Что делать, если бывший муж продал имущество за символическую цену - подробности и рекомендации

• г. Черкесск

Как лучше поступить: в сентябре 23 г. подала иск о разделе имущества. Развод был год назад. К разделу: земельный участок с недостроенным домом и машина. Участок через куплю-продажу от отца сыну. Этот сын - бывший муж. Уже будет 7 заседание. Оплатила оценку указанного имущества. На последнем заседании бывший муж заявил, что продал машину и участок отцу за 1 тыс. руб. Иск мой был составлен юристом, но не учли факт, что он вот так может поступить, поэтому об обеспечительных мерах не было заявлено. Что делать теперь? Подавать ходатайство о признания сделки незаконной (в декабре 23 года по участку земли) в рамках этого процесса? Начинать другой и подавать иск? Не является ли это мошенничеством с его стороны. Прошу денежную компенсацию, но не получится ли так, что мне выплатит 500 руб. О мировом соглашении бывший слышать не хочет. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1.Вы можете оспаривать сделку

2.Оценка имущества в разделе проводиться исходя из рыночной стоимости, а не с суммы договора

3.Мошенничества нет, но есть недобросовестное поведение участника правоотношений - ст.10 ГК РФ-злоупотребление правом.

4.Может быть стоит изменить тактику защиты и привлечь к участию юриста, хотя бы в рамках консультаций. Так часто бывает.

Если вам нужна помощь, вы можете обратиться за составлением документов или консультациями по ведению процесса, к кому - то из ответивших юристов и оплатив его работу получить помощь, а ее оплату включить в судебный расход и взыскать их со второй стороны. Сейчас много делается дистанционно, в том числе и составление документов и подача в суд и даже участие в судебном процессе.

Спросить
Василий Николаевич
02.04.2014, 14:22

Признание сделки незаконной на основании доказательств по оплате другой суммы - на какую статью ГК можно ссылаться?

Помогите пожалуйста! Готовлю апелляцию в суд 2 инстанции. Возник вопрос о признании сделки не законной. Основания: есть доказательства по оплате другой суммы в отличной от указанной в договоре. На какую ст. ГК сослаться? Ранее где-то подобное читал, сейчас просто не могу найти.
Читать ответы (1)
Юлия
09.03.2012, 09:35

Сможет ли он впоследствии обратиться в суд о признании сделки незаконной?

Покупаем квартиру, где сособственник - несовершеннолетний. Вместо приобретения аналогичной доли или жилья органы опеки выдвигают условие о переводе причитающейся ребенку суммы денег на его персональный счет. Не будет ли это нарушением его имущественных прав? Сможет ли он впоследствии обратиться в суд о признании сделки незаконной?
Читать ответы (1)
Андрей
29.03.2016, 09:49

Имеет ли суд право изъять и реализовать квартиру, которая является собственностью моего несовершеннолетнего ребенка

Имеет ли суд право изъять и реализовать квартиру, которая по договору дарения (бывшая супруга, получила права собственности в браке со мной, до развода я дал письменное согласие на дарение, совместно нажитого имущества) с моего согласия оформил является собственностью моего несовершеннолетнего ребенка (договор оформлен 31 октября 2015!), в рамках процесса признания банкротом физ. лица?
Читать ответы (2)
Елена
04.05.2013, 18:33

Судебный спор о праве строительства гаража на земельном участке

В результате проведения открытого аукциона приобретен земельный участок в собственность. В свидетельстве о госрегистрации права сказано: категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального гаражного строительства. В ситуационной схеме указано, что одной стороной гараж будет примыкать к существующему гаражу, с другой стороны расстояние от нашего гаража до забора земельного участка с жилым домом-80 см., до самого дома-метров 10. С задней стороны пустырь.80 см отмечено на ситуационной схеме, подписанной отделом архитектуры. Сейчас жильцы этого дома грозятся подать на нас в суд, что мы не имеем права на таком расстоянии от их участка строить. Вопрос: действительно ли нарушены какие нормы, ведь все документы по сделке подписаны в отделе архитектуры и градостроительства, выдан кадастровый паспорт кадастровой палатой, проведен аукцион комитетом по имуществу, в газете давалось извещение о проведении согласования местоположения границ зем участков?. Возражения они не представили. Может ли суд признать незаконность сделки и что нам грозит, когда мы построим гараж?. Как нам лучше поступить?
Читать ответы (2)
Татьяна Игоревна
01.08.2014, 00:47

Иск о расприватизации земли - возможность обратной заприватизации и причины признания земли незаконной

Судимся с соседями по поводу земли. Они получили в собственность одну квартиру, от предыдущего собственника этой квартиры им достается 1/5 земли, но они покушаются на 1/3. Так как мы отказываем им в 1/3, они подают иск на расприватизацию земли. Адвокат говорит, если расприватизировать землю, обратно заприватизировать ее по закону не получится, потому что дом многоквартирный. Поэтому адвокат сказал лучше договориться с соседями, но те уверены что после расприватизации возьмут себе землю снова. Их уверенность оправдана? И еще расприватизировать землю можно с согласия собственников или если она признана незаконной? В каких случаях она признана незаконной? Если не оповестили про писанного в квартире человека?
Читать ответы (1)
Медведев Александр
08.07.2016, 20:04

В случае признания незаконной сделки купли-продажи долей в квартире третьим лицам, кому переходят проданные доли?

Если суд признает незаконной сделку купли-продажи долей в квартире третьим лицам (продали но не уведомили об этом второго собственника) то кому переходят проданные доли?
Читать ответы (3)
Светлана Юрьевна
29.01.2015, 17:29

Возможность признания незаконной сделки по приобретению документов на разрушенный дом на берегу озера в 1998 году

В 1998 году по договору купли-продажи приобретены документы на дом на берегу озера. Дом был разрушен еще в 1985 в результате шторма. Могут ли такую сделку признать незаконной?
Читать ответы (1)
Константин
27.12.2022, 02:48

Аренда участка земли с незаконными постройками - правовые аспекты

Имеется участок земли, на котором находятся два "условно" незаконных строения - жилой дом, построенный в 2015 году и забор соседского участка "условно" незаконно передвинутый на 2 метра дальше от участка в собственности. Имеет ли право администрация выдать в аренду данный участок в аренду третьему лицу (инвалиду) не очистив данный участок от "незаконных" строений?
Читать ответы (5)
Анжелика
12.02.2017, 04:10

Каковы шансы на признание сделки незаконной после признания нас добросовестными приобретателями в споре по земельному праву?

Вопрос по земельному праву. Подскажите пожалуйста, в июле 2016 г наша семья приобрела дом с земельным участком, оформили ипотеку. В этом же месяце мы получили иск об истребовании нас из чужого земельного участка и сносе нашего дома, оказалось, что существует сто процентное наложение участков, которое возникло в результате мошеннических действий нашего застройщика (он же продавец, у которого мы и приобрели данный дом и участок). Иск подал истинный владелец земельного участка, у которого имеется свидетельство на право собственности данного участка. Суд вынес решение признать нас добросовестными приобретателями, но при этом не признал право собственности истца отсутствующим. Нам стало известно, что истец готовит новый иск, где просит признать нашу сделку незаконной. Каковы наши шансы и может ли суд признать нашу сделку незаконной, если нас уже признали добросовестными приобретателями?
Читать ответы (1)
Юлия
04.12.2015, 09:22

Ипотека на квартиру в Санкт-Петербурге - Риски признания сделки незаконной и возврата к предыдущему владельцу при его банкротстве

Покупаем в ипотеку квартиру в Санкт-Петербурге, бывший владелец квартиры физическое лицо. Квартира была продана по заниженной цене юридическому лицу, которе теперь продаёт её нам. В момент совершения первой сделки на кв было обременение (ипотека). Квартира продавалась из-за не возможности выплатить долг старого хозяина. Сейчас цена так же немного ниже рынка, оценочная компания подтвердила ее стоимость близкую к договору. Есть ли у нас риски признания сделки незаконной и отката назад при признании бывшего владельца банкротом.
Читать ответы (2)
Альбина
06.02.2016, 17:50

Долевое строительство - возможные последствия признания сделки незаконной

Уть вопроса в следующем - я купила квартиру в долевом строительстве у Х., договор переуступки был оформлен в компании застройщика, далее была регистрация в рег. палате. Затем я продала эту квартиру физ. лицу У. Теперь началась процедура банкротства застройщика, выяснились, что лицо Х. было в сговоре с застройщиком и продаже мне квартиры была незаконной. Идет следствие. Теперь сделка может быть признана незаконной. Может ли лицо У. требовать у меня суммы по договору продажи? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
21.01.2015, 13:33

Бывший муж фиктивно вышел из членов ЖСК и переоформил права на квартиру - возможность признания сделки незаконной

Бывший муж (до регистрации прав на квартиры на кооператив) фиктивно вышел из членов ЖСК. без моего согласия. В суд предоставил справки, что прав у кооператива на квартиры нет. И со счета украли деньги. Вместо 1320000 внесенных нами на нем осталось 470000. Просит суд отдать мне половину = 270 тыс вместо квартиры которую нам передали и которую он сдавал. Договор он переоформил на знакомого и затем квартиру оформил на него с помощью председателя. Можно ли признать эту сделку незаконной?
Читать ответы (1)
Алёна
19.02.2018, 10:54

Проведение сделки при некомпетентном состоянии продавца - возможность признания сделки незаконной и способы доказательства

Передача денег по предварительному договору была сделана продавцу в невменяемом состоянии (пьяный, в бредовом состоянии). Присутствовали при этом покупатель и её муж. Возможно ли признать сделку незаконной и как это можно доказать, если свидетелей не было, но состояние продавца многим известно.
Читать ответы (1)
Сергей Александрович
05.01.2015, 12:57

Вопросы и риски при приобретении доли в квартире - возможность признания сделки незаконной и потеря денежных средств

Приобрел долю в 3-х комнатной квартире 57/80 в декабре, хотя сделка намечалась летом, но в силу определенных обстоятельств процесс затянулся. На сделку продавцом были предоставлены необходимые документы, в том числе выписка из ЕГРП полученная летом, когда намечалась сделка. В выписке был указан второй сособственник, от которого был предоставлен нотариальный отказ от преимущественного права покупки, офорленный в июне. Регистратор провел сделку и, получив свидетельство я обнаружил, что сособственник оставшейся доли другой. Он утверждает, что долю ей подарили в августе и в связи с тем, что ее не уведомили о продаже доли она намеревается обратится в суд, предъявив иск росреестру собираясь признать сделку незаконной. Вопрос простой, кто виноват? Рискую ли я потерять деньги? (продавцы естественно уже потрати мои деньги на жилье) Может ли сделка быть признана незаконной или же ей восстановят право преимущественной покупки и я каким то образом получу назад деньги? Спасибо.
Читать ответы (4)
Марина
29.03.2019, 22:29

Проблемы при покупке квартиры по переуступке - несоответствие адресов в ДДУ и платежном поручении, оплата через доверенное лицо.

Рассматриваю покупку квартиры по переуступке. Смущает следующее - в ДДУ у продавца один адрес, в платежном поручении - другой. Оплата по заявлению другого лица, по доверенности. В ДУПТе указан тот же адрес, что и в ДДУ. Выглядит не очень понятно, не будет ли это основой для признания сделки незаконной?
Читать ответы (1)
Валерия
28.07.2015, 08:23

Необходимость подписей и согласий других долевых участников при купле-продаже доли и основания для признания сделки незаконной

В нашем доме было 4 долевых участника: 1-бабушка, имея 1/3. 2-тетя, так же имея 1/3, 3-мама, с долей 1/6, и 4-я,так же 1/6. Месяц назад я покупаю у бабушки ее 1/3, теперь от тети поступают угрозы, а так же фразы о том что она отберет эту долю у меня (т.е.чтоб сделку признали незаконной). Так вот, вопрос: при купле-продаже доли между двумя долевыми участниками, нужны ли были какие то подписи или согласия от третьих долевых участников. И на каком основании сделку могут признать незаконной? Куплю-продажу делали через регистрационную палату, без подкупа и иных третьих лиц.
Читать ответы (1)
Галина
20.09.2011, 12:18

Могу ли я подать на него в суд с требованием выплаты половины суммы от сделки или с требованием признания сделки незаконной?

У меня такая ситуация, за год до развода, (тогда еще мы состояли в браке) муж продал без моего согласия совместно нажитую машину. В разводе мы ровно год. С момента прдажи машины прошло 2 года. Т.е. срок исковой давности еще не истек. Могу ли я подать на него в суд с требованием выплаты половины суммы от сделки или с требованием признания сделки незаконной? ; 4 года назад мы приобрели квартиру в общую долевую собственность 4/4 (я, муж и дети). Следует ли мне подавать в суд на раздел имущества или достаточно наличие свидетельства о гос. регистрации права собственности на мое имя.
Читать ответы (3)
Гущина Нина Дмитриевна
29.04.2014, 12:32

Возможна ли покупка комнаты с неузаконенной перепланировкой в сталинке и риски признания сделки незаконной?

Я хочу купить комнату в 4-х комнатной сталинке на 2-м этаже. В комнате сделана неузаконенная перепланировка (установлена душевая кабина, раковина и туалет). Возможна ли покупка без узаконенной перепланировки? И могут ли признать сделку незаконной в будущем (при получении нового техпаспорта и т.д.)?
Читать ответы (1)
Александр
14.09.2013, 11:56

Нотариальное согласие супруги при продаже квартиры приобретенной в браке на имя супруга и возможность признания сделки незаконной

Вопрос по ч.3 ст.35 СК РФ Необходимо ли с 2013 года нотариально заверенное согласие супруги при продаже квартиры приобретенной в браке на имя супруга. Если такого согласия не было, и супруга узнала о продаже квартиры спустя 5 месяцев, можно ли эту сделку признать незаконной?
Читать ответы (1)