Имеем ли мы право торговаться и запросить экспертную оценку при покупке долей в трехкомнатной приватизированной квартире в Санкт-Петербурге?

Здравствуйте, увы, но собственник жилья имеет права устанавливать свою цену, независимо от рыночной. Снижение цены в праве не предусмотрено. Это тоже самое, если Вы покупая машину намеренно занижаете цену, уходя от уплаты налога. А при этом налоговая за вами не гоняется и не говорит, что реально машина этого не стоит. Купля продажи это договор между сторонами, и каждая вправе выдвинуть свои.Они если вам официально предложение сделают, а вы не сможете купить по этой цене, то у них возникает право продать другим за цену не ниже. Надо полюбовно договариваться.

Продавцы имеют право предлагать любую цену, а ваше право отказаться от такой цены и не более.

Если вы отказываетесь у них выкупать их доли по определенной цене, то продать свои доли третьим лицам они смогут по цене не менее. чем предлагали Вам. предложение о цене должно быть направлено через нотариуса.

Если собственность общая совместная, то без выдела своих долей они вообще не смогут продать свои доли, а выделить можно лишь в судебном порядке.

Существует немало способов препятствия продаже. Не подписывайте ничего и не принимайте почту пока не обратитесь к юристу или адвокату специализирующемся в данном вопросе

экспертная оценка ничего не дает. Она нужна бывает только для суда. Продавцы сами определяют цену, какую хотят, такую и предлагают. Если они уже прислали вам нотариальное уведомление, то советую у того же нотара дать согласие на покупку, а дальше тянуть время и предлагать устно сбавить цену.

Спасибо за ответ!

"Если собственность общая совместная, то без выдела своих долей они вообще не смогут продать свои доли" это как??? я такого еще слышала, что обязательно надо выделять долю для продажи, нам делали эксперную оценку квартиры и сказали, что выделить доли невозможно, так как у нас одна комната проходная, это так???

Я указала не о выделе доли в натуре, что невозможно в силу закона, а об определении долей, которое необходимо для совершения сделки по отчуждению. Определять доли можно и одновременно при сделке отчуждения, если у сторон нет разногласий. В Вашем же случае они есть, поэтому без участия всех сособственников данной квартиры сделка по отчуждению какой-либо доли невозможна.

Здравствуйте.

Нет, такой возможности нет