления, но мы хотим наказать её за нарушения в обслуживании МКД, возможно такое?

Читать ответы (1)

Договор об обслуживании МКД - необходимость заключения с каждым собственником, включая несовершеннолетних детей?

Нужно ли Управляющей организации заключать договор об обслуживании МКД с каждым собственником в отдельности, в т,ч. с несовершеннолетними детьми?

Читать ответы (2)

Договор обслуживания мкд с тсж

Может ли собственник в многоквартирном доме, заключить договор на обслуживание отдельно от ТСЖ, с другой организацией?

Читать ответы (2)

Споры между управляющими компаниями по предоставлению услуг по обслуживанию МКД - что делать?

Получаю два счёта от различных управляющих компаний. Написал заявление в прокуратуру. Ответили: В связи с возникшими спорами по вопросу предоставления услуг по обслуживанию МКД между двух управляющих компаний, ими (управ. Компаниями) заключено соглашение, согласно которому я должен платить одной из них.. Я прочитал статью 161 часть 9, где говориться, МКД может управляться только одной управляющей организацией.. Что вы посоветуете? С уважением Иван.

Читать ответы (1)

УК выставляет обязательный перечень услуг по техническому обслуживанию МКД

УК отдельным пунктом выставляет следующий ОБЯЗАТЕЛЬНЫЙ перечень услуг по тех. обслуживанию МКД (4,94 за кв.м.): 1. деятельность директора, гл. инженера, теплотехника, энергетика, инженера по благоустройству, сметчика, юриста, специалиста по работе с населением и пр. 2. ведение бух. учета, баз данных по начислениям, оплате и льготам, проведение перерасчетов, выдача справок, передача данных в ВЦ 3. деятельность паспортиста 4. диспетчерское обслуживание 5. аварийно-техническое обслуживание 6. приобретение и ремонт оргтехники, расходные материалы, канц. Товары, телефонные и АХ расходы, повышение квалификации сотрудников, инструменты электрика, слесаря, технички, дворника, сантехника 7. Обслуживание банковского счета и приема платежей, расходы на Клиент-банк 8. Печать квитанций, расчет льгот, доставка платежных извещений Правомерны ли действия УК в отношении выставления платы за эти услуги? Должны ли они оплачиваться? P.S.: Все основное (слесарь, сантехник, электрик, дворник, благоустройство, механизир. Уборка, обслуживание кровли, обслуживание коллективных приборов учета, вывоз ТБО и пр.) выделены в отдельный пункт как ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ (8,14 за кв. м.).

Читать ответы (1)

Может ли собственник квартиры односторонне расторгнуть договор о тех. обслуживании многоквартирного дома ЖКХ без согласия соседей?

Скажите пожалуйста, может ли человек, собственник квартиры, в одностороннем порядке и без подписей других жильцов, расторгнуть договор о тех. обслуживании многоквартирного дома ЖКХ? т.е. могу ли я отказаться от их услуг и прекратить им платить (не весь дом, а только я)?

Читать ответы (1)

Объявление Управляющей компании о прекращении обслуживания МКД - возможность одностороннего расторжения договора.

УК более 5 лет обслуживающая МКД в котором нет проблем с его содержанием, доводит до жильцов, что с 1.02.2015 г. она прекращает обслуживание дома. Имеет ли она в одностороннем порядке расторгнуть договор?

Читать ответы (1)

Ограничения прав Председателя Совета МКД при заключении договоров по обслуживанию МКД

Каким нормативным актом можно подтвердить, что я как Председатель Совета МКД не имею права лично заключать договора по обслуживанию МКД, если у меня заключен Договор по управлению домом с управляющей компанией? Александр 26.7.2016 13:36

Читать ответы (2)

Как обжаловать недействительный подписанный договор обслуживания МКД и защитить свои права?

Нужна помощь: у нас МКД, форма управления - непосредственное. Неправомочное лицо подписало Договор на обслуживание (содержание общего имущества МКД). Не УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ, ОКВЭДы не соответствуют этому виду деятельности. Тариф явно завышен, многие пункты нарушают наши права. Не был избран председателем Совета МКД, договор не обсуждался, доверенности не выдавались (в нарушение ЖК РФ) Как обжаловать данный договор и признать его недействительным? Какие сроки обжалования?

Читать ответы (1)

Какая структура ответственна за установление тарифов по обслуживанию МКД и как предотвратить их незаконную подмену?

У меня вот какой вопрос: какая структура обязана следить за установлением тарифов по обслуживанию мкд управляющими компаниями? Ведь зачастую цифры с потолка и сс подсовывают эти тарифы ничем экономически не обосновывая обманывая их путем мощенничества и принуждая только к этому тарифу.

Читать ответы (1)

УК отказалась от обслуживания МКД до истечения срока договора - правомерно ли это и какие шаги следует предпринять?

УК в одностороннем порядке отказалась от обслуживания МКД до истечения срока договора. Правомерен ли такой отказ? Если не правомерен, то куда обращаться?

Читать ответы (1)

Вопрос о признании долга за техническое обслуживание МКД прерванным - соответствует ли иск УК статье 203 ГК?

УК подала исковое заявление о взыскании задолженности за техническое обслуживание МКД за период превышающий срок исковой давности, с 11 по 17 год включительно. Мотивируя тем что если ответчик платил за другие услуги в этот период (газ, свет, итд) то он признал долг и за техническое обслуживание, и срок исковой давности считается прерванным, ссылаясь при этом на статью 203 ГК, хотя вроде статья о другом совсем. Правы ли они?

Читать ответы (4)

Как отказаться от оплаты услуг УК при несоблюдении технического обслуживания МКД?

Возможно ли не оплачивать услуги УК, если со стороны УК не производится техническое обслуживание моего МКД. Услуги оказывают не качественно и с большим трудом собственников, только через многочисленные жалобы в инстанции. Как не платить за,,воздух,, и остаться правым по закону? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как действовать в случае, когда УК выставляет квитанции на оплату обслуживания МКД несоответствующей договору компании?

Договор на обслуживание МКД заключен с одной УК,а квитанции на оплату выставляют от другой УК на протяжении почти 1 года. Как поступить с управляющей компанией которая получает плату не законно?

Читать ответы (1)

Прекращение обслуживания МКД и отказ от самоуправления - проблемы с УК и последствия для дома с 72 квартирами

УК я ноября присылает извещения о том прекращает обслуживание МКД. Причина отказ собственников от перехода на самоуправление МКД. В доме 72 квартиры. С 1 декабря не вывозится бытовой мусор. Почти неделю не работает лифт. Договор с УК был заключен на 5 лет с пролонгацией. Окончание договора апрель 2014 г.Собрание собственников о переходе было проведено в июне 2017 г.А затем в августе это собрание было признано не лигитимным. И проведено новое заочное голосование с отказом от самоуправления.

Читать ответы (1)

В военном гарнизоне существует сложная система жилого фонда - МКД, частный сектор и сельские поселения.

В военном гарнизоне не являющимся закрытым имеются МКД принадлежащие Минобороны, муниципальный жилой фонд отсутствует имеется частный сектор, деревня и сельсовет. Между Минобороны и главным управлением жилищным фондом заключен договор на обслуживание МКД являющихся собственностью Минобороны. ГУЖФ настаивает на том, что бы тариф им утвердил орган местного самоуправления. Правомерны ли их требования.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59