Возможность администрации города привлечь судебного эксперта для оценки выкупной стоимости аварийного жилья

Проблемы с выкупом аварийного жилья - отказ Опеки и Попечительства и возможность подать в суд

Администрация города прислала соглашение о выкупе аварийного жилья. В списке документов на сделку есть согласие Опеки и попечительства на сделку. В Опеке мне сказала, что дадут согласие только если я куплю другое жилье. На ту сумм, которая предлагает Администрация Города я ничего купить не могу. Ипотеку мне не одобряют. А брать другое общежитие я не буду и не хочу. Я им предложила перевести деньги на счета детей равноценной их доли. На что мне ответили, что они такое не практикуют. Законное ли основание отказа Опеки и Попечительства, потому что в дальнейшем, когда дом снесут, дети будут владельцы несуществующего дома?! И можно ли мне подать в суд на Опеку за такое решение и задействовать прокуратуру?

Читать ответы (1)

Выкуп аварийного жилья - как доказать заниженную оценку и ошибки при проведении оценки в суде?

Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу выкупа аварийного жилья. Дом признан аварийным, администрация выкупает жилые помещения. Мы не согласились с выкупной стоимостью, сделали свою оценку, сейчас предстоит суд с администрацией. Мы собственники доли 1/2 в жил. помещении, которое расположено в 3-х комнатной квартире, имеющей ещё 2-х собственников (один из которых администрация). В нашем свидетельстве собственности указан Объект права: жилое помещение 30.1 кв. м. Вид права: общая долевая собственность, доля 1/2. Вопрос в том, что в свидетельстве указана только жилая площадь без учета общей. У других собственников этой квартиры так же. Получается, что общую площадь администрация нам не оценивает и не выкупает. Под нами точно такая же квартира, но имеющая один кад. номер оценена по общей площади, а в нашей общая площадь испаряется, т.к. не указана в свидетельствах собственности. Как и чем доказать в суде, что 1. Оценка администрации занижена. 2. Оценка проведена неверно, т.к. дом с центральным отоплением, а они в своей оценке указывают печное. 3. Обязать их выкупать по общей площади, а только по жилой. Заранее спасибо большое за ответ.

Читать ответы (2)

Соглашение о выкупе аварийного жилья - действительность срока и даты перевода денег

Здравствуйте. Суд определил выкупную стоимость за аварийное жилье, нас всё устраивает, администрация подали апелляцию и опять всё в мою пользу. Теперь по решению суда нам надо подписать соглашение они с нас требуют чтобы мы подписали до 25 мая, а в свою очередь они в соглашение приписывают, что деньги переведут до 25.12.2018. Законно это или нет? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как выбрать эксперта при выкупе аварийного жилья - административный или независимый?

При выкупе оценочная стоимость аварийного жилья у собственника независимым экспертом выше чем у административного. Вопрос на чью экспертизу буду рассчитывать.

Читать ответы (2)

Какой договор заключается между собственником и администрацией города при выкупе аварийного жилья?

Читать ответы (2)

Можно ли получить новую квартиру при выкупе аварийного жилья в Комплексной программе по переселению?

Наш дом признали аварийным и администрация предлагает выкупную стоимость за жилье. Могу ли я расчитывать на получение квартиры если наш дом включен в Комплексную программу по переселению.

Читать ответы (3)

Суд отзывает предложение о выкупе аварийного жилья

По решению суда нам предлагают выкупную стоимость аварийного жилья вызывают для подписания соглашения. Через какое время после подписания администрация должна перевести деньги? Прописываются ли сроки в соглашении?

Читать ответы (1)

Спор о выкупе аварийного жилья в Ютазинском районе - правомерны ли действия администрации, прокурора и суда?

Республика Татарстан, Ютазинский район. Аварийное жилье, администрация выкупает у нас жилье по 11022 рубля за кв. метр жилого помещения с земельным участком, также включена в цену убытки, предусмотренные частью 7 статьи 32 Жил. Кодекса РФ часть 2 статьи 281 Граж. Кодекса РФ, в том числе, упущенная выгода. Также, предлагает заключить договоры денежного займа на приобретение жилого помещения под 7% годовых сроком на 15 лет или договор найма жилого помещения с НО «ГЖФ при Президенте РТ». Жильцы нашего дома все являются собственниками, не согласны с данным предложением. Администрация подала на нас в суд. Судья и прокурор нас сразу предупредили, что в судебной практике Татарстана нет выигрышных дел по данному вопросу, что это такая программа (которую мы даже ни видели, и не читали) . Правомерны ли действия администрации, прокурора и суда? На предварительном заседание на наш вопрос, почему нас не расселяют по Жилищному кодексу РФ, нам судья и прокурор ответили что такая «программа» в Татарстане.

Читать ответы (1)

Могут ли опекуны потребовать деньги за выкуп аварийного жилья при наличии несовершеннолетних владельцев?

Если администрация выкупит жилье, признанное аварийным, в доле есть малолетние дети, может ли опека обязать положить на счет детям сумму соответствующую долям т.е от 2 млн 100 тыс по 700 тыс руб.?

Читать ответы (1)

Что делать, если ответчик не выплатил сумму по принудительному выкупу аварийного жилья?

Суд вынес постановление о выплате ответчиком (администрацией города) суммы, причитающейся за принудительный выкуп аварийного жилья, в 30-ти дневный срок. По истечении данного срока постановление не выполнено. Исполнительный лист находится в казначействе администрации города (сама сдавала документы). Каковы мои дальнейшие действия?

Читать ответы (2)

Нужно составить заявление на выкуп аварийного жилья. К кому можно обратиться?

Читать ответы (3)

Спор с администрацией - отказываемся от выкупа аварийного жилья и ищем альтернативные решения

В 2009 году наш дом был признан аварийным. Нам предлагают выкуп аварийного жилья из расчета 11022 рубля за кв.м., а вновь предоставляемое жилье из расчета за 27500 рублей за один кв.метр. Мы не согласны и не подписали. Мы сейчас судимся с администрацией, они говорят, что мы все равно проиграем это дело, заставляют брать соц. ипотеку на 15 лет, правы ли они? И что нам делать?

Читать ответы (2)

Законность оценки аварийного жилья и возможные способы оценки

Дом признан аварийным администрация предложила выбор жилье или компенсация, согласились на консультацию, была озвучена определенная сумма за кв.м. теперь к нам присылают оценщика и говорят что сумма компенсации будет зависеть от оценки, законна ли эта оценка? И как можно оценивать аварийное жилье?

Читать ответы (1)

Как ускорить процесс выкупа аварийного жилья после незаконной застройки?

Проживаю в доме, признанном аварийным по документам в 2006 году, а мы, жильцы, узнали об этом в 2010 году, когда районные власти решили "улучшить" наши жилищные условия, построив дом очень низкого качества. Мы ждём выкупную сумму за своё собственное жильё с января 2015 года по решению суда. Как ускорить этот процесс?

Читать ответы (2)

Проблема выкупа аварийного жилья - арест администрации создает сложности при получении нового жилья

У нас признали аварийным жильё, администрация не может его выкупить из за ареста, а чтобы дать новое жильё ,нужно выкупить старое. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Вопрос по выкупу аварийного жилья с несоответствием площади - будут ли зарегистрированы документы?

У меня идет процедура выкупа аварийного жилья администрацией под снос. Когда я покупала квартиру, ее площадь на основании справки из БТИ зафиксирована в договоре 36,5 кв.м, исходя из этой площади была произведенв оценка квартиры. Но бывший хозяин не оформил официально пристройку в виде коридора 2,3 кв.м. Когда начала собирать документы, узнала об этом, в техпаспорте написано, что разрешения на эту площадь нет, а когда заказала кадастровый паспорт, то там оказалась учтена площадь этой пристройки, т.е. площадь получилась больше, чем по моему договору купли (это был 1994 г.). Зарегистрируют ли в юстиции договор выкупа моей аварийной квартиры с администрацией? Ведь я не претендую на площадь, которая зафиксировалась в кадастровом паспорте. Ели можно, ответьте как можно быстрее, т.к. из-за всех этих проволочек выкуп отодвигается все дальше и дальше, и я боюсь, что на покупку др.квартиры мне может не хватить выделенных средств. С уважением, Евгения.

Читать ответы (1)

Можно ли заменить выкуп аварийного жилья на само жилье в судебном процессе?

Можно ли находясь уже в судебном процессе и несоглашаясь о выкупной стоимости аварийного жилья (цена мизерная по прежнему) изменитьТребования по иску и требовать взамен выкупа жилье? Дом аварийный расселяется по региональной программе

Читать ответы (4)

Предложение выкупа аварийного жилья вызывает опасения - подробности

Возможно вы не в курсе нашей предыдущей переписки, поясню. Наш дом признан аварийным И подлежит расселению, нам предлагают выкупить наше жилье за 11022 р за кв.м,а новое жилье нам предлагают за 28000 р кв.м.Нам предлагают подписать договор выкупа жилого помещения, но мы боимся.

Читать ответы (1)

Судебный спор по выкупу аварийного жилья - победа в первой инстанции

Я истец по спору с администрацией города по жилищным отношениям (выкуп аварийного жилья). Первая инст. Приняла положительное решение. Апелляция изменила решение - и не полный отказ, но и ухудшила наше положение (взыщем выкуп в 2 раза меньше). Подали в кас в Питере. Нужно убедить суд оставить решение 1 инстанции. По аналогичному спору апеляция приняла другое решение - хорошее-отменив решение горсуда. Администрация подавала кассация в Питер - ей отказали. Есть решение. До 5 т.р, при выигрыше еще 5 т.р. abcde2035@mail.ru

Читать ответы (1)

Администрация предлагает выкуп аварийного жилья, но суммы небольшие, квартиру не купишь.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность администрации города привлечь судебного эксперта для оценки выкупной стоимости аварийного жилья - анализ и перспективы.