Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права землевладельца при наложенном частном сервитуте - что можно делать и на что имеешь право

02.02.2024, 14:48
• г. Москва

Где найти информацию о правах землевладельца на часть участка которого судом наложили частный сервитут 10 м 2 от забора для обслуживания дома соседей, который стоит по меже. На что я имею право? Могу ли я поставить забор на своем участке, чтобы ограничить свободный доступ и обозрение соседями моего остального участка? Могу ли я не допускать на сервитут посторонних людей, кроме собственницы соседнего дома? Могу ли я требовать ограничение по времени ремонтных работ, к примеру запрет на нахождение посторонних людей в мое отсутствие дома? Должна ли соседка заранее договариваться со мной о проведении работ и нахождении на моем участке? Сервитут наложили, а как пользовать не рассказали. Соседка просто требует калитку в мой двор для свободного доступа.

Читать ответы (5)
Могу ли я поставить забор Время ремонтных работ Обслуживание домов Ограничили доступ Ремонтные работы
Ответы на вопрос (5):

Можете поставить забор на границе с сервитутом.

Не обязаны кого-то еще пускать на свой участок.

Калитку ей делать не обязаны. Пусть ходит через имеющуюся. Вы только доступ должны обеспечить, но не идти навстречу её "хотелкам".

С уважением.

Спросить

Доброго дня. Из вашего вопроса не ясно какой сервитут - постоянный или временный? В любом случае соседка должна информировать и согласовывать с вами время нахождения на Вашем участке.

Про ограничение - то имеете полное право, а так же в случае если она замусорит участок - привести его в порядок.

Про калитку - не имеет она такого права.

Забор дополнительный - можете.

Спросить

Все эти моменты должны быть указаны в решении суда об установлении сервитута. НО если они не предусмотрены-руководствуйтесь только решением: кто и когда вправе пользоваться вашим земельным участком для обслуживания дома. Скорее всего вы при рассмотрении дела не ставили перед судом эти свои встречные требования.

Спросить

Спасибо за ответ! Не ставили, потому что оспаривали сервитут до последнего заседания, предлагали соседке мирное соглашение, отдавая ей эти 10 м 2 в собственность. У нас даже встречный иск не приняли, потому что не могли предъявить претензии соседке в ответ на требование сервитута. Фактически ей нужен доступ к стене, экспертиза это утвердила. Письменного решения суда нет еще, суд принял решение во вторник. Получается, что теперь мы должны через заявление в суд условия пользования согласовать с соседкой? Она вообще не идет на контакт, конфликт мирно не решить

Спросить

Вы обжалуйте решение суда, оно вступит в законную силу только после рассмотрения апелляционной жалобы (еще месяца через 3),а пока не обязаны исполнять.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Антонина
27.10.2015, 00:04

Проблема размещения забора на участке - соседка отказывает в согласии и устанавливает ограждение на нашей территории

У меня отец проживает в деревне, оформляем дом и межевание, хотим поставить забор. Саседка не дает согласие, т.к.проход у нее через наш участок., мы не когда не ставили забор, и поэтому она сделала калитку на наш участок. Более того, она сделала ограждение по своему забору вдоль по нашему участку, хотим что бы О 2 это убрала и мы спокойно поставили забор., но она не Дает согласие., что нам делать? Если в суд, нам говорят суд. экспертизу нужно заказывать, а какая у нее цена,? И есть ли вообще шансы у нас?
Читать ответы (1)
Маша
24.09.2017, 11:55

Необходимо ли получить письменное разрешение председателя дачного кооператива для проведения работ кадастровым

Хочу провести разделение участка (находится у меня в собственности). Дорога к участку находится в частной собственности дачного кооператива. Необходимо ли разрешение для прохода к участку в письменной форме от председателя для проведения работ кадастровым инженером?
Читать ответы (1)
Роман
24.05.2016, 08:13

Необходима помощь - Липа и береза на участке соседки угрожают нашим домам. Что делать?

Помогите пожалуйста! Что делать? У соседки в метре от забора растут липа и береза высотой с 5-ти этажный дом, которые затеняют наш участок. В прошлом году она разрешила нам срубить несколько веток с нашей стороны за наш счет. В этом году деревья болеют, почти засохли... (скорее всего из-за срубленных веток в прошлом году) Соседка на нас злая. С нами не общается. Мы боимся, что сухие деревья падая, разрушат наши дома! Как нам поступить в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Владимир Александрович
23.10.2014, 09:41

Спор о необходимости регистрации сервитута на земельном участке соседки в суде

Следующая проблема: По суду разделили дом и земельный участок при доме. Для обеспечения доступа к части дома, которую нам выделили, этим же решением был установлен сервитут на земельном участке соседки. Соседка находится в плохих отношениях с нами и специально не ставит участок на кадастр с границами чтобы не обременять его сервитутом. Мы были в кадастровой на консультации, нам сказали что нельзя отдельно установить сервитут и зарегистрировать его, пока земельный участок соседки не будет стоять на кадастре с границами, сказали что с этим надо обращаться в суд. Мы не можем определить с какими требованиями обращаться в суд, в голову приходит только нечинение препятствий в пользовании сервитутом, но этого мало.
Читать ответы (1)
Азаренко Валентина Николаевна
08.02.2015, 16:26

Должен ли бывший муж заранее договариваться со мной когда и во сколько он будет встречаться с ребенком (2 года) ?

Должен ли бывший муж заранее договариваться со мной когда и во сколько он будет встречаться с ребенком (2 года) ?
Читать ответы (2)
Евгений
24.02.2016, 19:51

Проблемы с постройкой бани на участке - соседка возмутилась и земля не оформлена

Начал строить баню на участке с четырьмя соседями одна соседка возмутилась мол проходу ей мало и начались у нас с ней ругань а земля под баней не оформлена как теперь мне быть и что делать.
Читать ответы (1)
Ирина владимировна
18.04.2014, 10:35

Спор о земельном участке - соседка готовится подать в суд на меня для отсуживания моей собственности

Мне от матери досталось в наследство 0,6 земли в кадастровой палате выдали свидетельство о регистрации права, вдруг соседка говорит что будет со мной судиться так как у меня одной много земли а у нее для приватизации не хватает земли по зтому она будет от меня мою землю отсуживать разве можно забирать у другого его собственность.
Читать ответы (3)
Валентина
05.10.2014, 18:55

Конфликт на дачном участке - соседка блокирует приватизацию и устанавливает сетку без согласия.

У нас такая проблема. Соседка по дачному участку (садоводство в ленобласти) не дает приватизировать участок, не подписывает документы, утверждая что мы у нее украли часть территории, чего мы не делали, да и границы уже существуют лет 20 в неизменном виде. Тут приехали на дачу и ужаснулись. Она поставила сетку по границе канавы с нашей стороны. Столбы забетонированны. Куда бежать, что делать? Законно ли это? Председатели ничего решить не могут и не хотят (
Читать ответы (2)
Алина
14.04.2016, 19:29

Как защитить права наследников в споре о земельном участке - соседка подает на отбирание

После смерти бабушки долго не вступали в наследство по земле. Там с сотками напутали и надо через суд. Теперь узнали что соседка подала в сельсовет о том чтобы у нас отобрали землю и выставили на торги, т.к. мы там не садим более 5 лет. Подскажите что делать?
Читать ответы (2)
Василий.
22.08.2017, 22:50

Проблемы с межеванием дачного участка - соседка незаконно размежевала земельный участок, влияя на мою собственность

Межевание дачного участка. Соседка размежевала по одной стороне дачный участок так, что линия межевания проходит по моему участку в двух и более метров от моего забора поставленного более 20 лет назад. О неправильной линии межевания я узнал несколько дней назад от кадастрового инженера, который выполнял межевание моего участка по моей заявке. Участок у соседки в аренде 4 года. О своем межевании соседка нам не сообщала, хотя мы виделись очень часто через забор. Как можно исправить линию межевания по установленному давно мной забору?. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
26.01.2017, 11:20

Устанавливая забор на границе дачных участков, соседка нарушила СНИП или соблюдала правила?

На границе наших дачных участков соседка установила забор. Она имеет право по СНИПАМ это сделать или должна была отступить в сторону своего участка?
Читать ответы (2)
Татьяна
23.10.2023, 16:27

Газификация села - претензии к организации после проведения работ на моем участке

При газификации села был составлен поект. Газовая труба проходила по моему участку, который подарил мне отец. В будущем времени я планировала построить на нем дачу, на данный момент строений никаких на участке нет, сама я проживаю в другом месте. Прежде, чем утвердить проект, меня попросили подписать соответствующее соглашение на проведение работ на моем участке. Я не дала на это разрешение, и был составлен акт отказа и, соответственно составлен другой проект. Это было в марте, а в октябре, приехав на свой участок, я обнаружила, что по нему проложена газовая труба, прорублена просека-срублены все деревья, растущие на участке и испорчена земля - поднят пласт глины, вследствии чего земля стала не плодородной. Организация, которая проводила там работы, утверждает, что на проекте не было этого участка и что они его обнаружили вот только что. И второй проект появился вот только что. Такого быть, в принципе же не может? Что мне делать, куда обращаться?
Читать ответы (1)
Наталья
27.07.2017, 11:45

Конфликт на территории - Может ли ЖЭК эвакуировать машину, не мешающую движению, при проведении работ по укладке асфальта?

Во дворе стоит машина не мешая движению других транспортных средств, сотрудники жэка собрались класть асфальт и грозят эвакуации моей машины. Законно ли это?
Читать ответы (2)
Ирина
09.10.2016, 22:51

Мой дом стоит по границе земельного участка. Соседка выпустила под дом гусей. Что я могу сделать чтобы она их убрала.

Мой дом стоит по границе земельного участка. Соседка выпустила под дом гусей. Что я могу сделать чтобы она их убрала.
Читать ответы (3)